Résidents
147.905
Dernière année: 2025
Cartesiusstraat 11
3817XP Amersfoort • Utrecht
Disponible
€ 815.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 833.150
Prix d'achat /m²: € 5.544
Galerie de photos
Description
In één van de meest geliefde wijken van Amersfoort is deze stijlvolle jaren ‘30 tussenwoning gelegen. Diverse karakteristieke elementen zijn behouden, waaronder een granitovloer, originele wandtegels, glas-in-lood-ramen, paneeldeuren en erker. De woning is beschikt over vier slaapkamers, energielabel C, vloer-, muur- en dakisolatie en HR+ beglazing. De Cartesiusstraat is een rustige en kindvriendelijke straat in het Leusderkwartier. Het winkelaanbod van de Leusderweg is op korte loopafstand gelegen. Hier vind je supermarkten en een diversiteit aan speciaalzaken en delicatessenwinkels. De historische binnenstad van Amersfoort en het NS-station Amersfoort Centraal zijn 5-10 minuten fietsen. Binnen een paar minuten rijd je op de uitvalswegen naar de A28 en A1 zijn op korte afstand gelegen. Wanneer je zin hebt in een fijne wandeling in de natuur dan kun je terecht in bos Nimmerdor en landgoed Den Treek, onderdeel van Nationaal park de Utrechtse Heuvelrug. I N D E L I N G Begane grond: entree/hal met granitovloer en originele wandtegels, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, een kelderkast en toiletruimte. De woonkamer is v.v. van een nette houten vloer, een erker aan de voorzijde, gezellige openhaard en aansluiting voor een houtkachel. Middels kamer en-suite deuren is het zitgedeelte en de open keuken bereikbaar, welke is voorzien van een Boretti gasfornuis en vaatwasser. Dit gedeelte van de woning is een royale en gezellige leefruimte die perfect is voor lange diners en ontspannen avonden met familie en vrienden. De kamer-en-suite heeft nog originele glas-in-lood schuifdeuren. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle serre, ingericht als eetkamer en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren een heerlijke plek met zicht op de groene achtertuin. Vanuit de serre is tevens de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Eén van de slaapkamers is voorzien van een wastafel en balkon. Twee slaapkamers hebben een ingebouwde kast. De badkamer beschikt over een bad-douchecombinatie en wastafelmeubel. Tweede verdieping: een verrassend ruime open verdieping, momenteel ingericht als royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt de ruimte heerlijk licht en ruim aan. De aanwezige wastafel maakt deze verdieping extra praktisch en biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, werkruimte of studio. Tuin: de diepe achtertuin, gelegen op het noordoosten, is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Er is veel ruimte, groen, een gezellige loungehoek en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel om lange zomeravonden door te brengen. De tuin beschikt bovendien over een praktisch achterom. Achterin bevindt zich een verrassende multifunctionele berging/bar; een sfeervolle extra ruimte die zich perfect leent als hobbyruimte, thuisbar, werkplek, fietsenschuur of berging. Nieuwbouw: de komende jaren krijgt de buurt rond de Kelvinstraat, Bosweg en Réaumurstraat een mooie nieuwe impuls. Woningcorporatie De Alliantie vervangt 24 verouderde woningen door moderne woningen. Ook de buitenruimte wordt groener en levendiger. Het grasveld verandert in een park waar ruimte is voor ontmoeting, sport, spel en ontspanning. Met extra aandacht voor groen, klimaat en biodiversiteit ontstaat er straks een fijne plek voor iedereen in de wijk. Benieuwd naar alle plannen en ontwikkelingen? Meer informatie is beschikbaar in Move. K E N M E R K E N - bouwjaar 1942 - woonoppervlakte 147 m² - perceeloppervlakte 213 m² - karakteristieke woning - vier slaapkamers - energielabel C - HR+ glas, muur-, dak- en vloerisolatie - diepe achtertuin
Prêt immobilier berekenen
€ 815.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 16.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 833.150
3,04%
Annuellement
%
€ 40.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 815.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Contenu
- 521 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1942
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Amersfoort sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort
Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.
