Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoekschoeman makelaars

Weberstraat 110

3816VD Amersfoort • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Kiers Vastgoed - Makelaar in Amersfoort & Hoogland

€ 569.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 582.230

Precio de compra /m²: € 6.393

Galería de fotos

Weberstraat 110 Amersfoort
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Luxe 3-kamerappartement met lift, groot balkon, eigen parkeerplaats en zes zonnepanelen Op de derde verdieping van een stijlvol en kleinschalig appartementencomplex (bouwjaar 2017) bevindt zich dit uitstekend afgewerkte 3-kamerappartement van 89 m². De woning beschikt over een royaal balkon van circa 20 m² op het zuiden, een eigen parkeerplaats en is dankzij zes zonnepanelen en vloerverwarming bijzonder energiezuinig. Bovendien lage servicekosten van 147 euro per maand voor het appartement! Ruimte, licht en comfort Bij binnenkomst valt direct de ruimtelijke indeling en de hoeveelheid daglicht op. De woonkamer heeft een grote glazen schuifpui van vloer tot plafond, waardoor het zonnige balkon echt onderdeel wordt van de leefruimte. Hier geniet je van de rust, het uitzicht en de zon van ’s ochtends tot in de avond. De moderne open keuken met kookeiland vormt het hart van het appartement. Deze is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, vaatwasser, afzuigkap, koel-vriescombinatie en een stijlvolle wijnklimaatkast. De keuken is strak vormgegeven en biedt veel opbergruimte. Praktische berging naast de keuken Direct naast de keuken bevindt zich een ruime berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra opbergruimte voor voorraad of huishoudelijke spullen. Slaapcomfort en badkamer Er zijn twee ruime slaapkamers, beide met directe toegang tot het balkon. De badkamer straalt rust en luxe uit, met een inloopdouche, dubbele wastafel in fraai meubel, tweede toilet en stijlvolle betegeling. In de hal bevindt zich nog een separaat gastentoilet met fonteintje. Duurzaam en onderhoudsarm Het gebouw is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A. Het appartement heeft in alle vertrekken vloerverwarming en is voorzien van zes eigen zonnepanelen. Hierdoor zijn de maandelijkse gas- en elektriciteitskosten opvallend laag. Dankzij de moderne bouw en het uitstekende onderhoud verkeert de woning in perfecte staat, instapklaar en zonder zorgen. Voorzieningen en gemak De representatieve entree op de begane grond biedt toegang tot het trappenhuis, de lift en de gezamenlijke fietsenstalling met genummerde plekken en oplaadpunten voor elektrische fietsen. Verder beschikt het appartement over een eigen berging en een vaste parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw. Op loopafstand vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals de Albert Heijn, bakker, slager en diverse winkels. Ook openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving. Bovendien bereik je de gezellige binnenstad van Amersfoort in slechts enkele minuten fietsen. Een ideale combinatie van rust, comfort en stadse levendigheid. Kenmerken op een rij * Woonoppervlakte: 89 m² * Zonnig balkon van 20 m² op het zuiden * Eigen parkeerplaats en privé berging met fietsenstalling * Luxe open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur * Gasfornuis en wijnklimaatkast * Twee slaapkamers met directe toegang tot het balkon * Royale badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet * Gehele appartement voorzien van vloerverwarming * Zes eigen zonnepanelen 1 jaar oud (zeer lage energieverbruik kosten) * Energielabel A * Lift aanwezig * Gezamenlijke fietsenstalling met oplaadpunten * Rustige, groene ligging nabij winkels, openbaar vervoer en voorzieningen * Servicekosten: €147 p/m voor het appartement + €16 p/m voor parkeren Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 569.000

Coste del comprador (estimado): € 13.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 582.230

3,04%

Anualmente

%

€ 28.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 569.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
5 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
89 m²
Contenido
288 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3816

Mapas de Google

Ver Amersfoort en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Amersfoort

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amersfoort

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amersfoort. En 2025 había 147.905 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 438.544.

Inhabitantes

147.905

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 438.544

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.136

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

6.951

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amersfoort
Año Inhabitantes
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amersfoort
Año Promedio WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composición de los residentes

Edad

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Nivel académico

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origen de los residentes (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Período de construcción del edificio

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

23.664

Etiqueta C

14.530

Etiqueta B

12.167

Etiqueta D

4.104

Etiqueta E

3.657

Etiqueta G

3.286

Etiqueta F

3.195

Etiqueta A+

2.478

Etiqueta A+++

1.862

Etiqueta A++

1.283

Etiqueta A++++

181

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amersfoort
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricidad: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricidad: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricidad: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricidad: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricidad: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.130

Actividad empresarial en Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Número total de establecimientos empresariales: 22.515

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amersfoort
Periodo Delitos
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amersfoort.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amersfoort

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer viviendas in Amersfoort

Ver más viviendas en este lugar.