Direct naar de inhoud
Logo van De Heren van Snoek Makelaardij

Bataviastraat 79 A

1095ER Amsterdam • Noord-Holland

Verkocht

€ 415.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 425.150

Koopprijs /m²: € 8.469

Fotogalerij

Bataviastraat 79 A Amsterdam
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Goed ingedeeld 2-kamer appartement met tuin, onderdeel van de fraai gerenoveerd complex. **English below** De woning is onderdeel van de Batikblokken, een reeks panden uit 1926 in de stijl van de Amsterdamse School, die in 2008-2009 volledig zijn gerenoveerd. Wat gebleven is, is een rustige en sfeervolle straat . Achter een van deze charmante gevels mogen wij een leuk en efficiënt ingedeeld twee kamer appartement van circa 49 m² met een royale tuin aanbieden. Het Flevopark ligt letterlijk om de hoek, eigenlijk te beschouwen als een tweede tuin. Indeling: Entree van de woning via de eigen straat/toegangsdeur. Hal, ruime slaapkamer, badkamer voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. Vanuit de hal komt u vervolgens in de woonkamer met open keuken. De tuin is vanuit de woonkamer bereikbaar via openslaande deuren. De hele woning is voorzien van een mooie eikenhouten (lamelparket) vloer, wanden en plafonds zijn netjes gestuct en bij de renovatie zijn installaties en aan- en afvoerleidingen allemaal vernieuwd. De keuken is eenvoudig maar netjes en de badkamer is in moderne kleurstellingen betegeld. Amsterdam Oost is de afgelopen jaren uitgegroeid tot een van de populairste buurten van Amsterdam en dat begrijpen wij heel goed. Een gezellige en centraal gelegen buurt met uitstekende voorzieningen zoals een breed scala aan winkels, uitgaansgelegenheden en sportfaciliteiten. Op loopafstand vindt u bijvoorbeeld de Dappermarkt en de Javastraat met gezellige koffietentjes, leuke restaurants en cafés. Daarnaast is er een ruim aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Het fraaie Flevopark ligt letterlijk om de hoek en ook meerdere sportfaciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, ijsbaan en diverse sportvelden zijn in de nabijheid te vinden. Hier in Oost is werkelijk van alles te doen, te vinden en te beleven. Bereikbaarheid Uitstekend bereikbaar met zowel eigen- als openbaar vervoer. De snelwegen A-1, A-2 en Ring A-10 zijn eenvoudig en snel bereikbaar. Daarnaast liggen de NS stations Muiderpoort en Science Park op loopafstand en zijn er diverse tram-, metro- en busverbindingen. Liever op de fiets? In minder dan 10 fietsminuten is bijvoorbeeld het centrum bereikbaar. ** Well-arranged 2-room flat with garden, part of the beautifully renovated complex. The flat is part of the Batikblokken, a series of buildings from 1926 in the style of the Amsterdam School, which were completely renovated in 2008-2009. What has remained is a quiet and attractive street . Behind one of these charming facades, we may offer a nice and efficiently divided two-room flat of approximately 49 m² with a generous garden. The Flevopark is literally around the corner, actually considered a second garden. Layout: Entrance to the house via the private street/access door. Hall, spacious bedroom, bathroom with shower cabin, washbasin, toilet and space for washing machine and dryer. From the hall you then enter the living room with open kitchen. The garden is accessible from the living room through French doors. The entire house has a beautiful oak (parquet) floor, walls and ceilings have been neatly plastered and installations and supply and drainage pipes were all renewed during the renovation. The kitchen is simple but tidy and the bathroom has been tiled in modern colours. Amsterdam Oost has become one of the most popular neighbourhoods in Amsterdam in recent years and we understand that very well. A cosy and centrally located neighbourhood with excellent amenities such as a wide range of shops, entertainment venues and sports facilities. Within walking distance you will find, for example, the Dapper Market and the Javastraat with its cosy coffee shops, nice restaurants and cafés. There is also a wide range of shops for daily shopping. The beautiful Flevopark is literally around the corner and several sports facilities, including an indoor and outdoor swimming pool, ice rink and various sports fields are also nearby. There really is plenty to do, find and experience here in Oost. Accessibility Excellent accessibility by both private and public transport. Motorways A-1, A-2 and Ring A-10 are easily and quickly accessible. Muiderpoort and Science Park railway stations are also within walking distance and there are various tram, metro and bus connections. Prefer to cycle? In less than 10 cycling minutes you can reach the city centre, for example. Tuin Een fijne achtertuin, op het noorden gelegen. Ondanks de ligging op het noorden zit u vanwege de diepte (ruim 11 meter) van de tuin in de zomer aan het einde van de middag toch lekker in de zon. Bijzonderheden -Heerlijk appartement met tuin -Canon afgekocht t/m 15-12-2056 -Eigenaar is reeds overgestapt naar de nieuwe erfpachtvoorwaarden AB 2016 -Actieve VvE

Hypotheek berekenen

€ 415.000

Kosten koper (geschat): € 10.150

2% overdrachtsbelasting (€ 8.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 425.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, benedenwoning (appartement)

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
49 m²
Inhoud
157 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1926
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
B

Planning

Aangeboden sinds
01-06-2025
Verkoopdatum
22-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1095

Google Maps

Kaart van Amsterdam

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Amsterdam

Woon- en buurtcijfers in Amsterdam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Amsterdam. In 2026 waren er 942.504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 518.000.

Inwoners

942.504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 518.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 41.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

80.268

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Amsterdam
Jaar Inwoners
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Herkomst inwoners (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Amsterdam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Elektriciteit: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.200

Bedrijvigheid in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 209.480

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Amsterdam
Periode Misdrijven
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Amsterdam.

Veelgestelde vragen over wonen in Amsterdam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer woningen in Amsterdam

Bekijk meer woningen in deze plaats.