Inhabitantes
970
Último año: 2025
Tymon van Hiltenstraat 22
1427BJ Amstelhoek • Utrecht
€ 575.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 588.350
Precio de compra /m²: € 4.291
Galería de fotos
Descripción
Stijlvol wonen in Amstelhoek – ruim geschakeld herenhuis met garage, fijne tuin en verzorgde afwerking. In de charmante en kleinschalige woonwijk van Amstelhoek, een rustig en vriendelijk dorp gelegen aan de rivier de Amstel, staat dit geschakelde herenhuis met inpandig bereikbare garage. De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat, waardoor u optimaal geniet van een veilige en kindvriendelijke leefomgeving zonder doorgaand verkeer. Deze royale woning is in 2000 gebouwd met moderne materialen en een oog voor comfort. Het huis valt direct op door de strakke architectuur, de sfeervolle uitstraling en de overvloed aan natuurlijk lichtinval – zowel aan de voor- als achterzijde. De wijk waarin de woning ligt is rustig en ruim van opzet, met volop parkeergelegenheid voor bewoners en bezoekers. De indeling van deze verzorgde woning is als volgt: BEGANE GROND Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met toilet, meterkast en binnendoor toegang tot de garage. Deze garage is niet alleen ideaal voor het parkeren of bergen van fietsen en spullen, maar beschikt tevens over aansluitingen voor de wasapparatuur. De royale L-vormige woonkamer is een heerlijke leefruimte met een aparte zithoek en eethoek, voorzien van een laminaatvloer. Aan de achterzijde van de begane grond zijn bovendien onderhoudsarme kunststof kozijnen geplaatst, waardoor u langer kunt genieten van een frisse en lichte sfeer in huis. Via de achterdeur loopt u zo de fraai aangelegde achtertuin in. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2012 is vernieuwd en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast én een vaatwasser. Alles voor modern kookcomfort is aanwezig. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping treft u drie bijzonder ruime slaapkamers. De slaapkamer boven de garage strekt zich uit over de gehele lengte en is voorzien van drie dakramen die voor extra daglicht zorgen, een luik naar de bergzolder en bergruimte achter de knieschotten. De tweede grote slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde, terwijl de derde slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en is uitgerust met elektrische screens. De badkamer, volledig vernieuwd in 2013, is royaal bemeten en uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Hier beschikt u over een toilet, een stijlvol wastafelmeubel met kast en verwarmde spiegel met verlichting, een douchecabine en een handdoekenradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping biedt een grote, lichte zolderkamer met dakkapel en twee dakramen. Deze ruimte is multifunctioneel en kan dienstdoen als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bovendien is er veel bergruimte aanwezig en vindt u hier de cv-installatie (2019), een wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De mechanische ventilatie-unit is recent, in 2024, nog vervangen – een groot pluspunt voor een gezond binnenklimaat. TUIN De zonnige achtertuin en de voortuin zijn smaakvol aangelegd en voorzien van bestrating met voegen die zorgen voor minder of geen onkruidvorming – praktisch en onderhoudsvriendelijk! Dankzij de ligging en het royale formaat – mede doordat het achterpad is toegevoegd – kunt u hier altijd kiezen voor een plek in de zon of juist de schaduw. In de tuin vindt u een kunststof berging voorzien van elektriciteit, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Pluspunten van deze woning + Ruim geschakeld herenhuis met inpandige garage en eigen parkeerplaats voor twee auto's + Rustige, kindvriendelijke ligging aan doodlopende straat + Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping + Grote multifunctionele zolder met dakkapel en aansluitingen voor wasmachine & droger + Cv-ketel (2019) en ventilatie-unit (2024) voor comfortabel en gezond binnenklimaat + Onderhoudsvriendelijke tuin met kunststof berging en elektra + Toplocatie in groen en rustig Amstelhoek, dichtbij Mijdrecht, Uithoorn, Amstelveen en Amsterdam Amstelhoek is een idyllisch dorp waar de rivier de Amstel en het polderlandschap samenkomen. Het is een geliefde woonplek voor mensen die houden van rust, groen en water, maar toch binnen enkele minuten toegang willen tot stedelijke voorzieningen. In de omgeving zijn prachtige wandel- en fietsroutes te vinden langs de Amstel en door het Groene Hart. Watersportliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de Amstel en de nabijgelegen Vinkeveense Plassen. Amstelhoek ligt in het uiterste noordwesten van de provincie Utrecht en grenst direct aan Noord-Holland. Hierdoor woont u in een groene, rustige omgeving, met de dynamiek en voorzieningen van de Randstad binnen handbereik. Vanaf Amstelhoek kijkt u uit over het gezellige centrum van Uithoorn, dat via de Irenebrug eenvoudig te voet bereikbaar is. Hier vindt u een breed scala aan winkels, supermarkten, horeca, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Ook Mijdrecht met zijn uitgebreide winkel- en horeca-aanbod is met de auto binnen vijf minuten te bereiken. Amstelveen en Amsterdam liggen op korte afstand, waardoor u profiteert van een uitstekende bereikbaarheid en centrale ligging. Kortom! Bent u op zoek naar een recent gebouwd huis met moderne architectuur, een luxe uitstraling, een garage met parkeerplaats op eigen terrein, moderne keuken en badkamer én een fantastische ligging in een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving? Dan is dit herenhuis in Amstelhoek absoluut een woning die u niet mag missen!
