Ir directamente al contenido
Logotipo de Find Real Estate

Ardennenlaan 166

1066SE Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.051

Galería de fotos

Ardennenlaan 166 Amsterdam
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ardennelaan 166 – Amsterdam Nieuw-Sloten Vraagprijs: € 495.000 k.k. 4-kamerappartement (ca. 98 m²) | Balkon op het zuiden | Spectaculair uitzicht | Energielabel A In het rustige en groene Nieuw-Sloten bieden wij dit ruime en lichte 4-kamer appartement aan van circa 98 m². De woning is gelegen in een verzorgd complex met lift en beschikt over een balkon op het zuiden met een spectaculair vrij uitzicht over de wijk en het water. Dankzij de grote raampartijen voelt de living ruim, licht en prettig aan, een plek waar je direct binnenkomt en je thuis voelt. Winkelcentrum Belgiëplein met onder meer Albert Heijn XL en diverse speciaalzaken ligt op loopafstand. Met tram 2 bereik je eenvoudig Oud-Zuid, het stadscentrum en Amsterdam Centraal. Ook Schiphol en de snelwegen A4/A9/A10 zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling Via de gemeenschappelijke entree met bellentableau, intercom en lift bereik je de woning. De woonkamer is royaal en licht, met grote ramen die een fenomenaal uitzicht geven. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op het zuiden op, een heerlijke plek om te genieten van de middag- en avondzon. De open keuken biedt veel werkruimte en kastruimte, met de mogelijkheid om apparatuur naar eigen voorkeur te plaatsen. Er zijn twee ruime slaapkamers van vergelijkbare grootte. De badkamer beschikt over een ligbad waarin gedoucht kan worden, een wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. In de onderbouw bevindt zich een ruime privé berging. Kenmerken - Woonoppervlak circa 98 m² - Erfpacht afgekocht tot 2042 - Balkon op het zuiden met vrij uitzicht - Energielabel A - Twee slaapkamers - Lift aanwezig - Privé berging in de onderbouw - Bouwjaar 1994 - Actieve en gezonde VvE met meerjarenonderhoudsplan Bijzonderheden / verkoopvoorwaarden De woning betreft een erfverkoop en wordt verkocht “as is, where is.” De erfgenamen hebben de woning zelf niet bewoond en kunnen daarom geen volledige informatie geven over de feitelijke staat. In de koopakte wordt opgenomen dat de woning wordt verkocht in de huidige staat, dat eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken voor risico van koper komen en dat verkoper geen aansprakelijkheid accepteert voor verborgen gebreken. Koper krijgt voldoende gelegenheid tot het uitvoeren van een bouwkundige keuring of ander onderzoek. Parkeerplaats (optioneel) In de overdekte parkeergarage bevindt zich een privé parkeerplaats die optioneel kan worden bijgekocht voor € 27.500 k.k. Voorkeur gaat uit naar een koper die zowel de woning als de parkeerplaats koopt. Dit appartement biedt een combinatie die je niet vaak ziet: ruim wonen (ca. 98 m²), energielabel A en een balkon met vrij uitzicht in een verzorgd complex met lift. Rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek én met tram 2 zo in het centrum, comfortabel en praktisch op een uitstekende locatie. Wilt u de woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor, wij plannen graag een afspraak in. DISCLAIMER: Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Tussenverdieping (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
10e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Contenido
294 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1900
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.