Ir directamente al contenido
Logotipo de EKZ | Makelaars Uithoorn

Piet Heinlaan 10

1427AC Amstelhoek • Utrecht

Vendido bajo reserva

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 3.578

Galería de fotos

Piet Heinlaan 10 Amstelhoek
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Nostalgische hoekwoing, gelegen in het buurtschap Amstelhoek, dat deel uitmaakt van de gemeente De Ronde Venen. Achter de woning ligt een royale hobby-/bergschuur, die voor veel doeleinden geschikt is. Deze woning komt u binnen onder de overdekte, prachtig gemetselde entree, die kenmerkend is voor dit type woningen. Op de verdieping, aan de achterzijde is een groot dakterras. Er is sprake van een gunstige, centrale ligging met goede bereikbaarheid en aan de overzijde van de Amstel ligt het centrum van Uithoorn met alle voorzieningen. Woonoppervlakte circa 116 m², perceeloppervlakte 219 m². BEGANE GROND: Entree /hal met meterkast (6 groepen), trapkast en toilet. Via de entree/hal bereikt u de licht ingerichte keuken, die is voorzien van inbouwspots, een gaskookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een afzuigkap. De keuken biedt via een tussenhal binnendoor toegang tot de ruime berging, die zeer geschikt is voor veel doeleinden. De ruime doorzon woonkamer is toegankelijk via de keuken. Deze ruime woonkamer is voorzien van tapijt, inbouwspots en een gashaard. Schuifpui aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING: Via de ruime overloop met vaste bergkast en toegang tot de vliering, bereikt u de 4 (slaap)kamers. Hiervan zijn 3 kamers voorzien van inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een wit badkamermeubel met voldoende bergruimte. Tevens biedt de badkamer toegang tot het royale dakterras; de perfecte plek om te ontspannen na een lange dag. TUIN: De woning is voorzien van een voor-, zij en achtertuin. De betegelde achtertuin is te bereiken via het zijpad, de berging en de woonkamer. De ruime berging beschikt over verwarming en krachtstroom. Tevens treft u in de berging de aansluiting voor de wasmachine en droger. LOCATIE: De woning is rustig gelegen in het buurtschap Amstelhoek, behorend tot de gemeente ‘De Ronde Venen’. Voor voorzieningen, zoals winkels, horecagelegenheden, (basis)scholen, (sport)verenigingen etc. kunt u terecht in Uithoorn, dat op korte afstand is gelegen aan de overzijde van rivier De Amstel. Hier treft u het Oude Dorp van Uithoorn, met voorzieningen zoals de sneltram naar Amsterdam-Zuid, bushaltes en het winkelcentrum Amstelplein. Via de uitvalswegen zijn omliggende plaatsen zoals Aalsmeer, Amstelveen, Hoofddorp en ook Schiphol snel bereikbaar. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Haarlem zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN: - 4 (slaap)kamers; - Karakteristieke, nostalgische hoekwoning; - De woning beschikt over een grote berging en een royaal dakterras; - In de koopovereenkomst worden, niet-limitatief, een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Deze woning heeft een eigen website! Hier vindt u praktische informatie, bekijkt u de foto’s in full-screen en kunt u het appartement alvast digitaal bezichtigen. Download de brochure en klik op de link!

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
545 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1427

Mapas de Google

Ver Amstelhoek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelhoek. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelhoek
Año Inhabitantes
2021 985
2022 990
2023 995
2024 980
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

130

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

790

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 65
Appartementen 90
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

83

Etiqueta A

79

Etiqueta G

79

Etiqueta C

72

Etiqueta D

52

Etiqueta F

47

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.140
2021 1.560 3.240
2022 1.190 2.970
2023 1.020 2.740
2024 990 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Amstelhoek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelhoek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelhoek?

Amstelhoek telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelhoek?

In Amstelhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer viviendas in Amstelhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.