Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Vijfvingerkruid 10

3824PR Amersfoort • Utrecht

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 4.130

Galería de fotos

Vijfvingerkruid 10 Amersfoort
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT Deze ruime en energiezuinige (A+) gezinswoning in Nieuwland biedt precies wat jij zoekt! Met een rustige ligging in een hofje, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden is dit dé plek waar je met je familie comfortabel kunt wonen. Hier ben je dichtbij scholen, winkels en de natuur, maar woon je ook heerlijk rustig.  Nieuwsgierig? Lees verder wat deze woning allemaal te bieden heeft. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Rustig wonen aan een hofje: Geen voorbijrijdende auto’s, maar een veilige plek voor kinderen om te spelen. Lichte woonkamer: Heerlijk ruim en direct toegang tot de tuin via de openslaande deur. Moderne open keuken: Voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Bovendien is er ruimte voor een knusse eettafel. Vier goed in te delen slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin én een thuiswerkplek of hobbyruimte. Zonnige tuin met berging: Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging voor al je spullen. Duurzaam: Met een energielabel A+ is de woning erg duurzaam en ben je goed voorbereid op de toekomst. Centrale ligging: Dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en het centrum van Amersfoort     JOUW NIEUWE THUIS IN NIEUWLAND Bij aankomst word je direct aangenaam verrast door de rustige ligging. De woning bevindt zich in een hofje waar kinderen zonder zorgen buiten kunnen spelen. Geen voorbijrazend verkeer, gewoon een fijne omgeving. Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime woonkamer, deze voelt uitnodigend aan - een fijne plek om te zitten en te relaxen. Door de grote ramen valt de zon de hele dag door naar binnen en kijk je mooi naar de tuin. Deze woonkamer is een fijne plek om samen te komen en te genieten. De open keuken is niet alleen modern, maar ook speels ingericht. De speelse indeling zorgt ervoor dat er voldoende opbergruimte is én ruimte voor een gezellige en knusse eettafel. Een plek om te ontbijten, huiswerk te maken of een snelle lunch te eten. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, een oven, magnetron-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad; ideaal voor degenen die van koken houden.  Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ieder van een goed formaat. De grootste kamer dient als een royale hoofdslaapkamer. Hier is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee kleinere kamers zijn ideaal voor de kinderen, een hobbyplek of een thuiskantoor. Op de zolder vind je een ruime voorzolder die je kunt inrichten als thuiskantoor, sportruimte of voor je hobby met toegang naar de vliering. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met een mooi uitzicht en veel lichtinval.  En dan de badkamer: netjes afgewerkt, fijn ingedeeld en compleet. Met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel én toilet kan je je hier na een lange dag werken lekker opfrissen.  De achtertuin is een fijne plek om op adem te komen. Breed en zonnig, een perfecte balans tussen groen en gemak. Of je nu kiest voor een loungeset in de zon of een tafel met stoelen in de schaduw, ontspannen doe je hier zonder probleem. Bovendien is de schuur handig voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Alles netjes opgeborgen, precies zoals je het wilt. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel A+.  Verder staat de locatie van de woning in Nieuwland bekend als een fijne, rustige buurt die perfect is voor gezinnen. Hier zie je speeltuinen, kindvriendelijke straatjes en woonerven. Scholen en winkels zijn vlakbij, en ook supermarkt en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Wil je eropuit? Het centrum van Amersfoort bereik je binnen 15 minuten fietsen. Vergaderingen buiten de stad? Het treinstation ligt op fietsafstand en de uitvalswegen naar de A1 en A28 vind je om de hoek. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft, maar ook rust en ruimte zoekt in een veilige woonomgeving. Bijzonderheden: - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen - In elke slaapkamer zijn infrarood panelen aanwezig - De tuin is in 2022 aangelegd en beschikt over een beregeningssysteem.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Área del lote
106 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3824

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.