Inhabitantes
95.836
Último año: 2026
Van Heuven Goedhartlaan 632
1181LP Amstelveen • Noord-Holland
Vendido
€ 625.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 639.350
Precio de compra /m²: € 5.952
Galería de fotos
Descripción
*English translation below* Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers en volop mogelijkheden Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze tussenwoning aan de Van Heuven Goedhartlaan 632 in Amstelveen precies wat je zoekt. De woning beschikt over verrassend veel ruimte, een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden voor uitbreiding. Ideaal voor gezinnen die willen investeren in een fijne en toekomstbestendige woonplek. HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING -Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers: verdeeld over de eerste en tweede verdieping, ideaal voor grote gezinnen of thuiswerkers. -Uitbouwmogelijkheden aan de achterzijde: creëer eenvoudig een grotere leefruimte met open keuken en direct tuincontact. -Zolder met dakkapel én uitbreidingspotentieel: door het plaatsen van een grotere dakkapel aan de achterzijde kan extra woonruimte worden gerealiseerd. -Zonnige voor- en achtertuin: de achtertuin is voorzien van een achterom en biedt veel privacy. -Toplocatie in Amstelveen: rustig en kindvriendelijk gelegen, met scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. INDELING Via de voortuin bereik je de entree. De begane grond beschikt over een hal met toilet, een lichte doorzonwoonkamer en een gesloten keuken met toegang tot de achtertuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer aanwezig. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee slaapkamers, een dakkapel en extra bergruimte. Dankzij de praktische indeling zijn er volop mogelijkheden om de ruimtes naar eigen wens in te richten of te vergroten. LOCATIE De woning ligt in de geliefde en centraal gelegen wijk Elsrijk in Amstelveen. Deze buurt staat bekend om de ruime opzet, het vele groen en de kindvriendelijke sfeer. Op loopafstand vind je winkelgebied Texelstraat en winkelcentrum Kostverlorenhof, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen en verswinkels. Apotheek en huisartsen zitten om de hoek in Medisch Centrum Zonnestein. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere basis- en middelbare scholen, kinderopvanglocaties en speelplekken. Voor sport en recreatie zijn er tal van mogelijkheden: zwembad De Meerkamp, diverse sportverenigingen en het Amsterdamse Bos liggen allemaal op korte fietsafstand. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer; tramlijnen 5 en 25 en meerdere buslijnen brengen je snel naar onder andere het Stadshart Amstelveen, Station Amsterdam Zuid en centrum Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A9, die aansluiting geeft op de A2, A10 en A4. GOED OM TE WETEN -Kluswoning: modernisering is wenselijk; -Volledig naar eigen smaak af te werken; -Uitbouw en grotere dakkapel mogelijk (vergunning vereist); -Verwarming via CV-ketel Intergas (bouwjaar 2019); -Energielabel E; -Gelegen op eigen grond; -Niet-zelfbewoningsclausule wordt opgenomen in de koopakte; -Oplevering in overleg. Zie jij de potentie van deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek wat jij ervan kunt maken! Disclaimer: Deze beschrijving dient ter informatie en is niet bindend. Aan de verstrekte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. ------------------------------------------------------------------------------------------- Spacious family home with 5 bedrooms and plenty of potential Are you looking for a home you can fully renovate to suit your own style? Then this mid-terrace house at Van Heuven Goedhartlaan 632 in Amstelveen might be just what you're looking for. The property offers a surprising amount of space, a practical layout, and excellent possibilities for expansion. Ideal for families who want to invest in a comfortable and future-proof home. HIGHLIGHTS OF THE PROPERTY -Spacious family home with 5 bedrooms: spread across the first and second floors—perfect for larger families or working from home. -Extension potential at the rear: easily create a larger living space with an open-plan kitchen and direct access to the garden. -Top floor with dormer and expansion potential: adding a larger dormer at the back could increase the living area significantly. -Sunny front and back garden: the backyard includes a back entrance and offers lots of privacy. -Excellent location in Amstelveen: peaceful and child-friendly, with schools, shops, public transport, and major roads close by. LAYOUT The front garden leads to the entrance of the home. The ground floor features a hallway with toilet, a bright through-living room, and a closed kitchen with access to the backyard. On the first floor, you'll find three bedrooms and a bathroom. The second floor is accessible via a fixed staircase and offers two more bedrooms, a dormer, and additional storage space. Thanks to the smart layout, there are many options to redesign or expand the home to your own needs. LOCATION The property is located in the popular and centrally situated Elsrijk neighborhood in Amstelveen. This area is known for its spacious layout, abundant greenery, and family-friendly atmosphere. Shopping area Texelstraat and shopping center Kostverlorenhof are just a short walk away and offers all daily conveniences such as supermarkets and specialty shops. A pharmacy and physicians are close by at Zonnestein Medical Center. Several primary and secondary schools, daycare centers, and playgrounds are also nearby. For sports and recreation, you'll have plenty of choices: De Meerkamp swimming pool, various sports clubs, and the Amsterdamse Bos are all within short cycling distance. Public transport is excellent, with tram lines 5 and 25 and multiple bus connections taking you quickly to Amstelveen’s city center, Amsterdam Zuid Station, or Amsterdam city center. By car, major roads such as the A9, A2, A10, and A4 are easily accessible. GOOD TO KNOW -Renovation property: modernization required; -Can be fully renovated to your own taste; -Possibility for rear extension and larger dormer (permit required); -Heating via Intergas central heating boiler (built in 2019); -Energy label E; -Located on freehold land (no ground lease); -A non-owner-occupancy clause will be included in the deed of sale. -Handover in consultation. Do you see the potential of this home? Contact us for a viewing and find out what you can make of it! Disclaimer: This description is for informational purposes only and is not legally binding. No rights can be derived from the information provided.
