Ir directamente al contenido
Logotipo de De Heren van Snoek Makelaardij

Bataviastraat 79 A

1095ER Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 415.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 425.150

Precio de compra /m²: € 8.469

Galería de fotos

Bataviastraat 79 A Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Goed ingedeeld 2-kamer appartement met tuin, onderdeel van de fraai gerenoveerd complex. **English below** De woning is onderdeel van de Batikblokken, een reeks panden uit 1926 in de stijl van de Amsterdamse School, die in 2008-2009 volledig zijn gerenoveerd. Wat gebleven is, is een rustige en sfeervolle straat . Achter een van deze charmante gevels mogen wij een leuk en efficiënt ingedeeld twee kamer appartement van circa 49 m² met een royale tuin aanbieden. Het Flevopark ligt letterlijk om de hoek, eigenlijk te beschouwen als een tweede tuin. Indeling: Entree van de woning via de eigen straat/toegangsdeur. Hal, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de hal komt u vervolgens in de woonkamer met open keuken. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via openslaande deuren. De hele woning is voorzien van een mooie eikenhouten (lamelparket) vloer, wanden en plafonds zijn netjes gestuct en bij de renovatie zijn installaties en aan- en afvoerleidingen allemaal vernieuwd. De keuken is eenvoudig maar netjes en de badkamer is in moderne kleurstellingen betegeld. Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige en centraal gelegen buurt met uitstekende voorzieningen zoals een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en de Javastraat met gezellige koffietentjes, leuke restaurants en cafés. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het fraaie Flevopark ligt letterlijk om de hoek en ook meerdere sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en diverse sportvelden zijn in de nabijheid te vinden. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS stations Muiderpoort en Science Park op loopafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. ** Well-arranged 2-room flat with garden, part of the beautifully renovated complex. The flat is part of the Batikblokken, a series of buildings from 1926 in the style of the Amsterdam School, which were completely renovated in 2008-2009. What has remained is a quiet and attractive street . Behind one of these charming facades, we may offer a nice and efficiently divided two-room flat of approximately 49 m² with a generous garden. The Flevopark is literally around the corner, actually considered a second garden. Layout: Entrance to the house via the private street/access door. Hall, spacious bedroom, bathroom with shower cabin, washbasin, toilet and space for washing machine and dryer. From the hall you then enter the living room with open kitchen. The garden is accessible from the living room through French doors. The entire house has a beautiful oak (parquet) floor, walls and ceilings have been neatly plastered and installations and supply and drainage pipes were all renewed during the renovation. The kitchen is simple but tidy and the bathroom has been tiled in modern colours. Amsterdam Oost has become one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam in recent years and we understand that very well. A cosy and centrally located neighbourhood with excellent amenities such as a wide range of shops, entertainment venues and sports facilities. Within walking distance you will find, for example, the Dapper Market and the Javastraat with its cosy coffee shops, nice restaurants and cafés. There is also a wide range of shops for daily shopping. The beautiful Flevopark is literally around the corner and several sports facilities, including an indoor and outdoor swimming pool, ice rink and various sports fields are also nearby. There really is plenty to do, find and experience here in Oost. Accessibility Excellent accessibility by both private and public transport. Motorways A-1, A-2 and Ring A-10 are easily and quickly accessible. Muiderpoort and Science Park railway stations are also within walking distance and there are various tram, metro and bus connections. Prefer to cycle? In less than 10 cycling minutes you can reach the city centre, for example. Tuin Een fijne achtertuin, op het noorden gelegen. Ondanks de ligging op het noorden zit u vanwege de diepte (ruim 11 meter) van de tuin in de zomer aan het einde van de middag toch lekker in de zon. Bijzonderheden -Heerlijk appartement met tuin -Canon afgekocht t/m 15-12-2056 -Eigenaar is reeds overgestapt naar de nieuwe erfpachtvoorwaarden AB 2016 -Actieve VvE

Hipoteca berekenen

€ 415.000

Coste del comprador (estimado): € 10.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 425.150

2,78%

Anualmente

%

€ 20.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 415.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Contenido
157 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1926
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
B

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2025
Fecha de venta
22-07-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1095

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.