Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

De Vendelier 21

3813GH Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 635.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 649.550

Precio de compra /m²: € 5.825

Galería de fotos

De Vendelier 21 Amersfoort
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIM EN LICHT HOEKAPPARTEMENT MET GROOT BALKON Op een uitstekende locatie in het Gilde-/Eemkwartier ligt dit ruime en lichte 3-kamer hoekappartement aan De Vendelier 21. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar met de lift. Met een royale woonkamer, twee slaapkamers en een groot balkon biedt deze woning een comfortabele en praktische woonomgeving. WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO FIJN? Gelegen op de tweede verdieping met lift Ruim en licht hoekappartement Royale woonkamer met eiken vloer Openslaande deuren naar het grote balkon Open keuken met 5-pits inductie, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koelkast met vriezer (3 laden) Twee ruime slaapkamers Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet Separaat toilet vanuit de hal Grote interne berging ingericht als wasruimte Externe berging Gezonde en actieve VvE Gelegen in een modern en verzorgd complex Centrale ligging nabij binnenstad en station WOONKAMER De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de hoekligging heerlijk licht. De eiken vloer en grote raampartijen zorgen voor een warme en sfeervolle uitstraling. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Via de openslaande deuren bereik je het ruime balkon, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. KEUKEN De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingericht. De keuken is voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, een combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met daaronder een vriezer met drie laden. Een complete keuken waar koken en dagelijks gebruik prettig samenkomen. SLAAPKAMERS Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met een prettige lichtinval en voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. De kamers zijn flexibel in te richten en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. BADKAMER De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Vanuit de hal is daarnaast een separaat toilet bereikbaar, wat zorgt voor extra gemak. De grote interne berging is ingericht als praktische wasruimte en biedt daarnaast volop extra opbergruimte. BALKON EN OMGEVING Het grote balkon is een heerlijke buitenruimte waar je kunt genieten van de zon en het uitzicht. Dankzij de openslaande deuren vanuit de woonkamer voelt het balkon als een verlengstuk van de leefruimte. De woning ligt op een toplocatie in het Gilde-/Eemkwartier. Op loopafstand vind je de binnenstad van Amersfoort, de Eem en het levendige Eemplein met winkels, horeca en cultuur. Ook het Centraal Station en de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Parkeren kan middels een parkeervergunning voor de openbare parkeerplaatsen in de directe omgeving. SAMENVATTING Een ruim en licht hoekappartement op de tweede verdieping met lift, voorzien van een royale woonkamer met eiken vloer, open keuken, twee slaapkamers en een groot balkon. In combinatie met de eigen parkeerplaats, de grote berging/wasruimte en de gezonde VvE is dit een comfortabel en compleet appartement. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
12 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
30-03-2026
Fecha de venta
27-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3813

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.