Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Bavinkhof 11

1023NN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 1.490.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 31.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.521.650

Precio de compra /m²: € 9.738

Galería de fotos

Bavinkhof 11 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een royale woning met energielabel A op een geweldige locatie in Amsterdam! Dit huis is naar eigen wens te moderniseren en biedt alle ruimte om er jouw droomhuis van te maken. Je vindt hier een ruime woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers, goed sanitair, een royale garage en een sfeervolle tuin met veel privacy. Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de geweldige ligging. Je woont in een rustige en groene omgeving, maar wel met alle stadsvoorzieningen vlakbij. Maak jij van dit heerlijke huis jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 153 m² • Royale en lichte woonkamer met openhaard • Kleurrijke keuken met diverse inbouwapparatuur • Vier ruime en keurig afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine • Grote zolder met potentie • Ruime garage • Gezellige achtertuin met pergola en veel privacy • Nog goed naar eigen smaak te moderniseren Indeling van de woning: Begane grond: Via de oprit bereik je de voordeur van deze bijzondere woning. Na binnenkomst kom je terecht in een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is voorzien van een mooie vloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen en openslaande tuindeuren voelt de woonkamer heerlijk licht en ruimtelijk aan. In de living is een openhaard aanwezig die voor extra warmte en sfeer zorgt. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze keuken is uitgevoerd in een U-vormige opstelling en voorzien van groene keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: De trap in de entreehal leidt naar de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot vier slaapkamers, de badkamer, twee bergingen en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. In één van de bergingen op deze verdieping bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en voorzien van een nette vloer. De wanden zijn in de slaapkamers kleurrijk afgewerkt. De royale badkamer stamt uit 2004, maar is in 2020 deels gerenoveerd. Deze ruimte is keurig betegeld en uitgerust met een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de zolder. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt de mogelijkheid om een extra slaapkamer of een werkplek te creëren. Dankzij de twee dakramen geniet je hier van veel daglicht. Tuin: Het huis beschikt over een ruime en sfeervolle achtertuin. Deze is netjes aangelegd met een combinatie van houten vlonderplanken en veel groen. In de tuin staat een fraaie pergola, waar je een heerlijke loungeplek onder kunt creëren. De tuin is rondom uitstekend beschut, waardoor je volop privacy hebt. Hier kun je dus in alle rust van het zonnetje genieten! Parkeren: Eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze fraaie woning (2004) is gelegen in een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Het huis ligt achter de geliefde Schellingwouderdijk in Amsterdam-Noord. Het prachtige groene landschap van Waterland ligt vlakbij en biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Daarnaast woon je loopafstand van het Schellingwouderpark. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je binnen een paar minuten naar Winkelcentrum Waterlandplein, Winkelcentrum Boven ’t Y of naar de winkels aan het Purmerplein. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De Noord-Zuidlijn bevindt zich op nog geen 10 minuten fietsafstand en brengt je binnen no time naar andere delen van de stad. Ook met de pont ben je snel in het centrum van Amsterdam. Met de auto rijd je binnen enkele minuten op de Ring A10. Goed om te weten: • Ruime en comfortabele woning met sfeervolle achtertuin • Voorzien van 11 zonnepanelen • Buitenkozijnen, ramen en deuren in augustus 2025 geschilderd • HR-glas aanwezig • Dit jaar wordt de hele straat vernieuwd • Gelegen in een groene omgeving • Veel voorzieningen in de buurt • Nabij de Ring A10 • Energielabel: A • Eigendom belast met erfpacht Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.490.000

Coste del comprador (estimado): € 31.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.521.650

3,04%

Anualmente

%

€ 74.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.490.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
278 m²
Contenido
616 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Agpo Econopact (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-11-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1023

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.