Ir directamente al contenido
Logotipo de Your Dutch Home

Bestevâerstraat 96 2

1056HR Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 549.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.340

Precio de compra /m²: € 7.963

Galería de fotos

Bestevâerstraat 96 2 Amsterdam
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

"English translation below" "NIEUW" Wonen in Amsterdam-West: Welkom bij de Bestevaerstraat 96-1 Ben je op zoek naar het mooiste hoek appartement van de Bestevaerstraat van 69 m2 met energielabel B in het hart van Amsterdam? Dit karakteristieke appartement ademt sfeer en comfort en is gelegen in een levendige wijk die bekend staat als fijne buurt met alle voorzieningen in de omgeving. Het appartement is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze hippe buurt is zeer geliefd, wat resulteert in steeds meer trendy winkels en hotspots zoals o.a. restaurant Faam, Bar Spek, Zenzero, Fuku Espressobar, Podium Mozaiëk, De Abbey en Terrasmus. Het is een rustige straat maar zodra je de deur uitloopt en de hoek omgaat vind je diverse van deze restaurants en (eet)cafés, maar ook verschillende buurtwinkels op de Jan van Galenstraat voor de dagelijkse boodschappen. Op loop- of korte fietsafstand vind je o.a. het Erasmus- en Rembrandtpark, maar ook de Ten Katemarkt, De Hallen en de Jordaan. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend en de Ring A-10 is in enkele autominuten te bereiken. Al met al dus een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Entree/toegangsdeur op de eerste verdieping. Via de entree betreed je de gang welke uitkomt op verschillende vertrekken. Door de hoekligging heb je een prachtig grote woonkamer met veel ramen die veel daglicht binnen brengen. De open keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals koel- vriescombinatie, 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser en oven. Er zijn twee goede slaapkamers waarvan een toegang biedt tot een balkon. De nette badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. In de gang bevindt zich nog een apart toilet en kast met cv-opstelling. Splitsing en erfpacht Het gebouw is in 2008 gesplitst met vergunning en nog eens gewijzigd in 2012 in 5 appartementsrechten (woningen) en is gelegen op erfpacht. Het huidige tijdvak loopt t/m 31-12-2057 waarbij de jaarlijkse canon €901,44,- bedraagt. Daarna is er een eeuwigdurende erfpacht canon vastgesteld van € 693,48,-. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 69 m2 - Balkon - Aantal kamers: 3 (waarvan 2 slaapkamers) - Het appartement is compleet gerestyled met onder andere shutters en visgraatvloer - C.V. ketel uit 2008 - Energielabel B - VvE met actieve bijdrage: € 95,- p/m - Oplevering in overleg Kom kijken! Zin om dit vernieuwde stads appartement zelf te ervaren? Neem snel contact met ons op en plan een bezichtiging in – je bent van harte welkom! Disclaimer Wij hebben deze aanmelding met zorg samengesteld. Toch kunnen er geen rechten worden ontleend aan de verstrekte informatie. De vermelde maten en oppervlakten zijn ter indicatie bedoeld. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- “NEW” Living in Amsterdam-West: Welcome to Bestevaerstraat 96-1 Are you looking for the most beautiful corner apartment on Bestevaerstraat, measuring 69 m2 with energy label B, in the heart of Amsterdam? This characteristic apartment exudes atmosphere and comfort and is located in a lively neighborhood known for being a pleasant area with all amenities nearby. The apartment is located in the popular Bos en Lommer neighborhood. This trendy neighborhood is very popular, resulting in more and more trendy shops and hotspots such as restaurant Faam, Bar Spek, Zenzero, Fuku Espressobar, Podium Mozaiëk, De Abbey, and Terrasmus. It is a quiet street, but as soon as you walk out the door and turn the corner, you will find several of these restaurants and (eating) cafes, as well as various neighborhood shops on Jan van Galenstraat for your daily shopping. Within walking or short cycling distance, you will find Erasmus Park and Rembrandt Park, as well as the Ten Katemarkt, De Hallen, and the Jordaan. Public transport connections are excellent, and the A10 ring road is just a few minutes away by car. All in all, an ideal location with all amenities within easy reach. Layout Entrance/access door on the first floor. The entrance leads to the hallway, which opens onto various rooms. Due to its corner location, you have a beautiful large living room with lots of windows that let in plenty of daylight. The open kitchen is equipped with various built-in appliances such as a fridge-freezer, 4-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, and oven. There are two good bedrooms, one of which has access to a balcony. The neat bathroom has a shower, sink, and washing machine connection. In the hallway, there is a separate toilet and closet with central heating system. Division and ground lease The building was divided in 2008 with a permit and further modified in 2012 into 5 apartment rights (homes) and is located on a ground lease. The current period runs until December 31, 2057, with an annual ground rent of €901.44. After that, a perpetual ground rent of €693.48 has been set. Details - Living area approx. 69 m2 - Balcony - Number of rooms: 3 (including 2 bedrooms) - The apartment has been completely restyled with shutters and "Visgraat" floor. - Central heating boiler from 2008 - Energy label B - Homeowners' association with active contribution: €95,- per month - Delivery in consultation Come and see for yourself! Would you like to experience this restyled city apartment for yourself? Contact us today and schedule a viewing! Disclaimer We have compiled this listing with care. However, no rights can be derived from the information provided. The dimensions and surface areas stated are for indicative purposes only. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 549.500

Coste del comprador (estimado): € 12.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.340

3,04%

Anualmente

%

€ 27.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
225 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1924
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
02-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1056

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.