Ir directamente al contenido
Logotipo de Negenplus Makelaars Amersfoort

Meerval 1

3824JJ Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.388

Galería de fotos

Meerval 1 Amersfoort
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Meerval 1 te Amersfoort – een verrassend ruime en lichte hoekmaisonnette gelegen in de groene Stadstuinen! Welkom aan de Meerval 1 in Amersfoort! Deze verzorgde hoekwoning biedt een fijne combinatie van ruimte, licht en een prettige ligging in de populaire wijk Stadstuinen in Nieuwland. Met drie woonlagen, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot drie slaapkamers), een comfortabele leefruimte, een eigen parkeerplaats en een eigen berging in de onderbouw is dit een ideale woning voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving met veel speelgelegenheden voor kinderen en volop parkeergelegenheid in de buurt. Op korte afstand bevinden zich winkelcentrum Nieuwland, diverse scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Daarnaast zijn de uitvalswegen A1 en A28 snel bereikbaar. Ook het buitengebied van Amersfoort ligt op slechts enkele minuten afstand; een heerlijke plek om te wandelen, fietsen of simpelweg te genieten van de natuur en de rust. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, het toilet, de badkamer, een slaapkamer en de trapopgang. De slaapkamer is circa 12 m² groot en goed in te richten als ouderslaapkamer. Er is ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en eventueel een bureau. Voor de afwerking van de slaapkamer is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Mocht er de wens zijn om voor werk mensen thuis te ontvangen, dan is hier – na enkele aanpassingen – mogelijkheid voor. De modern ingerichte en goed onderhouden badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel met meubel. Daarnaast bevindt zich hier de aansluiting voor het witgoed. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer met een open keuken van circa 32 m². Wat direct opvalt bij binnenkomst is de hoeveelheid lichtinval dankzij de vele ramen rondom – een groot voordeel van een hoekwoning. Er is ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel om gezellig met vrienden of familie te borrelen of te dineren. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en bovendien voldoende opbergruimte voor al het keukengerei. Voor de afwerking van deze verdieping is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Voor extra comfort zijn er screens aanwezig, waardoor de woonkamer tijdens zonnige dagen koel gehouden kan worden. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich de tweede slaapkamer, een tweede toilet en het dakterras. De slaapkamer is circa 17 m² groot en multifunctioneel in te richten als hobbykamer, werkkamer of kinderkamer. Grote raampartijen die doorlopen tot aan de vloer zorgen ervoor dat deze ruimte heerlijk licht is. Er is ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en een bureau. Voor de afwerking is gekozen voor wanden in een lichte kleur en een laminaatvloer met houtlook. Mocht er de wens zijn om meerdere slaapkamers te realiseren op deze verdieping, dan behoort dat tot de mogelijkheden. Buiten: Vanuit de slaapkamer en de overloop stap je gemakkelijk het dakterras op van circa 11 m². Een fijne plek om ’s ochtends wakker te worden met een eerste kop koffie, of juist de dag af te sluiten met een borrel. Een ideale plek om samen te komen met vrienden en/of familie. Vanaf het dakterras kijk je uit op het groen dat deze buurt te bieden heeft. De gemeenschappelijke tuin is prachtig groen en goed onderhouden, met een uitgestrekt grasveld dat ideaal is voor recreatieve activiteiten en ontspanning. Picknicktafels en zitgelegenheden nodigen uit tot buitenleven en zijn perfect voor bewoners die van de buitenlucht willen genieten. Pluspunten: + Maisonnette met drie woonlagen en een woonoppervlakte van 90m2; + Bouwjaar 2001; + Energielabel A; + Twee slaapkamers van goed formaat (mogelijkheid tot een derde slaapkamer); + Ruime en lichte woonkamer met een nette open keuken; + Ruim dakterras van zo'n 11m2; + Gelegen in het groene en kindvriendelijke wijk 'De Stadstuinen'; + Uitzicht over het groen en de gemeenschappelijke tuin; + Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder met losse berging; + Dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand; + Binnen enkele minuten op de uitvalswegen A1/A28 richting Amsterdam en/of Utrecht; Als deze woning je aanspreekt, laten we je de woning graag zien. Of wil je eerst meer informatie om te weten of deze woning past bij je situatie. Laat het ons weten. Ook gelooft Negenplus Makelaars erin dat je als koper niet alleen op het huis valt, maar dat ook de omgeving maakt dat een woning je droomwoning wordt. Om deze reden vertellen wij je graag alles, zoals de hotspots, over de wijk waarin de woning ligt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Contenido
308 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Box
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
12-03-2026
Fecha de venta
13-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.