Ir directamente al contenido
Logotipo de Scholten Makelaars

Bestevâerstraat 180 2

1055TS Amsterdam • Noord-Holland

Vendido Buyer's agent: Lammers + Dijkstra Makelaars

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 8.333

Galería de fotos

Bestevâerstraat 180 2 Amsterdam
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

***English text below*** Sfeervol 3-kamer startersappartement (ca. 48 m²) met twee balkons in geliefd Bos & Lommer! Aan een rustig stukje van de Bestevaerstraat is dit charmante 3-kamerappartement vrijgekomen – perfect voor starters! Met een woonoppervlak van ca. 48 m² en in totaal ca. 7 m² aan buitenruimte, is dit een fijne plek om thuis te komen. Wonen & Buitenruimte De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft via een grote glazen schuifpui directe toegang tot het balkon op het oosten – ideaal voor een ontbijtje in de ochtendzon. Ook de keuken biedt toegang tot een tweede, kleiner balkon. De eenvoudige maar functionele badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. In de onderbouw bevindt zich nog een privé berging van ca. 5 m², bereikbaar via het gezamenlijke trappenhuis. De Buurt Bos & Lommer is razend populair – en terecht! Je woont hier in een rustige straat, maar met alles binnen handbereik. Op de Jan van Galenstraat doe je je dagelijkse boodschappen, en voor een koffie of een originele boetiek loop je zo naar de gezellige Jan Evertsenstraat. Groen en ontspanning vind je om de hoek in het Erasmuskpark of iets verderop in het bruisende Westerpark. Openbaar vervoer? Tram 12 en 14 en buslijnen 247 en 352 brengen je snel de stad door. En via de S105 ben je zo op de Ring A10. Erfpacht De woning staat op erfpachtgrond, maar de canon is afgekocht tot 15 maart 2061 – wel zo prettig! VvE De Vereniging van Eigenaren omvat de even huisnummers 168 t/m 196 aan de Bestevaerstraat en wordt professioneel beheerd door Ymere VvE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 158,-. Bijzonderheden -Woonoppervlak ca. 48 m² (conform NEN2580 meetrapport) -Balkon op het oosten van ca. 7 m² -Extra balkon grenzend aan de keuken -Berging in de kelder van ca. 5 m² -Bouwjaar complex: 1924 -Erfpachtcanon afgekocht tot 2061 __________________________________________________ ***English text*** Charming 2-Bedroom Starter Apartment (approx. 48 m²) with Two Balconies in Popular Bos & Lommer! This charming 2-bedroom apartment has just become available on a quiet part of Bestevaerstraat – perfect for first-time buyers! With a living area of approx. 48 m² and a total of around 7 m² of outdoor space, this is a lovely place to come home to. Living & Outdoor Space The bright living room is located at the rear of the apartment and has direct access to the east-facing balcony through large sliding glass doors – ideal for breakfast in the morning sun. The kitchen also opens onto a second, smaller balcony. The bathroom is simple but functional, featuring a shower, toilet, and sink. A private storage room of approx. 5 m² is located in the basement and is accessible via the shared stairwell. The Neighbourhood Bos & Lommer is incredibly popular – and for good reason! You’ll live on a peaceful street with everything within reach. Daily shopping can be done on Jan van Galenstraat, and for coffee or boutique shopping, the lively Jan Evertsenstraat is just a short walk away. Green spaces and relaxation can be found around the corner in Erasmus Park or a bit further in the vibrant Westerpark. Public transport? Trams 12 and 14, as well as bus lines 247 and 352, will take you across the city with ease. And via the S105, you'll be on the A10 Ring Road in no time. Leasehold The property is on leasehold land, but the ground rent has been paid off until March 15, 2061 – a nice bonus! HOA The Homeowners’ Association covers even house numbers 168 through 196 on Bestevaerstraat and is professionally managed by Ymere VvE Beheer. Monthly service charges are approx. €158. Details -Living area approx. 48 m² (in accordance with NEN2580 measurement report) -East-facing balcony approx. 7 m² -Additional balcony adjacent to the kitchen -Basement storage room of approx. 5 m² -Building constructed in 1924 -Ground rent paid off until 2061

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
48 m²
Contenido
149 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
07-08-2025
Fecha de venta
12-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.