Ir directamente al contenido
Logotipo de Lunshof Makelaardij Amstelveen

Handweg 157

1185TX Amstelveen • Noord-Holland

Disponible

€ 2.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 57.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.852.750

Precio de compra /m²: € 8.196

Galería de fotos

Handweg 157 Amstelveen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusieve vrijstaande villa met wijnkelder, buitenleefruimte en uitzicht richting De Poel Op een uitzonderlijke locatie aan de rand van het geliefde Bovenkerk ligt deze indrukwekkende vrijstaande villa, uitgevoerd in de karakteristieke stijl van Piet Boon. Met vrij uitzicht richting De Poel, een zonnige en royale achtertuin op het westen en het Amsterdamse Bos op korte afstand biedt deze woning een zeldzame combinatie van luxe, ruimte, privacy en natuur. Een huis met internationale allure, waar rust, comfort en kwaliteit op elk niveau voelbaar zijn. De villa is gebouwd in 2005 en beschikt over een woonoppervlakte van 341 m², aangevuld met een volwaardige kelder, een praktische vliering en hoogwaardige buitenruimtes. De woning staat op een perceel van maar liefst 814 m² en onderscheidt zich door royale maatvoering en een uitstekende indeling waarbij leefruimtes en slaapvertrekken op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden. Achter het elektrisch bedienbare toegangshek bevindt zich parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, wat direct bij aankomst een gevoel van rust en exclusiviteit geeft. Dankzij de royale opzet, een werkkamer op de parterre en toegang tot het zonneterras, vijf volwaardige slaapkamers en drie badkamers is deze woning ideaal voor grotere gezinnen. De indeling leent zich bovendien uitstekend voor het comfortabel huisvesten van een au pair, waarbij zowel privacy als een gevoel van zelfstandigheid voor iedereen gewaarborgd is. Ligging De ligging is zonder meer uniek. U woont hier aan de rand van Bovenkerk, direct nabij De Poel en het Amsterdamse Bos. Een groene en rustige woonomgeving met talloze recreatiemogelijkheden zoals wandelen, fietsen, varen, suppen en in de winter zelfs schaatsen. Tegelijkertijd bevinden (internationale) scholen, sportverenigingen, winkels, horeca en de belangrijkste uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht zich op korte afstand. Indeling Kelder De kelderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en heeft een comfortabele plafondhoogte van circa 2,55 meter, waardoor deze volledig als volwaardige leefruimte kan worden gebruikt. Deze verdieping is multifunctioneel inzetbaar en leent zich uitstekend voor bijvoorbeeld een fitnessruimte, speelkamer, hobbyruimte of thuisbioscoop. Een afzonderlijk gedeelte is sfeervol ingericht als wijnkelder, een bijzonder en stijlvol detail voor de liefhebber. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger. Begane grond De begane grond verwelkomt u met een royale entree en een indrukwekkende plafondhoogte, wat direct zorgt voor een gevoel van ruimte en elegantie. In de hal bevinden zich een garderobe, meterkast, separaat toilet en diverse vaste kasten, waardoor functionaliteit en esthetiek hier hand in hand gaan. De woonkamer is royaal, licht en bijzonder sfeervol. Grote raampartijen en twee sets dubbele deuren zorgen voor een directe verbinding met de achtertuin en laten het buitenleven naadloos overgaan in het interieur. Eén van de twee open haarden vormt het warme middelpunt van de ruimte. De woonkamer biedt ruim plaats aan een grote eettafel, waardoor dit de ideale plek is voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden. De woonkamer is zo ruim dat er tevens een tweede zit- of loungegedeelte is gecreëerd, voorzien van een gashaard. Het lichtplan met verlichting van Maretti en het geïntegreerde Sonos-geluidssysteem (woonkamer, woonkeuken en studeerkamer) versterken de luxe woonbeleving. De woonkeuken is separaat van de woonkamer en vormt een volwaardige leefkeuken waar koken en dagelijks samenzijn centraal staan. De keuken is royaal opgezet en praktisch ingedeeld, met prettig contact met de tuin en voldoende ruimte voor een informele eethoek. Op de parterre bevindt zich tevens een extra kamer, uitstekend geschikt als werkkamer, voorzien van maatwerkkasten en een schuifdeur naar het zonneterras. De gehele woning is ontworpen en ingericht volgens het ontwerpconcept van Piet Boon. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een riante en lichte overloop en telt drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen functie en hoogwaardige maatwerkafwerking. Aan de achterzijde bevindt zich de masterbedroom, voorzien van op maat gemaakte kasten en een luxe badkamer ensuite, welke afsluitbaar is middels een schuifdeur. De badkamer is uitgevoerd met een wandcloset, vrijstaand ligbad, wastafelmeubel en een zeer riante inloopdouche. Aangrenzend bevindt zich een ruime walk-in closet, eveneens volledig op maat gerealiseerd. Tevens aan de achterzijde ligt een slaapkamer die thans in gebruik is als werkkamer. Deze kamer beschikt over maatwerk kasten en biedt toegang tot het balkon gelegen op het westen, met uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale slaapkamer, momenteel ingericht als film-/bioscoopkamer, compleet met beamer en scherm. Ook deze kamer is voorzien van op maat gemaakte kasten, volledig passend binnen het ontwerp van de woning. De gastenbadkamer op deze verdieping is luxe uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, wandcloset en een inloopdouche met Cleopatra stoomcabine, wat zorgt voor extra comfort en wellnessbeleving. Deze verdieping combineert ruimte, luxe en functionaliteit en is daarmee uitermate geschikt voor gezinnen of werken en wonen op hoog niveau. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt twee riante slaapkamers, mede dankzij de aanwezigheid van drie dakkapellen, die zorgen voor extra ruimte en veel daglicht. Deze kamers zijn uitstekend geschikt als masterbedroom, tienerkamers of comfortabele gastenverblijven. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime kastruimtes, ideaal als inloopkast of extra bergruimte. Daarnaast is hier de derde badkamer gesitueerd, waardoor deze verdieping volledig zelfstandig kan functioneren. Deze badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet, en maakt de verdieping bijzonder geschikt voor oudere kinderen, gasten of een au pair. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is via een vlizotrap de vliering bereikbaar. Met een hoogte van circa 1,50 meter biedt deze vliering praktische extra bergruimte. Buitenleven De achtertuin is gelegen op het westen en vormt een belangrijk verlengstuk van de woning. In de tuin bevindt zich een buitenkeuken die uitstekend kan worden ingericht als buitenlounge – een heerlijke plek voor lange zomeravonden, diners met vrienden en ontspannen momenten in alle privacy. Aan de voorzijde van de woning zorgt het elektrisch bedienbare toegangshek voor een besloten karakter en biedt het eigen terrein ruimte voor meerdere auto’s. Duurzaamheid De woning is voorzien van 13 zonnepanelen en een moderne verwarmingsinstallatie (cv-ketel 2024 met boiler en WTW-ventilatie), wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en toekomstgericht wonen. Bijzonderheden • Vrijstaande villa op een uitzonderlijke locatie aan de rand van Bovenkerk • Woonoppervlakte 341 m² • Bouwjaar 2005 • Perceel 814 m² eigen grond • Energielabel A+ • CV ketel Remeha Calenta CW5, uit december 2024 • Uitgebouwde woonkamer 2013 • Volwaardige kelder (plafondhoogte ca. 2,55 m) met wijnkelder • Royale woonkamer met twee sets dubbele deuren naar de tuin • Separate woonkeuken • Drie open haarden • Vijf riante slaapkamers • Riante werkkamer op de begane grond met schuifdeur naar het zonneterras/achtertuin • Drie volwaardige badkamers • Drie dakkapellen • Vliering bereikbaar via vlizotrap • Buitenkeuken in de achtertuin, gezellig op de zomeravonden • 13 zonnepanelen • Alarminstallatie met doormelding • Elektrisch laadpaal aanwezig • Elektrisch toegangshek • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Zeer geschikt voor grotere gezinnen en au pair • Unieke ligging nabij De Poel en het Amsterdamse Bos • Eigen woningwebsite: handweg157.nl Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam wordt opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 2.795.000

Coste del comprador (estimado): € 57.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.852.750

3,04%

Anualmente

%

€ 139.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
3 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
341 m²
Área del lote
814 m²
Contenido
1306 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta ACE 40c/CWS (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
16-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 3 toiletten, 2 wastafelmeubels, 2 inloopdouches, ligbad, en dubbele wastafel

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1185

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.