Moyenne WOZ
EUR 438.544
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.136
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
6.951
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 141.775 |
| 2022 | 142.955 |
| 2023 | 145.225 |
| 2024 | 146.340 |
| 2025 | 147.905 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 324.696 |
| 2022 | EUR 360.788 |
| 2023 | EUR 425.145 |
| 2024 | EUR 412.571 |
| 2025 | EUR 438.544 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 24.095
0-15: 24.700
15-25: 17.770
25-45: 41.795
45-65: 39.520
Niveau d'enseignement
Hoger
48.710
Praktisch
24.790
Middelbaar
37.900
Origine des habitants (2025)
Europa
9.605
Nederland
103.090
Buiten Europa
35.185
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.003
Appartementen
28.501
Tussenwoningen
25.166
Vrijstaande woningen
2.206
Twee-onder-één-kap woningen
3.879
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
134
1700 tot 1900
964
1900 tot 1925
4.122
1925 tot 1950
5.903
1950 tot 1970
6.166
1970 tot 1980
3.954
1980 tot 1990
6.826
1990 tot 2000
9.043
2000 tot 2010
5.894
2010 tot 2020
3.055
2020 en later
2.296
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
23.664
Étiquette C
14.530
Étiquette B
12.167
Étiquette D
4.104
Étiquette E
3.657
Étiquette G
3.286
Étiquette F
3.195
Étiquette A+
2.478
Étiquette A+++
1.862
Étiquette A++
1.283
Étiquette A++++
181
Étiquette A+++++
11
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 984 | 2.599 |
| 2021 | 1.094 | 2.651 |
| 2022 | 845 | 2.472 |
| 2023 | 725 | 2.346 |
| 2024 | 700 | 2.394 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.628
Huurwoning
Gaz: 601 • Électricité: 1.838
Koopwoning
Gaz: 802 • Électricité: 2.688
Appartement
Gaz: 526 • Électricité: 1.757
Tussenwoning
Gaz: 764 • Électricité: 2.424
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130
Activité dans Amersfoort (2025)
Handel en HORECA
3.075
Nijverheid en energie
1.895
Zakelijke dienstverlening
6.825
Overheid, onderwijs en zorg
5.200
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.120
Financiele diensten en onroerendgoed
880
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.485
Nombre total d'établissements: 22.515
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 514 |
| jan 2026 | 561 |
| jul 2025 | 588 |
| jun 2025 | 559 |
| mei 2025 | 558 |
| mrt 2025 | 545 |
| nov 2024 | 548 |
| nov 2025 | 598 |
| okt 2024 | 490 |
| okt 2025 | 691 |
| sep 2024 | 530 |
| sep 2025 | 562 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?
Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amersfoort?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?
In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.
Meer maisons in Amersfoort
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Cromwijk 18
3813XL Amersfoort
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 154 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vijver 25 A
3811CL Amersfoort
€ 425.000 k.k.
€ 6.538/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- 25 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Van Randwijcklaan 106
3815MT Amersfoort
€ 615.000 k.k.
€ 4.100/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 241 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kappeyne van de Coppellolaan 147
3818KV Amersfoort
€ 475.000 k.k.
€ 6.597/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stadsring 260 A
3811HS Amersfoort
€ 325.000 k.k.
€ 6.915/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 47 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Slangevecht 4
3813LT Amersfoort
€ 545.000 k.k.
€ 4.129/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Trekvogelweg 77
3815LB Amersfoort
€ 310.000 k.k.
€ 5.254/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Eschberg 20
3825BG Amersfoort
€ 925.000 k.k.
€ 5.316/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 174 m²
- Superficie du terrain
- 318 m²
- Chambres de coucher
- 5
