Ir directamente al contenido
Logotipo de Koops Makelaardij Amsterdam

Andreasplein 126

1058GD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 925.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 945.350

Precio de compra /m²: € 8.114

Galería de fotos

Andreasplein 126 Amsterdam
Foto 74
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Andreasplein, Amsterdam / Andreas Ensemble Riant 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de stad, inclusief eigen parkeerplaats en berging. Indeling Dit appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het in 2010 opgeleverde Andreas Ensemble. Bij binnenkomst valt direct de lange hal op die het appartement een prettig gevoel van privacy geeft. De badkamer, separaat toilet en master bedroom zijn vanuit deze hal direct toegankelijk. De hal leidt tot het hart van de woning; de royale woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige terras. De woonkamer met open keuken is ruim opgezet en beschikt over een riant kookeiland. Mede vanwege de gunstige ligging en de grote raampartijen valt er ruim natuurlijk licht binnen in het appartement. Bovendien is het uitzicht over de stad adembenemend. De moderne open keuken is een ware eyecatcher, waar het kookeiland het middelpunt van de ruimte vormt. De keuken geniet hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde koffiemachine, oven, koelkast en vriezer, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Door het kookeiland wordt er een gezellige en informele bar gecreëerd. Naast het kookeiland is ruimte voor een 6- of 8-persoons eettafel. Het woongedeelte is bovendien ruim van opzet en heeft een aangrenzend terras van 8m² met openslaande deuren. Het terras biedt panoramisch uitzicht over de stad Amsterdam. Vanwege de ligging op het Oosten valt hier goed te genieten van de opkomende zon. Vanaf de namiddag valt de zon aan de andere kant van de woning bij de slaapkamers binnen. Zo geniet je de hele dag van de zon in het appartement. De master bedroom meet maar liefst 16m² en biedt daarmee veel ruimte voor een kingsize bed en garderobekasten. Er zijn openslaande deuren met een frans balkon. De tweede en derde slaapkamer hebben bovendien een frans balkon. Deze kamers zijn respectievelijk 8m² en 7m² groot, en dienen ook uitstekend als werkkamer, logeerkamer of inloopkast. Alle slaapvertrekken bieden een mooi uitzicht over de goed onderhouden binnentuin. De badkamer is via de hal te bereiken en is ruim van opzet. Deze ruimte beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Het sanitair is in de badkamer ingebouwd. Bovendien is er sprake van een separaat toilet en een inpandige berging biedt plaats aan een wasmachine en een droger. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en is uitstekend geïsoleerd. Het appartement heeft energielabel A++ wat zorgt voor lage energiekosten en een zeer comfortabel binnenklimaat. De eigen parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage in de onderbouw van het buurgebouw. Omgeving Het appartement is gelegen naast het Rembrandtpark, in een rustige buurt met veel groen in de directe omgeving. Er zijn veel restaurants, leuke cafeetjes en boetiekjes in de buurt, zoals aan het Hoofddorpplein, maar ook de Overtoom en Postjesweg zijn op steenworp afstand. Er zijn diverse speeltuinen op loopafstand van het gebouw. Op slechts enkele minuten fietsen is het Vondelpark gelegen. Het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten te fiets te bereiken. Bovendien is het appartement gelegen nabij de snelweg A10 en heeft het zeer goede verbinding met openbaar vervoer (tram 1, 17) en Station Lelylaan op nog geen 15 minuten lopen. Schiphol is met het openbaar vervoer binnen 5 minuten vanaf Station Lelylaan te bereiken. VvE en Erfpacht Vanwege het feit dat de parkeerplek in het naastgelegen gebouw zich bevindt krijgt de eigenaar te maken met twee VvE's. Zij worden beiden professioneel beheerd door de Alliantie. De VvE's beschikken over een MJOP. De servicekosten voor de VvE van het appartement bedragen €200,70 per maand, en die van de parkeergarage bedragen €34,54 per maand. Ten slotte is er een maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van de binnentuin van €34,- per maand. Het huidige tijdvak van erfpacht loopt tot 2058. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €5.555,-. Vanaf 2058 wordt de voortdurende erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. De canon bedraagt dan €1.192,- per jaar (met inflatiecorrectie). Bijzonderheden - Energielabel A++ - Gehele dag zon op de woning wegens gunstige ligging - Inclusief parkeerplaats en externe berging - Servicekosten €235,24 per maand - Jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar - Zeer energiezuinig - Panoramisch uitzicht over de stad Disclaimer Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de informatie die ten tijde van het opstellen van de tekst bij de makelaar bekend was. Desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in voorkomen en kunnen opgegeven maten en oppervlakten marginaal afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door koper beoogde gebruik en naar de staat waarin het object zich bevindt.

Hipoteca berekenen

€ 925.000

Coste del comprador (estimado): € 20.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 945.350

3,34%

Anualmente

%

€ 46.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 925.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
6e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Contenido
361 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2010
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2058)
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.