Inhabitantes
942.504
Último año: 2026
Bankastraat 50 H
1094EG Amsterdam • Noord-Holland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 598.550
Precio de compra /m²: € 8.125
Galería de fotos
Descripción
***ENGLISH TEXT BELOW*** Prinsheerlijk wonen in dit lichte en charmante 3-kamerappartement met 2 balkons en de mogelijkheid tot een dakterras – midden in de bruisende Indische Buurt! Welkom in dit heerlijk lichte appartement met twee slaapkamers, zonnig, groot, en geheel vernieuwd balkon aan de achterzijde en klein knus balkon aan de voorzijde en de mogelijkheid tot een royaal dakterras van ca. 13 m²! Gelegen op de derde- en vierde verdieping van een karakteristiek pand aan een verrassend rustige straat in de populaire Indische Buurt in Amsterdam-Oost, combineert deze woning authentieke charme met hedendaags comfort. INDELING Via de nette gezamenlijke opgang bereikt u de woning op de derde verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer met een halfopen keuken. Dankzij de grote ramen en de zuidelijke ligging is het hier de hele dag heerlijk licht. De eikenhouten vloer, de glad gestuukte wanden en de authentieke schouw zorgen voor een warme uitstraling. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon op het zuiden, met uitzicht op groen. Aan de voorzijde ligt de ruime hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar een charmant Frans balkon – perfect voor een kop koffie in de ochtendzon. De badkamer is modern, ligt centraal in de woning en is voorzien van een inloop douche, wastafel en toilet. Op de bovenliggende verdieping bevindt zich een extra ruimte van ca. 17 m², voorzien van daglicht, verwarming, elektra en aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping wordt momenteel gebruikt als slaapkamer, werkruimte en opbergruimte. Ook biedt het volop mogelijkheden voor ander gebruik naar eigen wens. De Vereniging van Eigenaars (VvE) heeft toestemming gegeven om deze ruimte bij de woning te betrekken én om een dakterras van ca. 13 m² aan te leggen. De vergunning om dit te doen, is ook nog steeds geldig (email met de bevestiging van de gemeente aanwezig in de stukken). LOCATIE De woning ligt ideaal in het levendige hart van de Indische Buurt, een van de meest gewilde delen van Amsterdam-Oost. Om de hoek liggen de Javastraat en de Dappermarkt, vol met leuke winkels, speciaalzaken en eetgelegenheden zoals Louis Louis, De Biertuin, Walter’s, Wilde Zwijnen, Studio K, Drovers Dog en het Pompstation. Voor ontspanning bent u in enkele minuten in het Oosterpark of Flevopark, en winkelgebied Oostpoort ligt op slechts 5 minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend met het Muiderpoortstation op loopafstand, diverse tramverbindingen en snelle toegang tot de S113 en S114. BIJZONDERHEDEN • Charmant en licht appartement met 2 balkons en 2 slaapkamers • Totaal ca. 72 m² woonoppervlakte (55 m² op de derde etage + 17 m² op de vierde etage) Bruto woonruimte: 82,2 m² • Dakterras van ca. 13 m² mogelijk (VvE-toestemming verleend, geldige vergunning aanwezig) • Badkamer geheel gerenoveerd in 2020 • Balkon geheel vernieuwd aan de achterzijde in 2026 • Actieve en gezonde VvE Banka 44-50 met onderhoudsreserve en MJOP • Servicekosten: € 188,91 per maand (professioneel beheerd) • Grotendeels eikenhouten vloeren • Erfpacht afgekocht tot 30-06-2056, overstap naar eeuwigdurende erfpacht recent gedaan en in afwachting van de PIP • Funderingscode ABC, heel fijn! • Oplevering in overleg Een heerlijk licht, comfortabel en goed gelegen appartement met karakter. Bel ons voor een afspraak. We verwelkomen u graag! Bezichtigingen zijn mogelijk op: Woensdag 20 mei, vrijdag 24 mei en Tweede Pinksterdag 25 mei. Tot snel! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. ******* Live in style in this bright and charming two-bedroom flat with two balconies and the potential for a roof terrace – right in the heart of the bustling Indische Buurt! Welcome to this wonderfully light flat with two bedrooms, a large, sunny balcony at the rear and a small, cosy balcony at the front, plus the potential for a spacious roof terrace of approx. 13 m²! Situated on the third and fourth floors of a characterful building on a surprisingly quiet street in the popular Indische Buurt in Amsterdam-Oost, this property combines authentic charm with modern comfort. LAYOUT You reach the property on the third floor via the neat communal entrance. At the rear is the cosy living and dining room with a semi-open kitchen. Thanks to the large windows and the south-facing aspect, it is wonderfully light here all day long. The oak flooring, the smooth plastered walls and the authentic fireplace create a warm atmosphere. From the living room, French doors lead out onto the sunny south-facing balcony, with views of greenery. At the front is the spacious master bedroom with French doors leading to a charming French balcony – perfect for a cup of coffee in the morning sun. The bathroom is modern, centrally located within the property and fitted with a shower, washbasin and toilet. On the upper floor there is an additional room of approx. 17 m², featuring natural light, heating, electricity and connections for a washing machine and tumble dryer. This floor is currently used as a bedroom, workspace and storage area. It also offers plenty of scope for other uses according to your own preferences. The Owners’ Association (VvE) has granted permission to incorporate this space into the property and to construct a roof terrace of approx. 