Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Admiraal De Ruijterweg 68 2
1056GM Amsterdam • Noord-Holland
Bajo precio
€ 500.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 511.850
Precio de compra /m²: € 6.579
Galería de fotos
Descripción
Wonen aan de Admiraal | Appartement van circa 76 m², gelegen in de Baarsjes. Het beschikt over een woonkamer, ruime woonkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Er is een balkon van 8 meter breed en een berging van 10 m². Gelegen op eigen grond. Fundering hersteld in 2021/2022 De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. Via onze website kun je ook eenvoudig zelf je bezichtiging inplannen. *See English translation below* Rondleiding De woonkamer ligt aan de voorzijde en wordt gekenmerkt door grote ramen met uitzicht over de straat, waardoor het daglicht breed naar binnen valt en de ruimte een open karakter krijgt; daarnaast zorgt het Franse balkon voor een extra verbinding met buiten en is er voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De huidige indeling laat zien hoe functies naast elkaar kunnen bestaan, met de mogelijkheid om deze meer met elkaar te verbinden, waarbij de plafondhoogte zorgt voor een prettig gevoel van samenhang. Aan de achterzijde ligt de keuken als zelfstandige ruimte, met grote ramen en een deur naar het balkon die zorgen voor veel lichtinval en een directe relatie met buiten, en met voldoende plek voor een eettafel voor dagelijks gebruik. De woning is overzichtelijk opgezet met duidelijke verhoudingen, wat flexibiliteit biedt in het aanpassen van de indeling. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon, met een rustige ligging en zicht op de binnenplaats, terwijl de tweede slaapkamer aan de voorzijde ligt en zich goed leent voor slapen, werken of studeren. De badkamer is compact ingericht met een inloopdouche en dubbele wastafel, en het separate toilet is bereikbaar vanuit de gang. Het balkon strekt zich uit over de volle breedte van circa 8 meter, is toegankelijk vanuit zowel de keuken als de hoofdslaapkamer en biedt een beschutte plek om buiten te zitten, met uitzicht op de binnenplaats. Er is een ruime berging van circa 10 m² op de bovenste verdieping, geschikt voor het opbergen van diverse spullen. Buurtgids Admiraal de Ruijterweg 68-1 is gelegen in Amsterdam West, in een levendig en centraal deel van de stad. De omgeving kenmerkt zich door een dynamische mix van wonen, winkels en horeca, met een breed aanbod aan voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse speciaalzaken, supermarkten, cafés en restaurants, waaronder bakkerij Fort Negen en restaurant Volare. Ook de Ten Katemarkt ligt in de nabijheid. Voor ontspanning en recreatie zijn het Erasmuspark en het Westerpark goed bereikbaar. De combinatie van de centrale ligging, de levendige omgeving en de nabijheid van groen maakt dit een prettige plek om te wonen in Amsterdam West. Bijzonderheden • Gebruiksoppervlakte wonen circa 76 m² • Balkon gelegen van circa 9 m² • Berging van 10 m² op de bovenste verdieping • Gelegen op eigen grond • Gezonde/actieve VvE • Energielabel D • Servicekosten VvE € 200,- per maand • De fundering is in 2021/2022 hersteld ------------------------------- Wonen aan de Admiraal | Apartment of approximately 76 m², located in De Baarsjes. It features a living room, a spacious kitchen-diner, two bedrooms, a bathroom and a separate toilet. There is a balcony of 8 meters wide and a storage unit of 10 m². Situated on freehold land. The foundation was repaired in 2021/2022. Tour The living room is located at the front and is characterized by large windows overlooking the street, allowing daylight to enter generously and giving the space an open character; in addition, the French balcony provides an extra connection to the outside and there is sufficient space for both a seating and dining area. The current layout shows how functions can exist alongside each other, with the possibility to connect them more, while the ceiling height creates a pleasant sense of cohesion. At the rear is the kitchen as a separate space, with large windows and a door to the balcony that provide plenty of natural light and a direct connection to the outside, and with sufficient space for a dining table for everyday use. The apartment is clearly laid out with well-defined proportions, offering flexibility in adjusting the layout. The main bedroom is located at the rear and provides access to the balcony, with a quiet position and views of the courtyard, while the second bedroom is located at the front and is well suited for sleeping, working or studying. The bathroom is compact and equipped with a walk-in shower and double sink, and the separate toilet is accessible from the hallway. The balcony extends across the full width of approximately 8 meters, is accessible from both the kitchen and the main bedroom and offers a sheltered place to sit outside, with views of the courtyard. There is a spacious storage unit of approximately 10 m² on the top floor, suitable for storing various items. Neighbourhood Admiraal de Ruijterweg 68-1 is located in Amsterdam West, in a lively and central part of the city. The area is characterized by a dynamic mix of residential living, shops and hospitality, with a wide range of amenities within easy reach. In the immediate vicinity you will find various specialty shops, supermarkets, cafés and restaurants, including bakery Fort Negen and restaurant Volare. The Ten Katemarkt is also nearby. For relaxation and recreation, Erasmuspark and Westerpark are easily accessible. The combination of the central location, the lively surroundings and the proximity of green spaces makes this a pleasant place to live in Amsterdam West. Details • Living area approximately 76 m² • Balcony of approximately 9 m² • Storage unit of 10 m² on the top floor • Situated on freehold land • Active homeowners association (VvE) • Energy label D • Homeowners’ association service costs €200 per month • The foundation was repaired in 2021/2022
Hipoteca berekenen
€ 500.000
Coste del comprador (estimado): € 11.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850
3,04%
Anualmente
%
€ 25.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 500.000 k.k.
- Estado
- Bajo precio
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 2e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 76 m²
- Contenido
- 276 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 9 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 10 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1910
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- D
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Rescate
- Inpandig
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 15-04-2026
Instalaciones del baño
Douche en dubbele wastafel
Características adicionales
- Frans balkon
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Van Heenvlietlaan 311
1083DD Amsterdam
€ 995.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
H. Gerhardstraat 68
1069TD Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.342/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 117 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zeeburgerdijk 750
1095LG Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 6.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Welnastraat 345
1096GJ Amsterdam
€ 270.000 k.k.
€ 9.643/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 28 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- —
-
- Disponible
Biesboschstraat 70 H
1078MZ Amsterdam
€ 1.200.000 k.k.
€ 9.756/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schellingwouderdijk 331
1023NK Amsterdam
€ 1.400.000 k.k.
€ 9.211/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 431 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Stadhouderskade 22 P
1054ES Amsterdam
€ 2.995.000 k.k.
€ 10.696/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 280 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Keizersgracht 171 F
1016DP Amsterdam
€ 1.750.000 k.k.
€ 14.344/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
