Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amstelveen

Buitengaats 58

1186MC Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 5.628

Galería de fotos

Buitengaats 58 Amstelveen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

[Switch funda to English for English text]. Op een unieke, rustige en kindvriendelijke locatie in Amstelveen-Waardhuizen bieden wij deze bijzonder gelegen twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over circa 159 m² woonoppervlak (bruto woonoppervlakte circa 238 m²), een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin met fantastisch uitzicht over de polder en het groen, vier ruime slaapkamers en een aangebouwde garage. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt men de entree met tochtportaal en meterkast. Vanuit het tochtportaal komt men in de hal, waar zich de garderobenis, trapkast, trap naar de verdieping en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal zijn zowel de inpandige garage (ca. 23 m²) als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waarbij de grote glaspartij en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met schiereiland, vernieuwd in 2021. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met interne afzuiging. Er is bovendien veel bergruimte beschikbaar. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en airconditioning. Desgewenst kan men een deel van de naastgelegen garage bij de woonkamer betrekken om extra leefruimte te creëren. Tuin: De achtertuin heeft een bijzondere ligging met een vrij uitzicht over groen en de polder. Dankzij de zuidelijke ligging geniet men hier de hele dag van de zon. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waaronder een mooi composiet terras aan het sierwater met zicht op het omliggende groen. De voortuin biedt plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten, airconditioning en een brede dakkapel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat, waarvan één boven de garage is gelegen met een plafondhoogte van maar liefst 3.77 meter. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een wasruimte met cv-installatie en een ruime slaapkamer. Deze kamer valt op door de plafondhoogte van circa 4 meter en de grote dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Locatie: Waardhuizen is een rustige wijk in het zuiden van Amstelveen, direct naast de Bovenkerkerpolder en het groene gebied richting de Amstel. Een prettige plek om te wandelen of te fietsen. In de buurt liggen de winkelcentra Parlevinker en Middenhoven en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Bus en tram zijn dichtbij en zorgen voor snelle verbindingen met onder meer Amsterdam, Schiphol en de Arena. De A9 biedt een vlotte aansluiting op de A2, A4 en de Ring A10. De centrale ligging is een groot voordeel. Basis- en middelbare scholen, waaronder de Internationale School, liggen op korte afstand. Dankzij de goede OV-verbindingen is het Stadshart Amstelveen en het centrum van Amsterdam snel te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 159 m² exclusief garage; - Bruto woonoppervlakte circa 238 m²; - Perceeloppervlakte 232 m², het betreft eigen grond; - Bouwjaar 1987; - Vloerverwarming op begane grond en voorzien van diverse airconditionings; - Geweldige ligging aan het water en vrij uitzicht op de polder; - Ruime stenen garage van 23 m² voorzien van elektra en verwarming; - Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid op straat; - Een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer; - Rustige ligging nabij centrum Amstelveen en Amsterdam; - Een asbestclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden mogelijk; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: buitengaats58.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
626 m³
Otra zona interior
23 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1186

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.