Ir directamente al contenido
Logotipo de Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

Bilderdijkkade 52 B

1053VN Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 825.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 843.350

Precio de compra /m²: € 9.705

Galería de fotos

Bilderdijkkade 52 B Amsterdam
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol, licht en comfortabel wonen in het hart van Oud-West! Dit moderne 3-kamer appartement van circa 85 m² biedt alles wat je zoekt: een zonnige tuin van ca. 20 m², een eigen berging én een toplocatie. Je woont hier in het levendige en geliefde stadsdeel Oud-West, pal naast de iconische Foodhallen – een bruisende hotspot vol sfeer, cultuur en culinaire verwennerij. OMGEVING EN BEREIKBAARHEID Heerlijk wonen in het Hallen Kwartier Dit appartement ligt op de begane grond van het moderne gebouw De Witte Lelie, midden in het levendige en populaire Hallen Kwartier. De buurt heeft veel te bieden: leuke restaurants zoals Van ’t Spit, The Breakfast Club en Bar Centraal liggen om de hoek, net als cafés, koffiezaken en terrassen. Voor film, cultuur of een goed boek wandel je zo naar de FilmHallen, de bibliotheek of het DeLaMar Theater. Ook het Vondelpark en de Stadsschouwburg zijn goed bereikbaar. Boodschappen doe je eenvoudig bij supermarkten als AH, Marqt of Dirk, of op de Ten Katemarkt. De Jordaan en de '9 Straatjes' zijn vlakbij, en de Bilderdijkkade en omliggende straten bieden volop leuke winkels en eetgelegenheden. Kortom, een fijne plek om thuis te komen, met alles wat je nodig hebt op loopafstand. Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer: trams en bussen aan de Bilderdijkstraat en De Clercqstraat brengen je snel door de stad. Ook met de auto zit je goed – de uitvalswegen richting de Ring A10 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Extra fijn: in de ondergelegen parkeergarage is een privéparkeerplaats beschikbaar. Deze wordt separaat te koop aangeboden voor €75.000,-- k.k. INDELING (zie plattegronden) Smaakvolle benedenwoning met tuin op het westen. Via de nette gemeenschappelijke entree kom je binnen in deze verzorgde woning op de begane grond. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken, waaronder een badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafel, een apart toilet en een berging met wasmachineaansluiting. De lichte woonkamer aan de voorzijde sluit aan op een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan één momenteel als kantoor wordt gebruikt. Vanuit de hoofdslaapkamer is er toegang tot de zonnige tuin/terras op het westen. Door de hele woning ligt een stijlvolle gietvloer. EIGENDOM Het appartementsrecht is gelegen op grond uitgegeven in erfpacht. Het huidig tijdvak loopt t/m 31 maart 2063. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt €1.753,36 t/m 31-03-2022. De jaarlijkse canon voor de parkeerplaats bedraagt €119,53 t/m 31-03-2022. De algemene bepalingen 2000 van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De huidige eigenaar heeft tijdig een aanvraag bij de gemeente gedaan voor de afkoop voor eeuwigdurende erfpacht. DUURZAAMHEID Deze woning beschikt over energielabel A. Het appartement bevindt zich in een zeer energiezuinig appartementencomplex. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A met een index van 0,67. KADASTRALE AANDUIDING Het voortdurend recht van erfpacht van het appartementsrecht, eigendom van de gemeente Amsterdam, met de rechten van de erfpachter, voortvloeiende uit de erfpachtvoorwaarden en uit de wet, na het gereedkomen van de bouw, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de woning met buitenruimte, gelegen op de begane grond in het gebouw (blok A), plaatselijk bekend Bilderdijkkade 52 B te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 9074-A, appartementsindex 9, uitmakende een vijfentachtig/drieduizend negenhonderdeenenvijftigste (85/3951) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Het voortdurend recht van erfpacht van het appartementsrecht, eigendom van de gemeente Amsterdam, met de rechten van de erfpachter, voortvloeiende uit de erfpachtvoorwaarden en uit de wet, na het gereedkomen van de bouw, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de berging gelegen op niveau -1 van de parkeerkelder in het Gebouw, plaatselijk niet nader aangeduid, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 9074-A, appartementsindex 52, uitmakende een zeven/drieduizend negenhonderdeenenvijftigste (7/3951) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Het voortdurend recht van erfpacht van het appartementsrecht, eigendom van de gemeente Amsterdam, met de rechten van de erfpachter, voortvloeiende uit de erfpachtvoorwaarden en uit de wet, na het gereedkomen van de bouw, na het gereedkomen van de bouw, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de bouwkundig met kolommen, belijning en/of andere voorzieningen aangegeven parkeerplaats gelegen op niveau -2 van de in het Gebouw gelegen parkeerkelder, plaatselijk bekend Bilderdijkkade, Bilderdijkplein en Tollensstraat (ongenummerd) te Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie Q, complexaanduiding 9074-A, appartementsindex 293, uitmakende een een/eenhonderd dertigste (1/130) onverdeelde aandeel in de gemeenschap. VERENIGING VAN EIGENAARS De vereniging van eigenaars is genaamd 'VvE gebouw Kwintijn blok A' en 'VvE Kwintijn parkeerkelder-2' en wordt professioneel beheerd door JWA Beheer. De servicekosten bedragen: €201,91 per maand voor de woning, en €16,63 per maand voor de berging. Er is een MJOP aanwezig. BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: 2015 - Energielabel A - Eigen berging - Uitzicht op het water - Fraaie gietvloer met vloerverwarming door het gehele appartement. - Heerlijk privéterras van 20 m² aan de achterzijde, grenzend aan de fraaie, gedeelde besloten binnentuin met lichte en rustige uitstraling. - Voorzieningen: glasvezelaansluiting, privé lift, mechanische en natuurlijke ventilatie, 24/7 camerabewaking. - Nabij populaire cafés zoals Lot 61 en Ikaria. - Privé fietsenstalling in de onderbouw. - Parkeerplaats separaat te koop voor €75.000,-- k.k. