Aller directement au contenu
Logo de Visie Makelaardij - Amersfoort

Meerval 28

3824JN Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 439.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 449.630

Prix d'achat /m²: € 3.784

Galerie de photos

Meerval 28 Amersfoort
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar nét even wat anders dan standaard? Dan is deze maisonnettewoning precies wat je zoekt! Met drie slaapkamers, twee terrassen, een open keuken, eigen parkeerplek én berging heb je hier alles in huis. Gelegen in de geliefde wijk Nieuwland, waar je alle voorzieningen binnen handbereik hebt én volop kunt genieten van rust, ruimte en water. Je woont hier licht, ruim en comfortabel – met de stad én de natuur om de hoek. Slapen, relaxen en opfrissen Via je eigen entreehal kom je binnen en neem je de trap omhoog. Op de eerste verdieping begint het echte thuiskomen. Hier vind je twee comfortabele slaapkamers: Een royale master bedroom met ruimte voor een kingsize bed én een grote kledingkast. Een tweede slaapkamer – perfect als kinderkamer, werkkamer of creatieve hobbyplek. De badkamer is een echte blikvanger: ruim en compleet met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én designradiator. De ideale plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. En de was? Die krijgt een eigen plek! In de aparte wasruimte is voldoende plaats én een aansluiting voor je wasmachine. Een verdieping vol woonplezier Op de tweede verdieping gebeurt het allemaal. Je komt binnen in de hal en hebt toegang tot alle ruimtes. Rechts vind je de lichte, ruime woonkamer met eetgedeelte. Dankzij de grote glazen schuifpui naar het terras stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Zet de deur open, laat het zonnetje binnen en geniet van je koffie op je eigen achterterras – gelegen op het westen, dus de avondzon is hier een vaste gast. De open keuken grenst aan de woonkamer en is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit twee kanten toegankelijk én met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Extra handig: de praktische voorraadkast biedt volop opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning ligt een tweede buitenruimte: het balkon. Met een ligging op het oosten is dit de perfecte plek om je dag te beginnen met de ochtendzon. En er is meer! Op deze verdieping vind je ook nog een extra kamer – ideaal als slaap-, werk- of logeerkamer, compleet met Frans balkon. Verder is er een tweede toilet en nóg een handige voorraadkast. Parkeren, opbergen en gemak Je eigen parkeerplaats in de parkeerkelder? Check. Inclusief elektrapunt voor het opladen van je elektrische fiets. Daarnaast beschik je over een privéberging – ideaal voor je fiets, gereedschap of die ene doos met kerstspullen. Ook hier is een elektrapunt aanwezig – superpraktisch! De woning ligt in de populaire, groene wijk Nieuwland: kindvriendelijk, rustig en voorzien van alles wat je nodig hebt. In de buurt vind je supermarkten, basisscholen, kinderopvang, huisartsen en sportfaciliteiten zoals een sporthal en tennisbanen. Omgeven door groen, met alleen bestemmingsverkeer, is dit een fijne en veilige omgeving. Ook het gezellige winkelcentrum ligt op loopafstand – ideaal voor je dagelijkse boodschappen of een hapje eten. Op slechts vijf minuten loopafstand vind je prachtige weilanden waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Je ontdekt hier diverse mooie fietsroutes. En met de A1 en A28 om de hoek ben je zó in Utrecht, Amsterdam of Zwolle. Liever met het OV? Geen probleem – er zijn uitstekende verbindingen naar station Amersfoort. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2001 • 3 slaapkamers • 2 buitenruimtes (voor én achter) • Eigen parkeerplaats + berging • Wonen in het geliefde Nieuwland • Energielabel A+ • VvE-bijdrage: € 163,92 Zie jij jezelf al zitten met je eerste kop koffie in de ochtendzon of juist met een borrel in de avondzon op het terras? Kom het zelf beleven – plan snel een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 439.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 449.630

2,78%

Annuellement

%

€ 21.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 439.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Contenu
376 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
13-06-2025
Date de vente
12-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.