Hipoteca berekenen
€ 575.000
Coste del comprador (estimado): € 13.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350
3,04%
Anualmente
%
€ 28.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 575.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, herenhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 162 m²
- Contenido
- 508 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 4 m²
- Área del jardín trasero
- 45 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2000
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaand kunststof
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 07-10-2025
- Fecha de venta
- 23-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Amstelhoek en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelhoek
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelhoek. En 2025 había 970 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.
Promedio WOZ
EUR 489.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 38.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
21
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 985 |
| 2022 | 990 |
| 2023 | 995 |
| 2024 | 980 |
| 2025 | 970 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 358.000 |
| 2022 | EUR 402.000 |
| 2023 | EUR 457.000 |
| 2024 | EUR 456.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 215
0-15: 125
15-25: 130
25-45: 190
45-65: 305
Nivel académico
Hoger
320
Praktisch
130
Middelbaar
290
Origen de los residentes (2025)
Europa
80
Nederland
790
Buiten Europa
100
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
65
Appartementen
90
Tussenwoningen
111
Vrijstaande woningen
101
Twee-onder-één-kap woningen
101
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
25
1900 tot 1925
44
1925 tot 1950
90
1950 tot 1970
83
1970 tot 1980
39
1980 tot 1990
51
1990 tot 2000
68
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
9
2020 en later
8
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta B
83
Etiqueta A
79
Etiqueta G
79
Etiqueta C
72
Etiqueta D
52
Etiqueta F
47
Etiqueta E
31
Etiqueta A+
7
Etiqueta A++
1
Etiqueta A+++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.390 | 3.140 |
| 2021 | 1.560 | 3.240 |
| 2022 | 1.190 | 2.970 |
| 2023 | 1.020 | 2.740 |
| 2024 | 990 | 2.860 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 2.650
Huurwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.070 • Electricidad: 2.950
Appartement
Gas: 710 • Electricidad: 2.050
Tussenwoning
Gas: 910 • Electricidad: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 3.360
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 2.940
Actividad empresarial en Amstelhoek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
30
Zakelijke dienstverlening
55
Overheid, onderwijs en zorg
25
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 185
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 5 |
| sep 2025 | 3 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelhoek.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelhoek
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelhoek?
Amstelhoek telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelhoek is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelhoek ligt rond € 38.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelhoek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelhoek?
In Amstelhoek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.
Meer viviendas in Amstelhoek
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Kerklaan 7
1427AA Amstelhoek
€ 585.000 k.k.
€ 4.239/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 138 m²
- Área del lote
- 260 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido bajo reserva
Piet Heinlaan 10
1427AC Amstelhoek
€ 415.000 k.k.
€ 3.578/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 198 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Amstelkade 32
1427AN Amstelhoek
€ 425.000 k.k.
€ 3.828/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- 161 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Vendido bajo reserva
Mennonietenbuurt 62
1427BA Amstelhoek
€ 325.000 k.k.
€ 5.702/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Tymon van Hiltenstraat 23
1427BJ Amstelhoek
Precio bajo petición
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Vendido
Mijdrechtse Zuwe 42
1427AW Amstelhoek
€ 510.000 k.k.
€ 4.903/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerklaan 17
1427AA Amstelhoek
€ 935.000 k.k.
€ 3.929/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 238 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido bajo reserva
Piet Heinlaan 28
1427AC Amstelhoek
€ 685.000 k.k.
€ 6.062/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 113 m²
- Área del lote
- 409 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
