Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Hillenraad 20

1187DH Amstelveen • Noord-Holland

Vendido

€ 975.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 996.350

Precio de compra /m²: € 6.055

Galería de fotos

Hillenraad 20 Amstelveen
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sommige woningen voelen direct goed. Deze woning is er zo één. Een stijlvol, modern familiehuis waarin comfort, licht en luxe op natuurlijke wijze samenkomen. De woning is de afgelopen jaren met grote zorg gerenoveerd en afgewerkt op een niveau dat je zelden tegenkomt. Alles klopt: de sfeer, de materialen, de indeling en het wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime en strak afgewerkte hal, waar direct de kwaliteit en rust van het huis voelbaar zijn. Vanuit hier bereik je het moderne toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer vormt het hart van de woning. Een royale, lichte ruimte met een prachtige vloer voorzien van vloerverwarming, die niet alleen comfort biedt maar ook bijdraagt aan de rustige, luxe uitstraling. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. De tuin is gelegen op het noordwesten en is fraai aangelegd, groen en verrassend privé. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten, te ontspannen met een boek of samen te eten op lange zomeravonden. De keuken is werkelijk een blikvanger. Deze is nog geen half jaar geleden volledig nieuw geplaatst en combineert een strak design met hoogwaardige apparatuur en slimme indeling. Hier kook je niet alleen, hier beleef je het koken. Alles is aanwezig: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser, grote koelkast en vriezer en oven. De keuken voelt modern, fris en tijdloos aan en is tegelijk een ruimte waar functionaliteit en esthetiek perfect in balans zijn. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik is als werkkamer en één als kleedkamer. De badkamer sluit naadloos aan bij de stijl van de woning: modern, rustig en elegant, met een douche, ligbad met whirlpool, toilet en een stijlvol dubbelwastafelmeubel. De tweede verdieping is verrassend ruim en functioneel ingedeeld. Centraal op deze verdieping ligt de royale hoofdslaapkamer met een dakkapel, waardoor de ruimte bijzonder licht en aangenaam aanvoelt. Daarnaast is er nog een ruime slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als kinder-, logeer- of hobbykamer met volop daglicht en praktische indeling. De badkamer op deze verdieping is eigentijds en stijlvol uitgevoerd, met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Uniek in het huis is de beschikking over een derde verdieping. Dat zien we niet vaak. De derde verdieping is voorzien van nog een extra slaapkamer en de wasmachine- en drogeropstelling. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Westwijk, vlak bij scholen, kinderopvang en speelvelden. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Westwijkplein op loopafstand. Het Stadshart Amstelveen met winkels, restaurants en cultuur ligt op korte fietsafstand. Natuur vind je in de Middelpolder, langs de Amstel en in het Amsterdamse Bos. Openbaar vervoer (bus en tram) is nabij en via de A9 en N201 zijn Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp uitstekend bereikbaar. Alles aan deze woning ademt zorg, kwaliteit en woongenot. Dit is geen huis dat je alleen bekijkt dit is een huis dat je voelt. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerde woning met luxe afwerking; - Zeer hoog Energielabel A+++ zeer duurzaam uitgevoerd!; - Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning; - 20 zonnepanelen; - Twee moderne badkamers; - Splinternieuwe keuken (± 6 maanden oud) met hoogwaardige apparatuur; - Zonnige tuin op het noordwesten; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Luxe hoofdslaapkamer, extra slaapkamer en extra badkamer op de tweede verdieping; - Unieke derde verdieping met extra slaapkamer en wasruimte; - Dakkapellen aan voor- en achterzijde; - Prettig uitzicht aan de voorzijde; - Voorzien van een eigen laadpunt voor elektrische auto’s; - Warmtepomp die tevens koelt in de zomer; - Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer; - Rustige ligging in een kindvriendelijke wijk, nabij scholen, winkels, speelvelden en natuur - Vaste notaris: Hartman LMH. HANDIG OM VOORAF TE WETEN Deze informatie is met zorg samengesteld. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Controleer daarom altijd zelf of de woning aan uw wensen voldoet. U kunt zich hierbij laten begeleiden door een deskundige, zoals een aankoopmakelaar. Wij behartigen de belangen van verkoper. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 975.000

Coste del comprador (estimado): € 21.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 996.350

3,04%

Anualmente

%

€ 48.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 975.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
128 m²
Contenido
554 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2012
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-01-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, whirlpool, inloopdouche, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1187

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.