Ir directamente al contenido
Logotipo de De Groot Makelaars

Ringweg-Randenbroek 45 C

3816CD Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.812

Galería de fotos

Ringweg-Randenbroek 45 C Amersfoort
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale en strak afgewerkte 4-kamermaisonnette (101 m2) met fantastisch dakterras, twee balkons en uitzicht richting het centrum! Ben je op zoek naar de ruimte van een woonhuis, maar het comfort en het vrije uitzicht van een appartement? Zoek niet verder! Deze verrassend royale maisonnette verdeeld over twee verdiepingen (2e en 3e woonlaag) biedt maar liefst 101 m2 puur woongenot. Met drie volwaardige slaapkamers, een aparte eetkamer, glad gestuukte wanden, twee balkons én een riant dakterras met prachtig uitzicht is dit een unieke kans op de woningmarkt. Duurzaam & Comfortabel Bij deze woning hoef je je over isolatie geen zorgen te maken. Het appartement beschikt over energielabel C, wat te danken is aan de aanwezige gevelisolatie, dakisolatie en de volledige uitrusting met HR++ glas. Dit zorgt niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat in zowel de winter als de zomer, maar houdt ook de energierekening prettig laag. Actieve VvE, servicekosten bedragen € 360,57 per maand Vraag een bezichtiging aan via funda per mail. Indeling Centrale, afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de eigen berging in de onderbouw. Aan de achterzijde bevindt zich een groene oase voor gezamenlijk gebruik. Tweede verdieping Entree met meterkast, praktische bergkast, modern toilet en toegang tot de diverse vertrekken. Wat direct opvalt is de hoogwaardige afwerking: alle wanden zijn strak en glad gestuukt, wat zorgt voor een moderne en frisse uitstraling. De dichte keuken is van alle gemakken voorzien en biedt toegang tot het eerste balkon. De royale woonkamer beschikt over een aangrenzende, sfeervolle eetkamer. Dankzij de grote raampartijen is er een prachtige lichtinval en vanuit de woonkamer stap je zo het tweede balkon op. Verder bevinden zich op deze verdieping, diverse vaste kasten, twee comfortabele slaapkamers en de eerste geheel betegelde badkamer, welke is uitgerust met een douche en een wastafel. Overige verdiepingen 3e verdieping: Via de vaste trap bereik je de overloop op de bovenste verdieping. Hier bevindt zich de royale master bedroom. Deze kamer is heerlijk licht dankzij drie grote dakramen en beschikt over schuifdeuren die direct toegang geven tot het dakterras. Op deze verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer in aanbouw. De ruimte is voorzien van een dakraam en het tweede toilet is al volledig operationeel en functioneel. De overige aansluitingen voor een douche, ligbad en wastafel zijn al aanwezig. Je kunt deze ruimte dus geheel naar eigen smaak en luxe niveau (laten) afmaken! Het Dakterras: je eigen loungeparadijs Als kers op de taart beschikt deze maisonnette over een fantastisch, groot dakterras dat direct grenst aan de hoofdslaapkamer. Of je nu in de ochtend wilt ontwaken met een kop koffie of 's avonds wilt borrelen met vrienden; het kan hier allemaal in privacy én met een prachtig, vrij uitzicht richting het centrum! Samen met de twee balkons op de lagere verdieping vind je altijd wel een perfect plekje in de zon. Balkon Een balkon aan de voor- en achterzijde. Groot dakterras. Bijzonderheden Royale maisonnette verdeeld over twee verdiepingen (2e en 3e woonlaag) Energielabel C: Voorzien van gevelisolatie, dakisolatie en HR++ glas Ruime indeling met lichte woonkamer én aparte eetkamer3 volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom met 3 dakramen en schuifpui Volledig voorzien van strak glad gestuukte wanden Buitenruimte optimaal: een groot dakterras én twee balkons! Prachtig vrij uitzicht vanaf het dakterras richting het centrum Tweede badkamer in aanbouw (toilet reeds werkzaam, overige aansluitingen aanwezig) Actieve VvE, servicekosten bedragen € 360,57 per maand

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,12%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Contenido
349 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.