Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Van der Linden Amsterdam

Albert Cuypstraat 209 1

1073BE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 9.211

Galería de fotos

Albert Cuypstraat 209 1 Amsterdam
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op eigen grond aan de Albert Cuypstraat bevindt zich dit smaakvol ingedeelde 2-kamerappartement van ca. 38 m² op EIGEN GROND! De woning is opvallend licht en efficiënt opgezet, waarbij elke vierkante meter optimaal wordt benut. De ligging is ideaal: op loopafstand van alles wat De Pijp zo geliefd maakt. Deze levendige buurt staat vol met restaurants, terrassen, stijlvolle cafés en boetiekjes. Of je nu zin hebt in een drankje, een cocktail of een heerlijk diner, alles ligt om de hoek. En voor de fijnproever is er de beroemde Albert Cuypmarkt, de grootste dagmarkt van Europa, die met meer dan 260 kramen een enorm aanbod biedt. Van verse producten en bloemen tot kleding en handwerk, je vindt hier alles wat je nodig hebt, en de kans om typisch Nederlandse lekkernijen te proeven, zoals stroopwafels, haring en poffertjes. De marktsfeer is authentiek en levendig, met een gezellige drukte die de straat altijd een bruisend gevoel geeft. Sportfaciliteiten zijn eveneens binnen handbereik: fitnessclubs, het Zuiderbad en het Sarphatipark bevinden zich op korte afstand. Voor je dagelijkse boodschappen kun je dus letterlijk de hoek om, bij lokale winkels, op de markt of de supermarkten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de buurt een breed scala aan culturele hotspots: het Museumplein met zijn musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, vele theaters en bioscopen. Dankzij de centrale positie van het appartement bereik je al deze plekken binnen vijf minuten per fiets. En heb je even behoefte aan rust, dan biedt het Sarphatipark een sfeervolle groene uitvalsbasis. De bereikbaarheid is uitstekend. De Noord/Zuidlijn (Station De Pijp) ligt praktisch om de hoek en meerdere tramlijnen zijn te voet bereikbaar. Per fiets ben je binnen tien minuten bij Station Amstel, Station Zuid, Station RAI of het Centraal Station. Met de auto rijd je zo naar de Ring A10. Parkeren kan op straat in de omgeving met een vergunning of in de nabijgelegen garages Heinekenplein en Albert Cuyp. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree en trappenhuis. Tweede verdieping Entree van de woning. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de levendige Albert Cuypmarkt door grote ramen. Dankzij de hoeveelheid daglicht voelt de ruimte warm en uitnodigend aan. Binnen in de woning geniet je van rust. De woonkamer met open keuken biedt bovendien plek voor een eethoek. De keuken is praktisch ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Door de slimme indeling is er volop kastruimte zonder dat dit ten koste gaat van het wooncomfort. De slaapkamer aan de rustige achterzijde is comfortabel en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en garderobekast. De badkamer is functioneel met een douche en wastafel. Ook vind je hier de aansluiting voor een wasmachine en een wasdroger. Kortom, dit appartement combineert de dynamiek van De Pijp met de rust en comfort van een goed ingedeelde woonruimte. Bijzonderheden: - Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht; - Woonoppervlakte ca. 37,6 m², inhoud ca. 127,8 m³ (NEN-2580 meetrapport aanwezig); - Bouwjaar 1893; - Kleine actieve VvE (Vereniging van Eigenaars Albert Cuypstraat 209 te Amsterdam); - Maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 130,- per maand; - Energielabel C; - Lage energielasten; - Openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (zowel metro als tram); - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Oplevering in overleg, indien gewenst kan het snel.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

3,07%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
38 m²
Contenido
128 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1893
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 24/18 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1073

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.