Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Europalaan 4

2865XK Ammerstol • Zuid-Holland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 5.271

Galería de fotos

Europalaan 4 Ammerstol
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande woning op 284m² eigen grond | garage met bergzolder | onderheid terras in de tuin | moderne kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) | zonnepanelen aanwezig | rustige ligging in Ammerstol | woonoppervlak 92m2 | 3 slaapkamers | energielabel E. De woning en omgeving Deze vrijstaande woning ligt op een fijne en rustige plek aan de Europalaan in Ammerstol. Een woonomgeving waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Scholen, sportverenigingen, natuur en de rivier de Lek zijn op loop- of fietsafstand bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je bovendien snel in Schoonhoven, Gouda of richting de Randstad. De woning is netjes onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2022), zonnepanelen en een elektrische garagedeur. Zowel binnen als buiten biedt deze woning prettige leefruimte en praktische voorzieningen, zoals een ruime garage met bergzolder, woonkeuken en een heerlijk onderheid terras en veranda in de tuin. Indeling Begane grond: via de voordeur kom je in de hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast/kelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de linkerzijde bevindt zich de woonkamer met een L-vormige indeling, sfeervolle houtkachel, vaste kast en veel lichtinval dankzij ramen aan drie zijden. Via de zijdeur stap je zo het onderheide terras op, een verlengstuk van je woonkamer in de zomer. Aan de rechterzijde van de woning is de woonkeuken gesitueerd, uitgevoerd met een daklicht en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de inpandige garage. De badkamer is centraal op de begane grond gelegen, geheel betegeld en voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Tevens is er een aparte kast met de opstelling van de cv-ketel (Nefit, 2017). De garage beschikt over een betonnen vloer, verwarming, wateraansluiting, aansluiting voor wasmachine en droger én een praktische bergzolder. De roldeur aan de voorzijde is elektrisch bedienbaar en vernieuwd in 2015. De omvormer van de zonnepanelen (8 stuks) is ook in de garage geplaatst. Eerste verdieping: de overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en openslaande deur naar het balkon op het oosten. Verder zijn er nog twee slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met een vaste kastenwand en wastafelmeubel. Alle ramen op deze verdieping zijn uitgevoerd in kunststof (2022) met draaikiepsysteem, wat niet alleen onderhoudsvriendelijk is, maar ook ideaal voor ventilatie en schoonmaak. Bovendien is er op deze verdieping een airco-unit aanwezig die zowel kan koelen als verwarmen, ideaal voor alle seizoenen. Tuin De leeftuin aan de zijkant van de woning is verzorgd aangelegd en beschikt over een onderheid terras, bereikbaar via de woonkamer. De tuin is rondom de woning gelegen en biedt veel privacy. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, loungeset of speeltoestel. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de garage. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 405m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en voorzien van dubbel glas (hr++). De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met radiatoren (merk: Nefit, bouwjaar 2017). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: E Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
284 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2865

Mapas de Google

Ammerstol en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Ammerstol

Estadísticas de vivienda y vecindario en Ammerstol

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Ammerstol. En 2025 había 1.700 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 369.000.

Inhabitantes

1.700

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 369.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

42

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Ammerstol
Año Inhabitantes
2021 1.710
2022 1.700
2023 1.690
2024 1.695
2025 1.700

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Ammerstol
Año Promedio WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 294.000
2023 EUR 346.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 369.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 355 0-15: 265 15-25: 170 25-45: 450 45-65: 455

Nivel académico

Hoger

360

Praktisch

330

Middelbaar

580

Origen de los residentes (2025)

Europa

100

Nederland

1.465

Buiten Europa

130

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 133
Appartementen 90
Tussenwoningen 251
Vrijstaande woningen 195
Twee-onder-één-kap woningen 108

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 93
1950 tot 1970 220
1970 tot 1980 116
1980 tot 1990 70
1990 tot 2000 32
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 78
2020 en later 12

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

207

Etiqueta A

139

Etiqueta G

124

Etiqueta D

111

Etiqueta B

71

Etiqueta E

59

Etiqueta F

39

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Ammerstol
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.220 2.880
2021 1.420 2.900
2022 1.110 2.760
2023 940 2.480
2024 900 2.520

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.400

Huurwoning

Gas: 800 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.920

Appartement

Gas: 890 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 740 • Electricidad: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.750

Actividad empresarial en Ammerstol (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 180

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Ammerstol
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 1
nov 2025 7
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 6
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Ammerstol.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Ammerstol

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Ammerstol?

Ammerstol telt in 2025 ongeveer 1.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ammerstol is in 2025 circa € 369.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ammerstol ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ammerstol?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 42 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ammerstol?

In Ammerstol komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 251 woningen.

Meer viviendas in Ammerstol

Ver más viviendas en este lugar.