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Stylish, Bright, and Comfortable Living in the Heart of Oud-West! This modern 3-room apartment of approximately 85 m² offers everything you’re looking for: a sunny west-facing garden of approx. 20 m², private storage, and a prime location. Situated in the lively and popular Oud-West district, you'll be right next to the iconic Foodhallen – a vibrant hotspot full of atmosphere, culture, and culinary delights. AREA AND ACCESSIBILITY Enjoy living in the Hallen Quarter This ground-floor apartment is located in the modern building De Witte Lelie, right in the heart of the vibrant and sought-after Hallen Quarter. The neighborhood has a lot to offer: great restaurants like Van ’t Spit, The Breakfast Club, and Bar Centraal are just around the corner, along with cozy cafés, coffee spots, and terraces. For film, culture, or a good read, you’re within walking distance of the FilmHallen, the local library, and the DeLaMar Theater. The Vondelpark and Stadsschouwburg are also easily accessible. Grocery shopping is a breeze with supermarkets like AH, Marqt, and Dirk, as well as the Ten Katemarkt nearby. The Jordaan and the famous ‘9 Streets’ are close by, and the Bilderdijkkade and surrounding streets offer a wealth of boutique shops and dining options. In short, a wonderful place to call home, with everything you need just a short walk away. The apartment is ideally located for public transport: trams and buses on Bilderdijkstraat and De Clercqstraat offer easy access throughout the city. If you drive, main roads leading to the A10 ring road are just minutes away. An added bonus: a private parking space is available in the underground garage. This is offered separately for €75,000 (buyers’ costs). LAYOUT (see floor plans) Stylish ground-floor apartment with west-facing garden Through the neat shared entrance, you enter this well-maintained ground-floor home. The spacious hallway provides access to all rooms, including a bathroom with walk-in shower, bathtub, and washbasin, a separate toilet, and a utility/storage room with washing machine connection. The bright living room at the front connects to a modern open kitchen with built-in appliances. At the rear are two well-proportioned bedrooms, one currently used as an office. From the main bedroom, there is direct access to the sunny west-facing garden/terrace. A stylish poured concrete floor runs throughout the home. OWNERSHIP STRUCTURE The apartment is located on leasehold land issued by the municipality of Amsterdam. The current period runs until March 31, 2063. The annual ground rent for the apartment is €1,753.36 (until 31-03-2022) and for the parking space €119.53 (until 31-03-2022). The General Provisions of 2000 from the Municipality of Amsterdam apply. The current owner has applied in time for the switch to perpetual leasehold. SUSTAINABILITY This property has an energy label A. The apartment is part of a highly energy-efficient residential complex. It is fully insulated and boasts an A label with an index of 0.67. CADASTRAL DESIGNATION The perpetual leasehold right of the apartment right, owned by the Municipality of Amsterdam, including the rights of the leaseholder under the leasehold terms and applicable law, grants the exclusive use of the residence with outdoor space, located on the ground floor of the building (Block A), locally known as Bilderdijkkade 52 B in Amsterdam. It is registered in the cadastral records of the Municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 9074-A, apartment index 9, representing an undivided share of eighty-five/three thousand nine hundred fifty-one (85/3951) in the community. The perpetual leasehold right of the apartment right, owned by the Municipality of Amsterdam, including the rights of the leaseholder under the leasehold terms and applicable law, grants the exclusive use of the storage unit located on level -1 of the parking garage in the building, not further locally specified. It is registered in the cadastral records of the Municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 9074-A, apartment index 52, representing an undivided share of seven/three thousand nine hundred fifty-one (7/3951) in the community. The perpetual leasehold right of the apartment right, owned by the Municipality of Amsterdam, including the rights of the leaseholder under the leasehold terms and applicable law, grants the exclusive use of the structurally designated parking space (demarcated by columns, lines and/or other markings), located on level -2 of the parking garage within the building, locally known as Bilderdijkkade, Bilderdijkplein and Tollensstraat (unnumbered) in Amsterdam. It is registered in the cadastral records of the Municipality of Amsterdam, section Q, complex designation 9074-A, apartment index 293, representing an undivided share of one/one hundred thirty (1/130) in the community. OWNERS’ ASSOCIATION (VvE) The apartment is part of the Owners’ Associations ‘VvE building Kwintijn block A’ and ‘VvE Kwintijn parking garage level 2’, professionally managed by JWA Beheer. Monthly service charges are €201.91 for the apartment and €16.63 for the storage unit. A multi-year maintenance plan (MJOP) is in place. HIGHLIGHTS - Year of construction: 2015 - Energy label: A - Private storage room - Beautiful water views - Stylish poured concrete floor with underfloor heating throughout the entire apartment. - Spacious 20 m² private terrace at the rear, directly adjacent to a beautifully maintained, enclosed communal garden with a light and peaceful atmosphere. - Features include: fiber-optic internet connection, private elevator, both mechanical and natural ventilation, and 24/7 CCTV surveillance. - Located near popular cafés such as Lot 61 and Ikaria. - Private bicycle storage in the basement. - Private parking space available for separate purchase: €75,000 (buyer’s costs).

Hypotheek berekenen

€ 825.000

Coste del comprador (estimado): € 18.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 843.350

3,04%

Anualmente

%

€ 41.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 825.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
307 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2015
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1053

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.