Jump to content
Logo of Lunshof Makelaardij Amstelveen

Buitengaats 58

1186MC Amstelveen • Noord-Holland

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.628

Photo Gallery

Buitengaats 58 Amstelveen
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

[Switch funda to English for English text]. Op een unieke, rustige en kindvriendelijke locatie in Amstelveen-Waardhuizen bieden wij deze bijzonder gelegen twee-onder-een-kapwoning aan. De woning beschikt over circa 159 m² woonoppervlak (bruto woonoppervlakte circa 238 m²), een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin met fantastisch uitzicht over de polder en het groen, vier ruime slaapkamers en een aangebouwde garage. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereikt men de entree met tochtportaal en meterkast. Vanuit het tochtportaal komt men in de hal, waar zich de garderobenis, trapkast, trap naar de verdieping en het toilet met fonteintje bevinden. Vanuit de hal zijn zowel de inpandige garage (ca. 23 m²) als de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ruim en licht, met een prachtig vrij uitzicht over de polder. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waarbij de grote glaspartij en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met schiereiland, vernieuwd in 2021. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser en een inductiekookplaat met interne afzuiging. Er is bovendien veel bergruimte beschikbaar. De begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming) en airconditioning. Desgewenst kan men een deel van de naastgelegen garage bij de woonkamer betrekken om extra leefruimte te creëren. Tuin: De achtertuin heeft een bijzondere ligging met een vrij uitzicht over groen en de polder. Dankzij de zuidelijke ligging geniet men hier de hele dag van de zon. De tuin beschikt over meerdere zitplekken, waaronder een mooi composiet terras aan het sierwater met zicht op het omliggende groen. De voortuin biedt plaats voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over vaste kasten, airconditioning en een brede dakkapel. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat, waarvan één boven de garage is gelegen met een plafondhoogte van maar liefst 3.77 meter. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kranen. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een wasruimte met cv-installatie en een ruime slaapkamer. Deze kamer valt op door de plafondhoogte van circa 4 meter en de grote dakramen aan zowel de voor- als achterzijde. Locatie: Waardhuizen is een rustige wijk in het zuiden van Amstelveen, direct naast de Bovenkerkerpolder en het groene gebied richting de Amstel. Een prettige plek om te wandelen of te fietsen. In de buurt liggen de winkelcentra Parlevinker en Middenhoven en ook scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen zijn eenvoudig te bereiken. Bus en tram zijn dichtbij en zorgen voor snelle verbindingen met onder meer Amsterdam, Schiphol en de Arena. De A9 biedt een vlotte aansluiting op de A2, A4 en de Ring A10. De centrale ligging is een groot voordeel. Basis- en middelbare scholen, waaronder de Internationale School, liggen op korte afstand. Dankzij de goede OV-verbindingen is het Stadshart Amstelveen en het centrum van Amsterdam snel te bereiken. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte circa 159 m² exclusief garage; - Bruto woonoppervlakte circa 238 m²; - Perceeloppervlakte 232 m², het betreft eigen grond; - Bouwjaar 1987; - Vloerverwarming op begane grond en voorzien van diverse airconditionings; - Geweldige ligging aan het water en vrij uitzicht op de polder; - Ruime stenen garage van 23 m² voorzien van elektra en verwarming; - Parkeren op eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid op straat; - Een rustige, kindvriendelijke straat met alleen bestemmingsverkeer; - Rustige ligging nabij centrum Amstelveen en Amsterdam; - Een asbestclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst; - Er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden mogelijk; - Deze woning heeft een eigen woningwebsite: buitengaats58.nl; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
159 m²
Land area
232 m²
Content
626 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
28-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.