Ir directamente al contenido
Logotipo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Snoeckgensheuvel 61

3817HL Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 7.014

Galería de fotos

Snoeckgensheuvel 61 Amersfoort
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een geliefde locatie op de Snoeckgensheuvel ligt deze karakteristieke twee-onder-één kap jaren '30 woning met keukenuitbouw, 2 dakkapellen en een zonnige tuin op het zuid-oosten en vrijstaande stenen garage op ruim perceel van 402 m2. De woning is rond 1938 gebouwd en beschikt nog over vele authentieke elementen zoals erkers, suite met schuifdeuren, paneeldeuren, granito vloer, tegellambrisering en glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde is de keuken vergroot met een aanbouw, welke doorloopt in de oorspronkelijke berging. Door de hoge kap en het grote vloeroppervlak kunnen er op de 2e verdieping twee kamers worden gerealiseerd, waarmee het totale aantal slaapkamers op vijf kan uitkomen. Keuken en badkamer zijn inmiddels gedateerd, maar bieden de kans het naar eigen inzicht aan te pakken. De woning ligt zeer gunstig op het perceel, waardoor de achtertuin optimaal tot zijn recht komt, zowel qua grootte, als qua bezonning. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een vrije ligging met vrij zicht veel privacy. Daarnaast ligt het huis op een mooi punt van de Snoeckgensheuvel in een groene omgeving nabij het centrum, park Randenbroek, park 'Elisabeth Groen' en de bossen. Een rustige woonomgeving, waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Verder is er een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentum Euterpeplein en de Leusderweg, scholen, (sport-)voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Naast de oprit voor meerdere auto’s is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak! De indeling is als volgt: Door een klassieke voordeur kom je in de karakteristieke hal van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, kelderkast en het toilet. De hal beschikt over een authentieke granito vloer en -wandtegels. De living bestaat uit twee aangename en lichte kamers-en-suite met eiken mozaiek-parket. De kamer aan de voorzijde heeft veel charme door een erker in de voorgevel, een zijraam en de originele tegelschouw met gasaansluiting. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een erker, een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. Via een brede toog kom je in de uitgebouwde keuken met veel kastruimte en enige inbouwapparatuur. De originele stenen berging bevindt zich aansluitend en is in gebruik als bijkeuken met kastenwand en uitstortgootsteen. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers, waarvan 1 met ruime vaste kast, bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De kleinste kamer kan ook goed gebruikt worden als thuiswerkkamer bijvoorbeeld. De hoofdslaapkamer met vaste kast en balkon ligt aan de achterzijde. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, ligbad, aparte douche en een wastafel. De gehele etage is voorzien van hardhouten vloerdelen (Tauari). 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale, lichte en open zolderetage met 2 dakkapellen (2013 en 2015) en 2 tuimelramen, welke bij de huidige bewoners in gebruik is als een ware hobbyruimte. Rondom bevinden zich knieschotten en bergruimte. Het spreekt voor zich dat hier, indien gewenst, de mogelijkheid bestaat tot het creëren van 2 extra slaapkamers. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-HR-combiketel (Nefit, 2011) en een Vlizotrap naar bovengelegen bergvliering. Bijzonderheden om te onthouden: - zeer karakteristieke woning, gelegen op een toplocatie - vele originele stijlkenmerken zijn behouden gebleven - royale, zonnige en vrij gelegen achtertuin - energielabel C - voorzien van muurisolatie (2013), nieuwe dakisolatie en dubbel glas (grotendeels HR+ en HR++, 2013) - glas-in-lood deels in dubbel glas geplaatst - 2 moderne traplopers blijven achter - alle buitendeuren (waarvan 2 vernieuwd) zijn voorzien van 3-punts sluitingen - alle ramen zijn voorzien van veiligheidssloten - perceelsgrootte 402 m2 - diepe oprit en een stenen garage in de achtertuin - een heerlijke en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie in Amersfoort-Zuid!

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
402 m²
Contenido
496 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
286 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3817

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.