13 m². The planning permission to do so is still valid (an email confirming this from the council is included in the documents). LOCATION The property is ideally situated in the lively heart of the Indische Buurt, one of the most sought-after areas of Amsterdam-Oost. Just around the corner are Javastraat and Dappermarkt, brimming with lovely shops, specialist stores and eateries such as Louis Louis, De Biertuin, Walter’s, Wilde Zwijnen, Studio K, Drovers Dog and the Pompstation. For relaxation, you can be in Oosterpark or Flevopark in just a few minutes, and the Oostpoort shopping area is only a 5-minute cycle ride away. Accessibility is excellent, with Muiderpoort station within walking distance, various tram connections and quick access to the S113 and S114. SPECIAL FEATURES • Charming and bright flat with 2 balconies and 2 bedrooms • Total living area approx. 72 m² (55 m² on the third floor + 17 m² on the fourth floor) Gross floor area: 82.2 m² • Roof terrace of approx. 13 m² possible (permission granted by the owners’ association, valid planning permission in place) • Bathroom fully renovated in 2020 • Balcony at the rear fully refurbished in 2026 • Active and well-run owners’ association (Banka 44-50) with maintenance reserve and long-term maintenance plan • Service charges: €188.91 per month (professionally managed) • Largely oak flooring • Leasehold bought out until 30 June 2056; conversion to a freehold lease recently completed and awaiting the PIP • Foundation code ABC, which is very positive • Delivery in mutual agreement A wonderfully light, comfortable and well-located apartment with character. Contact us to book a viewing. We look forward to welcoming you! Viewings are available on: Wednesday 20 May, Friday 24 May and Whit Monday 25 May. See you soon! This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. The buyer has their own duty of investigation regarding all matters of importance to them. With respect to this property, the real estate agent is the seller's advisor.
Hipoteca berekenen
€ 585.000
Coste del comprador (estimado): € 13.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550
3,04%
Anualmente
%
€ 29.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 585.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Bovenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer
- Pisos
- 2 woonlagen
- Ubicado en
- 3e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 72 m²
- Contenido
- 241 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1911
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- E
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 30-06-2056)
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Aparcar
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planificación
- Ofrecido desde
- 14-05-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Características adicionales
- TV kabel
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Amsterdam
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam
Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.
Promedio WOZ
EUR 518.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 41.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
80.268
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Nivel académico
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origen de los residentes (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
132.143
Etiqueta C
105.983
Etiqueta B
68.263
Etiqueta G
55.878
Etiqueta D
45.856
Etiqueta E
34.978
Etiqueta A+
22.421
Etiqueta A++
16.470
Etiqueta F
15.844
Etiqueta A+++
11.226
Etiqueta A++++
1.048
Etiqueta A+++++
76
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricidad: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricidad: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricidad: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricidad: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200
Actividad empresarial en Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Número total de establecimientos empresariales: 209.480
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer viviendas in Amsterdam
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Sprinklerstraat 19
1019VR Amsterdam
€ 580.000 k.k.
€ 8.529/m²
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Bentinckstraat 48 1
1051GM Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 9.127/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Leeuwendalersweg 694
1061BK Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 6.117/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pieter Vlamingstraat 7 C
1093AA Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Pretoriusstraat 56 HV
1092GJ Amsterdam
€ 595.000 k.k.
€ 9.444/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Vrolikstraat 273 H
1091VB Amsterdam
€ 535.000 k.k.
€ 9.727/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 55 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beverenstraat 61
1066WD Amsterdam
€ 515.000 k.k.
€ 5.479/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 94 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Olympiakade 19 1
1076XR Amsterdam
€ 500.000 k.k.
€ 9.615/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 52 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
