Ir directamente al contenido
Logotipo de Drenth Makelaars

Groninger Kroongaarde 28

3824ZP Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 3.981

Galería de fotos

Groninger Kroongaarde 28 Amersfoort
Foto 73
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht, privacy én de mogelijkheid om wonen en werken perfect te combineren: deze royale hoekwoning in Nieuwland heeft het allemaal. Dankzij de uitbouw aan de zijkant, het multifunctionele souterrain en de vrije ligging onderscheidt deze woning zich duidelijk van de tussenwoningen in de straat. De woning beschikt over een royale woonkamer met hoog plafond, een ruime woonkeuken, vier slaapkamers, een multifunctioneel souterrain, een inpandige garage/berging van circa 20 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein. Door de hoekligging geniet het huis van veel extra daglicht, wat zorgt voor een aangename en lichte woonbeleving. Tuin en buitenruimte De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt volop rust en privacy. Dankzij de speelse indeling met verschillende terrassen, groen en niveauverschillen is dit een heerlijke plek om te ontspannen en van de zon te genieten. De vrije ligging aan de achterzijde zorgt ervoor dat er geen directe inkijk is. Ook aan de voorzijde profiteert u van een vrij uitzicht. De voortuin is verzorgd aangelegd en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Wat maakt deze woning bijzonder? Ten opzichte van de tussenwoningen biedt deze woning meerdere aantrekkelijke extra’s: • uitbouw aan de zijkant waardoor de keuken, garage en een slaapkamer groter zijn; • multifunctioneel souterrain (gerealiseerd in 2002); • extra lichtinval dankzij de hoekligging; • vrije ligging aan voor- en achterzijde; • parkeren op eigen terrein. Woonomgeving De woning ligt in de geliefde wijk Nieuwland. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Nieuwe Hof met een uitgebreid aanbod voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, gezondheidscentra, speelvoorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving aanwezig. Voor ontspanning liggen de wandel- en fietsroutes van het poldergebied en langs de Rivier de Eem dichtbij. Het historische centrum van Amersfoort met gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt is binnen circa 15 minuten fietsen bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam snel te bereiken zijn. Indeling Begane grond Entree/portaal met meterkast. Hal met toegang tot de inpandige garage, momenteel in gebruik als berging. Toiletruimte, wasruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u tevens het multifunctionele souterrain, gerealiseerd in 2002 en voorzien van vloerverwarming en daglicht via een zijraam— een ideale ruimte voor werken aan huis, hobby’s, extra slaapkamer of leefruimte. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de royale woonkeuken. De keuken in U-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. Daarnaast is er een fijne werkplek gecreëerd met uitzicht op de tuin en het groen aan de achterzijde. Via enkele treden bereikt u de sfeervolle woonkamer. De hoge plafonds van circa 3,8 meter, het grote zijraam en de tuindeuren zorgen hier voor een bijzonder ruimtelijk en licht effect. Tweede verdieping Overloop met cv-kast en zonneboiler. Vier goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,34%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning (split-level woning)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
157 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
643 m³
Otra zona interior
21 m²
Área del jardín trasero
64 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1995
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.