Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Amersfoort

Vijfvingerkruid 10

3824PR Amersfoort • Utrecht

Vendu

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.130

Galerie de photos

Vijfvingerkruid 10 Amersfoort
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT Deze ruime en energiezuinige (A+) gezinswoning in Nieuwland biedt precies wat jij zoekt! Met een rustige ligging in een hofje, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden is dit dé plek waar je met je familie comfortabel kunt wonen. Hier ben je dichtbij scholen, winkels en de natuur, maar woon je ook heerlijk rustig.  Nieuwsgierig? Lees verder wat deze woning allemaal te bieden heeft. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Rustig wonen aan een hofje: Geen voorbijrijdende auto’s, maar een veilige plek voor kinderen om te spelen. Lichte woonkamer: Heerlijk ruim en direct toegang tot de tuin via de openslaande deur. Moderne open keuken: Voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Bovendien is er ruimte voor een knusse eettafel. Vier goed in te delen slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin én een thuiswerkplek of hobbyruimte. Zonnige tuin met berging: Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging voor al je spullen. Duurzaam: Met een energielabel A+ is de woning erg duurzaam en ben je goed voorbereid op de toekomst. Centrale ligging: Dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en het centrum van Amersfoort     JOUW NIEUWE THUIS IN NIEUWLAND Bij aankomst word je direct aangenaam verrast door de rustige ligging. De woning bevindt zich in een hofje waar kinderen zonder zorgen buiten kunnen spelen. Geen voorbijrazend verkeer, gewoon een fijne omgeving. Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime woonkamer, deze voelt uitnodigend aan - een fijne plek om te zitten en te relaxen. Door de grote ramen valt de zon de hele dag door naar binnen en kijk je mooi naar de tuin. Deze woonkamer is een fijne plek om samen te komen en te genieten. De open keuken is niet alleen modern, maar ook speels ingericht. De speelse indeling zorgt ervoor dat er voldoende opbergruimte is én ruimte voor een gezellige en knusse eettafel. Een plek om te ontbijten, huiswerk te maken of een snelle lunch te eten. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, een oven, magnetron-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad; ideaal voor degenen die van koken houden.  Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ieder van een goed formaat. De grootste kamer dient als een royale hoofdslaapkamer. Hier is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee kleinere kamers zijn ideaal voor de kinderen, een hobbyplek of een thuiskantoor. Op de zolder vind je een ruime voorzolder die je kunt inrichten als thuiskantoor, sportruimte of voor je hobby met toegang naar de vliering. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met een mooi uitzicht en veel lichtinval.  En dan de badkamer: netjes afgewerkt, fijn ingedeeld en compleet. Met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel én toilet kan je je hier na een lange dag werken lekker opfrissen.  De achtertuin is een fijne plek om op adem te komen. Breed en zonnig, een perfecte balans tussen groen en gemak. Of je nu kiest voor een loungeset in de zon of een tafel met stoelen in de schaduw, ontspannen doe je hier zonder probleem. Bovendien is de schuur handig voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Alles netjes opgeborgen, precies zoals je het wilt. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel A+.  Verder staat de locatie van de woning in Nieuwland bekend als een fijne, rustige buurt die perfect is voor gezinnen. Hier zie je speeltuinen, kindvriendelijke straatjes en woonerven. Scholen en winkels zijn vlakbij, en ook supermarkt en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Wil je eropuit? Het centrum van Amersfoort bereik je binnen 15 minuten fietsen. Vergaderingen buiten de stad? Het treinstation ligt op fietsafstand en de uitvalswegen naar de A1 en A28 vind je om de hoek. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft, maar ook rust en ruimte zoekt in een veilige woonomgeving. Bijzonderheden: - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen - In elke slaapkamer zijn infrarood panelen aanwezig - De tuin is in 2022 aangelegd en beschikt over een beregeningssysteem.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
106 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3824

Google Maps

Voir Amersfoort sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Amersfoort

Chiffres de logement et de quartier dans Amersfoort

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amersfoort. En 2025 étaient 147.905 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 438.544.

Résidents

147.905

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 438.544

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.136

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

6.951

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amersfoort
Année Résidents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amersfoort
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Niveau d'enseignement

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origine des habitants (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

23.664

Étiquette C

14.530

Étiquette B

12.167

Étiquette D

4.104

Étiquette E

3.657

Étiquette G

3.286

Étiquette F

3.195

Étiquette A+

2.478

Étiquette A+++

1.862

Étiquette A++

1.283

Étiquette A++++

181

Étiquette A+++++

11

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amersfoort
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 896 • Électricité: 2.628

Huurwoning

Gaz: 601 • Électricité: 1.838

Koopwoning

Gaz: 802 • Électricité: 2.688

Appartement

Gaz: 526 • Électricité: 1.757

Tussenwoning

Gaz: 764 • Électricité: 2.424

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.130

Activité dans Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Nombre total d'établissements: 22.515

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amersfoort
Période Délits
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amersfoort.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amersfoort

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer maisons in Amersfoort

Voir plus d'habitations dans cette ville.