Hipoteca berekenen
€ 625.000
Coste del comprador (estimado): € 14.350
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350
3,04%
Anualmente
%
€ 31.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 625.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 105 m²
- Área del lote
- 158 m²
- Contenido
- 363 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 1 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 6 m²
- Área del jardín trasero
- 74 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1959
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (2019, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-07-2025
- Fecha de venta
- 10-09-2025
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ubicación de Amstelveen
Explora Amstelveen y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amstelveen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amstelveen. En 2026 había 95.836 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 568.000.
Promedio WOZ
EUR 568.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 44.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.710
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 92.331 |
| 2023 | 94.418 |
| 2024 | 95.014 |
| 2025 | 95.822 |
| 2026 | 95.836 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 442.000 |
| 2022 | EUR 470.000 |
| 2023 | EUR 527.000 |
| 2024 | EUR 536.000 |
| 2025 | EUR 568.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 18.649
0-15: 16.087
15-25: 12.426
25-45: 25.045
45-65: 23.615
Nivel académico
Hoger
47
Praktisch
22
Middelbaar
31
Origen de los residentes (2025)
Europa
14.127
Nederland
44.258
Buiten Europa
37.437
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
5.059
Appartementen
23.812
Tussenwoningen
13.901
Vrijstaande woningen
1.330
Twee-onder-één-kap woningen
890
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
70
1900 tot 1925
784
1925 tot 1950
3.146
1950 tot 1970
9.383
1970 tot 1980
2.577
1980 tot 1990
3.563
1990 tot 2000
3.159
2000 tot 2010
1.527
2010 tot 2020
1.249
2020 en later
514
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
11.686
Etiqueta C
10.571
Etiqueta B
6.505
Etiqueta E
5.388
Etiqueta D
4.025
Etiqueta F
2.365
Etiqueta G
1.454
Etiqueta A+
1.434
Etiqueta A+++
1.035
Etiqueta A++
935
Etiqueta A++++
129
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.070 | 2.740 |
| 2021 | 1.200 | 2.790 |
| 2022 | 940 | 2.620 |
| 2023 | 820 | 2.460 |
| 2024 | 800 | 2.490 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 1.120 • Electricidad: 3.070
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 1.980
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.990
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.920
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricidad: 2.830
Vrijstaande woning
Gas: 1.680 • Electricidad: 4.790
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.440 • Electricidad: 4.130
Actividad empresarial en Amstelveen (2025)
Handel en HORECA
2.240
Nijverheid en energie
960
Zakelijke dienstverlening
4.350
Overheid, onderwijs en zorg
2.580
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
1.530
Financiele diensten en onroerendgoed
1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten
1.305
Número total de establecimientos empresariales: 14.125
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 272 |
| jan 2026 | 314 |
| jul 2025 | 325 |
| jun 2025 | 310 |
| mei 2025 | 330 |
| mrt 2025 | 288 |
| nov 2024 | 291 |
| nov 2025 | 375 |
| okt 2024 | 351 |
| okt 2025 | 369 |
| sep 2024 | 351 |
| sep 2025 | 242 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amstelveen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amstelveen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?
Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amstelveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?
In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.
Meer viviendas in Amstelveen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Cannenburgh 15
1187DC Amstelveen
€ 1.525.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 263 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Runmoolen 10
1181NZ Amstelveen
€ 950.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 132 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Meander 995
1181WP Amstelveen
€ 595.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Tulpenburg
1181NK Amstelveen
€ 4.950 p/m
€ 31/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Fideliolaan 54
1183PM Amstelveen
€ 2.280 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 83 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noorddammerlaan
1187AE Amstelveen
€ 7.000 p/m
€ 25/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 280 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Grote Beer
1188AV Amstelveen
€ 2.350 p/m
€ 27/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 87 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Kamerlingh Onnesstraat
1181WB Amstelveen
€ 3.250 p/m
€ 32/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 102 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
