Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Cromwijk 18

3813XL Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.458

Galerie de photos

Cromwijk 18 Amersfoort
Photo 44
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A IN GROENE WOONWIJK Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie in Amersfoort? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast woon je hier energiezuinig dankzij energielabel A. De combinatie van ruimte, comfort en het vrije uitzicht maken het tot een ideale woning. WAT MAAKT DEZE WONING INTERESSANT? Uitgebouwde gezinswoning met veel leefruimte: De uitgebouwde woonkamer en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en ruime leefruimte voor het hele gezin.  Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen met lage energielasten en klaar voor de toekomst. Lichte woonkamer met eiken parketvloer: Je hebt hier een mooi uitzicht op de groene omgeving.  Woonkeuken met uitzicht op de tuin: De stijlvolle keuken van Siematic is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, magnetron, ingebouwde koelkast met vriesvak, oven en biedt een praktische plek om te koken en samen te eten. Vijf slaapkamers van een goed formaat: Ideaal voor gezinnen, thuiswerken, hobby’s of logees. Alle kamers zijn praktisch in te delen. Moderne badkamer uit 2017: De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.  Volwaardige tweede verdieping met twee extra slaapkamers: Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging: De tuin beschikt over een terras, groene en bloeiende borders, een achterom en een vrijstaande berging met elektra. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving: Een fijne locatie dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.  WONEN MET RUIMTE EN COMFORT Bij binnenkomst merk je direct de prettige indeling van de woning. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote ramen kijk je vanuit de woonkamer vrij uit op de groene omgeving. De eiken parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. De gezellige woonkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, wat zorgt voor een fijne plek om te koken en samen te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer uit 2017. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor de woning veel mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het heerlijk genieten. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere plekken om te zitten en te ontspannen. Dankzij de groene borders en het terras ontstaat een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschik je over een praktische vrijstaande berging met elektra en een handige achterom. OMGEVING De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schothorst-Noord in Amersfoort. Deze wijk staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de fijne combinatie van ruimte en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van winkelcentrum Schothorst, openbaar vervoer en station Amersfoort Schothorst. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn goed bereikbaar. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving. SAMENVATTING Ruime en uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schothorst-Noord. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eiken parketvloer en vrij uitzicht, een halfopen Siematic woonkeuken, moderne badkamer (2017) en maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De fraai aangelegde tuin met terras, berging en achterom maakt het geheel compleet. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie, dichtbij scholen, winkels, station Schothorst en uitvalswegen A1 en A28. BIJZONDERHEDEN *Uitgebouwde tussenwoning *Energielabel A *Lichte woonkamer met vrij uitzicht *Halfopen Siematic keuken *Moderne badkamer (2017) *Vijf ruime slaapkamers *Volwaardige tweede verdieping *Fraai aangelegde tuin met terras *Vrijstaande berging met elektra *Achterom aanwezig *Gelegen in de wijk Schothorst-Noord *Nabij scholen, winkels en station Schothorst *Goede bereikbaarheid richting A1 en A28

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
154 m²
Contenu
436 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3813

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.