Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Amersfoort

Vijfvingerkruid 10

3824PR Amersfoort • Utrecht

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.130

Photo Gallery

Vijfvingerkruid 10 Amersfoort
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! RUIME GEZINSWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT Deze ruime en energiezuinige (A+) gezinswoning in Nieuwland biedt precies wat jij zoekt! Met een rustige ligging in een hofje, een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een fijne tuin op het zuiden is dit dé plek waar je met je familie comfortabel kunt wonen. Hier ben je dichtbij scholen, winkels en de natuur, maar woon je ook heerlijk rustig.  Nieuwsgierig? Lees verder wat deze woning allemaal te bieden heeft. WAT MAAKT DEZE WONING BIJZONDER? Rustig wonen aan een hofje: Geen voorbijrijdende auto’s, maar een veilige plek voor kinderen om te spelen. Lichte woonkamer: Heerlijk ruim en direct toegang tot de tuin via de openslaande deur. Moderne open keuken: Voorzien van een inductiekookplaat, oven, magnetron-oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. Bovendien is er ruimte voor een knusse eettafel. Vier goed in te delen slaapkamers: Genoeg plek voor het hele gezin én een thuiswerkplek of hobbyruimte. Zonnige tuin met berging: Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden met berging voor al je spullen. Duurzaam: Met een energielabel A+ is de woning erg duurzaam en ben je goed voorbereid op de toekomst. Centrale ligging: Dichtbij voorzieningen zoals winkels, scholen, natuur en het centrum van Amersfoort     JOUW NIEUWE THUIS IN NIEUWLAND Bij aankomst word je direct aangenaam verrast door de rustige ligging. De woning bevindt zich in een hofje waar kinderen zonder zorgen buiten kunnen spelen. Geen voorbijrazend verkeer, gewoon een fijne omgeving. Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime woonkamer, deze voelt uitnodigend aan - een fijne plek om te zitten en te relaxen. Door de grote ramen valt de zon de hele dag door naar binnen en kijk je mooi naar de tuin. Deze woonkamer is een fijne plek om samen te komen en te genieten. De open keuken is niet alleen modern, maar ook speels ingericht. De speelse indeling zorgt ervoor dat er voldoende opbergruimte is én ruimte voor een gezellige en knusse eettafel. Een plek om te ontbijten, huiswerk te maken of een snelle lunch te eten. De keuken is voorzien van een 4-pits inductieplaat, een oven, magnetron-oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en een granieten aanrechtblad; ideaal voor degenen die van koken houden.  Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, ieder van een goed formaat. De grootste kamer dient als een royale hoofdslaapkamer. Hier is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De twee kleinere kamers zijn ideaal voor de kinderen, een hobbyplek of een thuiskantoor. Op de zolder vind je een ruime voorzolder die je kunt inrichten als thuiskantoor, sportruimte of voor je hobby met toegang naar de vliering. Daarnaast vind je hier een ruime slaapkamer met een mooi uitzicht en veel lichtinval.  En dan de badkamer: netjes afgewerkt, fijn ingedeeld en compleet. Met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel én toilet kan je je hier na een lange dag werken lekker opfrissen.  De achtertuin is een fijne plek om op adem te komen. Breed en zonnig, een perfecte balans tussen groen en gemak. Of je nu kiest voor een loungeset in de zon of een tafel met stoelen in de schaduw, ontspannen doe je hier zonder probleem. Bovendien is de schuur handig voor fietsen, tuingereedschap en speelgoed. Alles netjes opgeborgen, precies zoals je het wilt. De woning is goed onderhouden en beschikt over energielabel A+.  Verder staat de locatie van de woning in Nieuwland bekend als een fijne, rustige buurt die perfect is voor gezinnen. Hier zie je speeltuinen, kindvriendelijke straatjes en woonerven. Scholen en winkels zijn vlakbij, en ook supermarkt en sportvoorzieningen liggen op loopafstand. Wil je eropuit? Het centrum van Amersfoort bereik je binnen 15 minuten fietsen. Vergaderingen buiten de stad? Het treinstation ligt op fietsafstand en de uitvalswegen naar de A1 en A28 vind je om de hoek. Ideaal dus voor wie graag alles binnen handbereik heeft, maar ook rust en ruimte zoekt in een veilige woonomgeving. Bijzonderheden: - De gehele woning beschikt over kunststof kozijnen - In elke slaapkamer zijn infrarood panelen aanwezig - De tuin is in 2022 aangelegd en beschikt over een beregeningssysteem.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
106 m²
Content
408 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC 30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3824

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.