Ir directamente al contenido
Logotipo de Molenbeek Makelaars Utrecht

Kappeyne van de Coppellolaan 113

3818KV Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 812.750

Precio de compra /m²: € 6.411

Galería de fotos

Kappeyne van de Coppellolaan 113 Amersfoort
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en luxe wonen in het Bergkwartier Uw ideale appartement in het Bergkwartier wacht op u! Dit royale vierkamer hoekappartement (124 m²) beschikt over een eigen parkeerplaats, privéfietsenberging en een balkon van maar liefst 18 vierkante meter. De woning biedt alles waar u naar op zoek bent: licht, ruimte, comfort en een rustige ligging. Het zonnige terras met vrij uitzicht biedt volop gelegenheid om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. In de onderliggende parkeerkelder is één eigen parkeerplaats aanwezig, en optioneel bieden wij een tweede parkeerplaats aan. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd en aangenaam complex met luxe faciliteiten zoals een fitnessruimte, sauna en een sfeervolle ontmoetingsruimte. De prettige medebewoners en het goede onderlinge contact maken het wonen en leven hier compleet! Ligging Het appartement bevindt zich in het gewilde appartementencomplex Churchill in het Bergkwartier. Deze locatie is bijzonder aantrekkelijk: u woont hier omringd door groen, vlak bij de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland. Tegelijkertijd zijn alle voorzieningen binnen handbereik. De historische binnenstad van Amersfoort, het winkelcentrum aan de Leusderweg, het NS-station, diverse uitvalswegen en zelfs DierenPark Amersfoort liggen allemaal op korte fiets- of loopafstand. Hier woont u rustig in een groene omgeving, zonder de gemakken van de stad te hoeven missen. Luxe voorzieningen in het complex Als bewoner van Churchill profiteert u van diverse gezamenlijke faciliteiten die het wooncomfort verder vergroten. Op de begane grond bevinden zich onder andere een fitnessruimte, een sauna met massagekamer en een sfeervolle ontvangstruimte waar bewoners en gasten elkaar kunnen ontmoeten. Indeling van het appartement De entree van het gebouw is representatief en uitnodigend. Via de imposante hal met lift, trappenhuis, bellentableau en brievenbussen bereikt u eenvoudig het appartement. Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken. Hier bevindt zich een toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging. In deze berging zijn aansluitingen voor uw wasmachine en droger, evenals de opstelplaats voor de CV-combiketel en de mechanische ventilatie-unit. Er blijft bovendien voldoende ruimte over om spullen netjes op te bergen. De woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Via een brede schuifpui is het ruime terras bereikbaar, dat voorzien is van zonwering en voldoende ruimte biedt voor een comfortabele zithoek, met vrij uitzicht op de fraai aangelegde gezamenlijke tuin. De open keuken sluit naadloos aan bij de woonkamer en is neutraal en compleet uitgevoerd. De keuken beschikt over diverse inbouwapparaten, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Er is daarnaast volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor koken en gezellig tafelen hier samenkomen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. Twee kamers zijn ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de zijkant. De derde kamer heeft een raam naar de hal van het complex en ontvangt daardoor minder daglicht. Deze ruimte leent zich uitstekend als logeerkamer, werkplek of hobbykamer. De badkamer is ruim en compleet, geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, dubbele wastafel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De woning is zeer goed geïsoleerd en daardoor comfortabel en energiezuinig. Naast vloer-, wand- en dakisolatie is de woning volledig voorzien van per vertrek instelbare vloerverwarming. De aluminium kozijnen met HR++ beglazing zorgen voor een uitstekende isolatie. Tot slot beschikt u in de parkeerkelder over twee eigen parkeerplaatsen, beide uitgerust met een laadpaal. De tweede parkeerplek bieden wij optioneel aan, prijs op aanvraag. Ook is er een aparte privéberging voor fietsen aanwezig. Kortom: Dit appartement combineert luxe, comfort en een toplocatie in het Bergkwartier. Ideaal voor wie rustig wil wonen in het groen, terwijl de stad altijd binnen handbereik is. Bijzonderheden: • Gelegen in een luxe appartementencomplex • Gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren • Volledig voorzien van per vertrek instelbare vloerverwarming • Hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel • Volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas • Twee eigen parkeerplaatsen en berging in de kelder, bereikbaar met de lift • Nabij het centraal station en diverse uitvalswegen • Zonnepanelen aanwezig voor de centrale voorzieningen • VvE bijdrage € 376,98 per maand, inclusief gebruik van luxe faciliteiten, schoonmaak gemeenschappelijke ruimtes en tuinonderhoud

Hipoteca berekenen

€ 795.000

Coste del comprador (estimado): € 17.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 812.750

3,04%

Anualmente

%

€ 39.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 795.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Contenido
405 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2011
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage

Planificación

Ofrecido desde
03-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3818

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.