Jump to content
Logo of Koops Makelaardij Amsterdam

Andreasplein 126

1058GD Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 925.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 945.350

Purchase price /m²: € 8.114

Photo Gallery

Andreasplein 126 Amsterdam
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Andreasplein, Amsterdam / Andreas Ensemble Riant 4-kamer appartement met panoramisch uitzicht over de stad, inclusief eigen parkeerplaats en berging. Indeling Dit appartement bevindt zich op de 6e verdieping van het in 2010 opgeleverde Andreas Ensemble. Bij binnenkomst valt direct de lange hal op die het appartement een prettig gevoel van privacy geeft. De badkamer, separaat toilet en master bedroom zijn vanuit deze hal direct toegankelijk. De hal leidt tot het hart van de woning; de royale woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige terras. De woonkamer met open keuken is ruim opgezet en beschikt over een riant kookeiland. Mede vanwege de gunstige ligging en de grote raampartijen valt er ruim natuurlijk licht binnen in het appartement. Bovendien is het uitzicht over de stad adembenemend. De moderne open keuken is een ware eyecatcher, waar het kookeiland het middelpunt van de ruimte vormt. De keuken geniet hoogwaardige AEG-inbouwapparatuur waaronder een ingebouwde koffiemachine, oven, koelkast en vriezer, inductiekookplaat en vaatwasmachine. Door het kookeiland wordt er een gezellige en informele bar gecreëerd. Naast het kookeiland is ruimte voor een 6- of 8-persoons eettafel. Het woongedeelte is bovendien ruim van opzet en heeft een aangrenzend terras van 8m² met openslaande deuren. Het terras biedt panoramisch uitzicht over de stad Amsterdam. Vanwege de ligging op het Oosten valt hier goed te genieten van de opkomende zon. Vanaf de namiddag valt de zon aan de andere kant van de woning bij de slaapkamers binnen. Zo geniet je de hele dag van de zon in het appartement. De master bedroom meet maar liefst 16m² en biedt daarmee veel ruimte voor een kingsize bed en garderobekasten. Er zijn openslaande deuren met een frans balkon. De tweede en derde slaapkamer hebben bovendien een frans balkon. Deze kamers zijn respectievelijk 8m² en 7m² groot, en dienen ook uitstekend als werkkamer, logeerkamer of inloopkast. Alle slaapvertrekken bieden een mooi uitzicht over de goed onderhouden binnentuin. De badkamer is via de hal te bereiken en is ruim van opzet. Deze ruimte beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel en een royale inloopdouche. Het sanitair is in de badkamer ingebouwd. Bovendien is er sprake van een separaat toilet en een inpandige berging biedt plaats aan een wasmachine en een droger. Het appartementencomplex is voorzien van een lift en is uitstekend geïsoleerd. Het appartement heeft energielabel A++ wat zorgt voor lage energiekosten en een zeer comfortabel binnenklimaat. De eigen parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage in de onderbouw van het buurgebouw. Omgeving Het appartement is gelegen naast het Rembrandtpark, in een rustige buurt met veel groen in de directe omgeving. Er zijn veel restaurants, leuke cafeetjes en boetiekjes in de buurt, zoals aan het Hoofddorpplein, maar ook de Overtoom en Postjesweg zijn op steenworp afstand. Er zijn diverse speeltuinen op loopafstand van het gebouw. Op slechts enkele minuten fietsen is het Vondelpark gelegen. Het centrum van Amsterdam is binnen 15 minuten te fiets te bereiken. Bovendien is het appartement gelegen nabij de snelweg A10 en heeft het zeer goede verbinding met openbaar vervoer (tram 1, 17) en Station Lelylaan op nog geen 15 minuten lopen. Schiphol is met het openbaar vervoer binnen 5 minuten vanaf Station Lelylaan te bereiken. VvE en Erfpacht Vanwege het feit dat de parkeerplek in het naastgelegen gebouw zich bevindt krijgt de eigenaar te maken met twee VvE's. Zij worden beiden professioneel beheerd door de Alliantie. De VvE's beschikken over een MJOP. De servicekosten voor de VvE van het appartement bedragen €200,70 per maand, en die van de parkeergarage bedragen €34,54 per maand. Ten slotte is er een maandelijkse bijdrage voor het onderhoud van de binnentuin van €34,- per maand. Het huidige tijdvak van erfpacht loopt tot 2058. De jaarlijkse canon bedraagt momenteel €5.555,-. Vanaf 2058 wordt de voortdurende erfpacht omgezet naar eeuwigdurende erfpacht. De canon bedraagt dan €1.192,- per jaar (met inflatiecorrectie). Bijzonderheden - Energielabel A++ - Gehele dag zon op de woning wegens gunstige ligging - Inclusief parkeerplaats en externe berging - Servicekosten €235,24 per maand - Jaarlijkse canon is fiscaal aftrekbaar - Zeer energiezuinig - Panoramisch uitzicht over de stad Disclaimer Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van de informatie die ten tijde van het opstellen van de tekst bij de makelaar bekend was. Desondanks kunnen er onbedoelde onjuistheden in voorkomen en kunnen opgegeven maten en oppervlakten marginaal afwijken. Aan de inhoud van deze advertentie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper wordt geacht zelf onderzoek te doen naar de mogelijkheden van het door koper beoogde gebruik en naar de staat waarin het object zich bevindt.

Mortgage berekenen

€ 925.000

Cost of copper (estimated): € 20.350

2% transfer tax (€ 18.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 945.350

3,34%

Yearly

%

€ 46.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 925.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
114 m²
Content
361 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2010
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2058)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.