Ir directamente al contenido
Logotipo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Meerval 28

3824JN Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 439.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 449.630

Precio de compra /m²: € 3.784

Galería de fotos

Meerval 28 Amersfoort
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar nét even wat anders dan standaard? Dan is deze maisonnettewoning precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers, twee terrassen, een open keuken, eigen parkeerplek én berging heb je hier alles in huis. Gelegen in de geliefde wijk Nieuwland, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt én volop kunt genieten van rust, ruimte en water. Je woont hier licht, ruim en comfortabel – met de stad én de natuur om de hoek. Slapen, relaxen en opfrissen Via je eigen entreehal kom je binnen en neem je de trap omhoog. Op de eerste verdieping begint het echte thuiskomen. Hier vind je twee comfortabele slaapkamers: Een royale master bedroom met ruimte voor een kingsize bed én een grote kledingkast. Een tweede slaapkamer – perfect als kinderkamer, werkkamer of creatieve hobbyplek. De badkamer is een echte blikvanger: ruim en compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én designradiator. De ideale plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. En de was? Die krijgt een eigen plek! In de aparte wasruimte is voldoende plaats én een aansluiting voor je wasmachine. Een verdieping vol woonplezier Op de tweede verdieping gebeurt het allemaal. Je komt binnen in de hal en hebt toegang tot alle ruimtes. Rechts vind je de lichte, ruime woonkamer met eetgedeelte. Dankzij de grote glazen schuifpui naar het terras stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Zet de deur open, laat het zonnetje binnen en geniet van je koffie op je eigen achterterras – gelegen op het westen, dus de avondzon is hier een vaste gast. De open keuken grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit twee kanten toegankelijk én met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Extra handig: de praktische voorraadkast biedt volop opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede buitenruimte: het balkon. Met een ligging op het oosten is dit de perfecte plek om je dag te beginnen met de ochtendzon. En er is meer! Op deze verdieping vind je ook nog een extra kamer – ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer, compleet met Frans balkon. Verder is er een tweede toilet en nóg een handige voorraadkast. Parkeren, opbergen en gemak Je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder? Check. Inclusief elektrapunt voor het opladen van je elektrische fiets. Daarnaast beschik je over een privéberging – ideaal voor je fiets, gereedschap of die ene doos met kerstspullen. Ook hier is een elektrapunt aanwezig – superpraktisch! De woning ligt in de populaire, groene wijk Nieuwland: kindvriendelijk, rustig en voorzien van alles wat je nodig hebt. In de buurt vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang, huisartsen en sportfaciliteiten zoals een sporthal en tennisbanen. Omgeven door groen, met alleen bestemmingsverkeer, is dit een fijne en veilige omgeving. Ook het gezellige winkelcentrum ligt op loopafstand – ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een hapje eten. Op slechts vijf minuten loopafstand vind je prachtige weilanden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Je ontdekt hier diverse mooie fietsroutes. En met de A1 en A28 om de hoek ben je zó in Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Liever met het OV? Geen probleem – er zijn uitstekende verbindingen naar station Amersfoort. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2001 • 3 slaapkamers • 2 buitenruimtes (voor én achter) • Eigen parkeerplaats + berging • Wonen in het geliefde Nieuwland • Energielabel A+ • VvE-bijdrage: € 163,92 Zie jij jezelf al zitten met je eerste kop koffie in de ochtendzon of juist met een borrel in de avondzon op het terras? Kom het zelf beleven – plan snel een bezichtiging in!

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Contenido
376 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2025
Fecha de venta
12-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.