Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Cromwijk 18

3813XL Amersfoort • Utrecht

Available

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.458

Photo Gallery

Cromwijk 18 Amersfoort
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING MET ENERGIELABEL A IN GROENE WOONWIJK Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige en groene locatie in Amersfoort? Dan is deze uitgebouwde tussenwoning absoluut een bezichtiging waard. Met vijf slaapkamers, een moderne badkamer, een lichte woonkamer en een fraai aangelegde tuin biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. Daarnaast woon je hier energiezuinig dankzij energielabel A. De combinatie van ruimte, comfort en het vrije uitzicht maken het tot een ideale woning. WAT MAAKT DEZE WONING INTERESSANT? Uitgebouwde gezinswoning met veel leefruimte: De uitgebouwde woonkamer en praktische indeling zorgen voor een comfortabele en ruime leefruimte voor het hele gezin.  Energielabel A: Duurzaam en energiezuinig wonen met lage energielasten en klaar voor de toekomst. Lichte woonkamer met eiken parketvloer: Je hebt hier een mooi uitzicht op de groene omgeving.  Woonkeuken met uitzicht op de tuin: De stijlvolle keuken van Siematic is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, magnetron, ingebouwde koelkast met vriesvak, oven en biedt een praktische plek om te koken en samen te eten. Vijf slaapkamers van een goed formaat: Ideaal voor gezinnen, thuiswerken, hobby’s of logees. Alle kamers zijn praktisch in te delen. Moderne badkamer uit 2017: De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.  Volwaardige tweede verdieping met twee extra slaapkamers: Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobbyruimte. Fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging: De tuin beschikt over een terras, groene en bloeiende borders, een achterom en een vrijstaande berging met elektra. Gelegen in een rustige en groene woonomgeving: Een fijne locatie dichtbij scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.  WONEN MET RUIMTE EN COMFORT Bij binnenkomst merk je direct de prettige indeling van de woning. De uitgebouwde woonkamer vormt het hart van het huis en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Dankzij de grote ramen kijk je vanuit de woonkamer vrij uit op de groene omgeving. De eiken parketvloer geeft het geheel een warme uitstraling. De gezellige woonkeuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je uit op de tuin, wat zorgt voor een fijne plek om te koken en samen te eten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en de moderne badkamer uit 2017. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers, waardoor de woning veel mogelijkheden biedt voor grotere gezinnen, thuiswerken of hobby’s. Ook buiten is het heerlijk genieten. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere plekken om te zitten en te ontspannen. Dankzij de groene borders en het terras ontstaat een fijne plek om van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschik je over een praktische vrijstaande berging met elektra en een handige achterom. OMGEVING De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Schothorst-Noord in Amersfoort. Deze wijk staat bekend om de rustige straten, het vele groen en de fijne combinatie van ruimte en voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich basisscholen, speelvoorzieningen, winkels en sportfaciliteiten, waardoor dit een ideale plek is voor gezinnen. Daarnaast woon je hier op korte afstand van winkelcentrum Schothorst, openbaar vervoer en station Amersfoort Schothorst. Ook de uitvalswegen richting de A1 en A28 zijn goed bereikbaar. De combinatie van rust, groen en een centrale ligging maakt dit een bijzonder prettige woonomgeving. SAMENVATTING Ruime en uitgebouwde tussenwoning met energielabel A, gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Schothorst-Noord. De woning beschikt over een lichte woonkamer met eiken parketvloer en vrij uitzicht, een halfopen Siematic woonkeuken, moderne badkamer (2017) en maar liefst vijf ruime slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen. De fraai aangelegde tuin met terras, berging en achterom maakt het geheel compleet. Een ideale gezinswoning op een rustige locatie, dichtbij scholen, winkels, station Schothorst en uitvalswegen A1 en A28. BIJZONDERHEDEN *Uitgebouwde tussenwoning *Energielabel A *Lichte woonkamer met vrij uitzicht *Halfopen Siematic keuken *Moderne badkamer (2017) *Vijf ruime slaapkamers *Volwaardige tweede verdieping *Fraai aangelegde tuin met terras *Vrijstaande berging met elektra *Achterom aanwezig *Gelegen in de wijk Schothorst-Noord *Nabij scholen, winkels en station Schothorst *Goede bereikbaarheid richting A1 en A28

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
154 m²
Content
436 m³
Other enclosed space
3 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
26-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 3813

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.