Ir directamente al contenido
Logotipo de Amstelhoven Makelaars

Selde Rust 27 33

1181MJ Amstelveen • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Admiraal ERA Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 578.150

Precio de compra /m²: € 7.337

Galería de fotos

Selde Rust 27 33 Amstelveen
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, UITZICHT EN RUST – WONEN OP Z’N BEST AAN SELDE RUST! UNIEKE LIGGING: Dit verzorgde appartement van ca. 77 m² ligt op de bovenste (derde) verdieping van een goed onderhouden complex met lift. Dankzij de rustige ligging en het prachtige uitzicht op sierwater en groen is dit appartement een oase van rust en comfort. UITZICHT EN RUIMTE: De ruime woonkamer geeft toegang tot het royale terras op het westen, waar u kunt genieten van de middag- en avondzon en het uitzicht op de groene omgeving. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een gevoel van ruimte en vrijheid. UITSTEKENDE VOORZIENINGEN: - Open keuken, nog steeds netjes en voorzien van basis inbouwapparatuur (koelkast/vriezer, oven, gascomfort, afzuigkap) - Twee slaapkamers, waarvan één ideaal als werk- of hobbyruimte - Badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche - Apart toilet voor extra gemak - Lift aanwezig, ideaal voor comfortabel wonen zonder trappen - Berging op de parterre - Parkeren met bewonersvergunning direct voor de deur UITERST GUNSTIGE LOCATIE: De winkels aan de Rembrandtweg zijn op loopafstand, net als de bushaltes voor lijnen 174 en 178. Ook tram 5 en 25 hebben een halte vlakbij, waardoor Amsterdam en omgeving snel te bereiken is. De rustige en groene buurt maakt dit een zeer geliefde woonomgeving, ideaal voor wie comfortabel en ontspannen wil wonen. UW NIEUWE THUIS? Dit appartement biedt een combinatie van rust, comfort en uitzicht – een fijne plek om thuis te komen en te genieten van alles wat Amstelveen en in de nabijheid Amsterdam te bieden hebben. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van dit appartement! BIJZONDERHEDEN: - Energielabel B - Elektrische zonneschermen - Videophone intercomsysteem - Niet-bewoners-, ouderdoms-, asbestclausule - Oplevering: kan snel - Notaris Hartman-LMH ---------------------------------------------------------------------------- LIGHT, VIEWS, AND TRANQUILLITY – LIVING AT ITS BEST ON SELDE RUST! UNIQUE LOCATION: This well-maintained apartment of approximately 77 m² is situated on the top (third) floor of a well-kept complex with a lift. Thanks to its peaceful location and the beautiful views over ornamental water and greenery, this apartment offers an oasis of calm and comfort. VIEWS AND SPACE: The spacious living room provides access to the generous west-facing terrace, where you can enjoy the afternoon and evening sun and the views of the green surroundings. Large windows ensure plenty of natural light and create a feeling of space and freedom. EXCELLENT AMENITIES: - Open kitchen, still in good condition and equipped with basic built-in appliances (fridge/freezer, oven, gas hob, extractor hood) - Two bedrooms, one of which is ideal as a home office or hobby room - Bathroom with both a bathtub and a separate shower - Separate toilet for extra convenience - Lift available, ideal for comfortable living without stairs - Storage room on the ground floor - Residents-only parking directly in front of the building EXTREMELY CONVENIENT LOCATION: The shops on Rembrandtweg are within walking distance, as are the bus stops for lines 174 and 178. Trams 5 and 25 also have stops nearby, making Amsterdam and the surrounding area easily accessible. The quiet and green neighbourhood makes this a highly sought-after residential area, ideal for those seeking comfortable and relaxed living. YOUR NEW HOME? This apartment offers a combination of tranquillity, comfort, and views – a lovely place to come home to and enjoy everything that Amstelveen and nearby Amsterdam have to offer. Schedule a viewing soon and experience the charm of this apartment for yourself! PARTICULARS: - Energy label B - Electric sun blinds - Videophone intercom system - Non-occupant, ageing, and asbestos clauses apply - Quick delivery possible - Notary: Hartman-LMH

Hipoteca berekenen

€ 565.000

Coste del comprador (estimado): € 13.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150

3,04%

Anualmente

%

€ 28.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 565.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
77 m²
Contenido
238 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Trendline HRC25 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1181

Mapas de Google

Ubicación de Amstelveen

Explora Amstelveen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.

Inhabitantes

95.836

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 568.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 44.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.710

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amstelveen
Año Inhabitantes
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amstelveen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Nivel académico

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origen de los residentes (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

11.686

Etiqueta C

10.571

Etiqueta B

6.505

Etiqueta E

5.388

Etiqueta D

4.025

Etiqueta F

2.365

Etiqueta G

1.454

Etiqueta A+

1.434

Etiqueta A+++

1.035

Etiqueta A++

935

Etiqueta A++++

129

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amstelveen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130

Actividad empresarial en Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Número total de establecimientos empresariales: 14.125

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amstelveen
Periodo Delitos
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer viviendas in Amstelveen

Ver más viviendas en este lugar.