Ir directamente al contenido
Logotipo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Mijdrechtse Zuwe 42

1427AW Amstelhoek • Utrecht

Vendido Buyer's agent: Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

€ 510.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 522.050

Precio de compra /m²: € 4.903

Galería de fotos

Mijdrechtse Zuwe 42 Amstelhoek
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kent u de sfeervolle straatjes in Amstelhoek met hun karakteristieke jaren ’30- woningen? Aan de rand van dit dorp mogen wij u deze bijzonder charmante twee-onder-een-kapwoning uit 1930 aanbieden. Een van de grootste pluspunten van dit huis is de grondige renovatie. Het authentieke karakter is met zorg behouden, terwijl de woning volledig is aangepast aan het comfort van nu. Het resultaat: een fraai afwerkingsniveau en energielabel B. De ligging is uitstekend. Vanuit huis wandelt u zo naar de Amstel voor een fijne wandeling of fietst u de groene polder in. Via de Prinses Irenebrug bereikt u in slechts enkele minuten het winkelcentrum Amstelplein. Ook zijn er volop horecagelegenheden in de directe omgeving, onder andere rondom de haven van Uithoorn. De nieuwe tramverbinding (Uithoornlijn) brengt u bovendien vanaf het centrum van Uithoorn rechtstreeks naar Amsterdam Zuid. Wordt deze charmante gezinswoning uw nieuwe thuis? Algemeen De woning is gebouwd in 1930 en beschikt over een vrijstaande houten schuur met zadeldak en een gezellige, besloten tuin. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree. De fraaie voordeur geeft toegang tot de hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang en doorloop naar de woonkamer. Hier vallen direct de karakteristieke paneeldeuren op. De woonkamer is een lichte ruimte met aan de voorzijde een gezellige zithoek en een brede raampartij met zicht op de straat. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eethoek, grenzend aan de uitgebouwde erker met openslaande deuren naar de tuin. De keuken is opgesteld in een praktische U-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een fornuis met een 5-pits inductiekookplaat en oven, een combi-oven, afzuigkap, vaatwasser en een composieten spoelbak met Quooker. Het op maat gemaakte glas-in-loodraam zorgt voor een prachtige lichtinval. Via de deur met glaspanelen bereikt u de ruime bijkeuken met inbouwkasten, plaats voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin. Eerste verdieping De trap vanuit de hal leidt naar de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de ruime, zonnige badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de royale master bedroom (ca. 3.00 m × 4.00 m). Aan de achterzijde liggen drie kamers die worden vergroot door een brede, doorlopende dakkapel over vrijwel de volledige achtergevel. Dit zorgt in alle kamers voor extra licht, ruimte en een prettige indeling. Aan de voorzijde treft u tevens de lichte badkamer met wastafelmeubel, wandcloset, ligbad en inloopdouche met hardglazen deur. Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar via een vlizotrap. Tuin De tuin is een gezellige en beschutte plek om buiten te zitten. Via het pad naast het huis is de achtertuin ook van buitenaf bereikbaar, en het zal u misschien niet verbazen dat bezoekers vaak via deze achterzijde binnenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens een fijne tuin. Het toegangspad met het karakteristieke bruggetje wordt gedeeld met de buren. Berging De vrijstaande houten berging met zadeldak biedt extra opbergruimte en is ideaal voor tuinspullen en fietsen. Bijzonderheden • Energielabel B • Aanbouw begane grond en eerste verdieping (2013) • Keuken vernieuwd in 2019 • Schilderwerk achterzijde (2024) • Dakkapellen voor- en achterzijde Ligging Een belangrijk pluspunt van deze woning is de ligging op korte afstand van winkelcentrum Amstelplein en de passantenhaven met gezellige terrasjes aan de Amstel. In het weekend kunt u heerlijk fietsen door het Groene Hart. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen, Mijdrecht en Uithoorn zijn goed bereikbaar. De Provincialeweg N201 (Haarlem–Hilversum) ligt in de directe omgeving en biedt snelle verbindingen naar Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. De woning ligt daarmee zeer centraal in de Randstad. Daarnaast biedt de nieuwe Uithoornlijn een uitstekende openbaarvervoerverbinding richting Amsterdam. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 510.000

Coste del comprador (estimado): € 12.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 522.050

3,04%

Anualmente

%

€ 25.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 510.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
130 m²
Contenido
371 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
04-12-2025
Fecha de venta
19-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1427

Mapas de Google

Ver Amstelhoek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelhoek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelhoek. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

970

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

21

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelhoek
Año Inhabitantes
2021 985
2022 990
2023 995
2024 980
2025 970

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelhoek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 402.000
2023 EUR 457.000
2024 EUR 456.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 215 0-15: 125 15-25: 130 25-45: 190 45-65: 305

Nivel académico

Hoger

320

Praktisch

130

Middelbaar

290

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

790

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 65
Appartementen 90
Tussenwoningen 111
Vrijstaande woningen 101
Twee-onder-één-kap woningen 101

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 25
1900 tot 1925 44
1925 tot 1950 90
1950 tot 1970 83
1970 tot 1980 39
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 68
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 9
2020 en later 8

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

83

Etiqueta A

79

Etiqueta G

79

Etiqueta C

72

Etiqueta D

52

Etiqueta F

47

Etiqueta E

31

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelhoek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.390 3.140
2021 1.560 3.240
2022 1.190 2.970
2023 1.020 2.740
2024 990 2.860

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.060

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.950

Appartement

Gas: 710 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.940

Actividad empresarial en Amstelhoek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 185

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelhoek
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 2
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 3
sep 2024 5
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelhoek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelhoek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelhoek?

Amstelhoek telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek ligt rond € 38.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelhoek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelhoek?

In Amstelhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer viviendas in Amstelhoek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.