Aller directement au contenu
Logo de De Ruiter Makelaarshuis BV

Snoeckgensheuvel 61

3817HL Amersfoort • Utrecht

Disponible

€ 975.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 996.350

Prix d'achat /m²: € 7.014

Galerie de photos

Snoeckgensheuvel 61 Amersfoort
Photo 64
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een geliefde locatie op de Snoeckgensheuvel ligt deze karakteristieke twee-onder-één kap jaren '30 woning met keukenuitbouw, 2 dakkapellen en een zonnige tuin op het zuid-oosten en vrijstaande stenen garage op ruim perceel van 402 m2. De woning is rond 1938 gebouwd en beschikt nog over vele authentieke elementen zoals erkers, suite met schuifdeuren, paneeldeuren, granito vloer, tegellambrisering en glas-in-lood ramen. Aan de achterzijde is de keuken vergroot met een aanbouw, welke doorloopt in de oorspronkelijke berging. Door de hoge kap en het grote vloeroppervlak kunnen er op de 2e verdieping twee kamers worden gerealiseerd, waarmee het totale aantal slaapkamers op vijf kan uitkomen. Keuken en badkamer zijn inmiddels gedateerd, maar bieden de kans het naar eigen inzicht aan te pakken. De woning ligt zeer gunstig op het perceel, waardoor de achtertuin optimaal tot zijn recht komt, zowel qua grootte, als qua bezonning. Zowel aan de voor- als achterzijde is er een vrije ligging met vrij zicht veel privacy. Daarnaast ligt het huis op een mooi punt van de Snoeckgensheuvel in een groene omgeving nabij het centrum, park Randenbroek, park 'Elisabeth Groen' en de bossen. Een rustige woonomgeving, waar kinderen nog heerlijk op straat kunnen spelen. Verder is er een gunstige ligging ten opzichte van winkelcentum Euterpeplein en de Leusderweg, scholen, (sport-)voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen naar de diverse snelwegen. Naast de oprit voor meerdere auto’s is er voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig. Interesse? Bel of mail De Ruiter Makelaarshuis voor een afspraak! De indeling is als volgt: Door een klassieke voordeur kom je in de karakteristieke hal van de woning. In de ruime hal bevinden zich de meterkast, kelderkast en het toilet. De hal beschikt over een authentieke granito vloer en -wandtegels. De living bestaat uit twee aangename en lichte kamers-en-suite met eiken mozaiek-parket. De kamer aan de voorzijde heeft veel charme door een erker in de voorgevel, een zijraam en de originele tegelschouw met gasaansluiting. De kamer aan de achterzijde heeft eveneens een erker, een sfeervolle houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras. Via een brede toog kom je in de uitgebouwde keuken met veel kastruimte en enige inbouwapparatuur. De originele stenen berging bevindt zich aansluitend en is in gebruik als bijkeuken met kastenwand en uitstortgootsteen. 1e verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers, waarvan 1 met ruime vaste kast, bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De kleinste kamer kan ook goed gebruikt worden als thuiswerkkamer bijvoorbeeld. De hoofdslaapkamer met vaste kast en balkon ligt aan de achterzijde. Vanaf het balkon heb je een mooi uitzicht op de achtertuin. De badkamer is uitgerust met een 2e toilet, ligbad, aparte douche en een wastafel. De gehele etage is voorzien van hardhouten vloerdelen (Tauari). 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de royale, lichte en open zolderetage met 2 dakkapellen (2013 en 2015) en 2 tuimelramen, welke bij de huidige bewoners in gebruik is als een ware hobbyruimte. Rondom bevinden zich knieschotten en bergruimte. Het spreekt voor zich dat hier, indien gewenst, de mogelijkheid bestaat tot het creëren van 2 extra slaapkamers. Ook bevindt zich hier de opstelling van de CV-HR-combiketel (Nefit, 2011) en een Vlizotrap naar bovengelegen bergvliering. Bijzonderheden om te onthouden: - zeer karakteristieke woning, gelegen op een toplocatie - vele originele stijlkenmerken zijn behouden gebleven - royale, zonnige en vrij gelegen achtertuin - energielabel C - voorzien van muurisolatie (2013), nieuwe dakisolatie en dubbel glas (grotendeels HR+ en HR++, 2013) - glas-in-lood deels in dubbel glas geplaatst - 2 moderne traplopers blijven achter - alle buitendeuren (waarvan 2 vernieuwd) zijn voorzien van 3-punts sluitingen - alle ramen zijn voorzien van veiligheidssloten - perceelsgrootte 402 m2 - diepe oprit en een stenen garage in de achtertuin - een heerlijke en sfeervolle gezinswoning op een toplocatie in Amersfoort-Zuid!

Prêt immobilier berekenen

€ 975.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 996.350

3,04%

Annuellement

%

€ 48.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 975.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
139 m²
Superficie du terrain
402 m²
Contenu
496 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
286 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1938
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3817

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.