Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haas makelaars & taxateurs o.z.

Blancefloorstraat 20 3

1055TD Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 8.951

Galería de fotos

Blancefloorstraat 20 3 Amsterdam
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol wonen in de geliefde Erasmusbuurt in Bos en Lommer, op loopafstand van het Erasmuspark, met een zonnige tuin en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Aan de rustige Blancefloorstraat ligt deze hoogwaardig verbouwde benedenwoning van circa 81 m², voorzien van twee slaapkamers, een royale leefruimte en een harmonicadeur die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de combinatie van sfeer, licht en afwerking. De woning is in 2021/2022 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde met circa vier meter uitgebouwd. Hierdoor is een ruime leefruimte ontstaan die perfect aansluit op de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Op zonnige dagen schuif je de harmonicadeur volledig open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. De woning is afgewerkt met diverse luxe details. Zo beschikt de open keuken met kookeiland over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, wijnklimaatkast, stoomoven en Quooker. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad en aparte regendouche. Daarnaast zorgen de PVC vloer en de op maat gemaakte inbouwkasten voor een strak geheel met veel praktische opbergruimte. De woning beschikt bovendien over Philips Hue-verlichting én inbouwspots door het volledige huis, wat zorgt voor een sfeervolle en moderne uitstraling. Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Centraal liggen het separate toilet en de badkamer. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de uitbouw voelt deze ruimte royaal aan en biedt zij volop ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te dineren en vrienden of familie te ontvangen. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt eveneens diverse gebruiksmogelijkheden. De vezorgde tuin op het zuidoosten is een fijne plek voor een rustige ochtendkoffie, een ontspannen middag in de zon of lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische externe berging. De ligging in Bos en Lommer is uitstekend. In de directe omgeving vind je diverse parken, gezellige cafés, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is ideaal: zowel met de fiets als met het openbaar vervoer ben je snel in de stad, terwijl de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,-. Bijzonderheden Benedenwoning met eigen entree Circa 81 m² woonoppervlakte Harmonicadeur naar de tuin Open keuken met kookeiland Inbouwapparatuur waaronder Bora inductiekookplaat, wijnklimaatkast, stoomoven en Quooker Badkamer met ligbad en aparte regendouche PVC vloer en op maat gemaakte inbouwkasten Philips Hue-verlichting door de gehele woning Twee slaapkamers Nieuw aangelegde tuin op het zuidoosten Externe berging Bouwjaar 1939, volledig gerenoveerd in 2021/2022 Circa 4 meter uitgebouwd aan de achterzijde Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Actieve en professioneel beheerde VvE Servicekosten € 130,- per maand Gelegen in de Erasmusbuurt in Bos en Lommer nabij het bruisende Erasmuspark. ****** Charming living in the popular Erasmusbuurt area of Bos en Lommer, within walking distance of the Erasmuspark, featuring a sunny garden and perpetually prepaid ground lease. Situated on the quiet Blancefloorstraat, this beautifully renovated ground-floor apartment of approximately 81 m² offers two bedrooms, a spacious living area and a folding glass door that seamlessly connects the indoor and outdoor spaces. Curious? Contact us to schedule a viewing, we would be happy to show you around. What immediately makes this property stand out is the combination of atmosphere, natural light and high-quality finishes. The apartment was fully renovated in 2021/2022 and extended at the rear by approximately four metres, creating a spacious living area that connects perfectly to the beautifully landscaped southeast-facing garden. On sunny days, the folding glass door can be opened completely, turning the garden into a true extension of the living room. The apartment features a range of luxurious details. The open-plan kitchen with cooking island is fitted with high-end built-in appliances, including a Bora induction hob, wine climate cabinet, steam oven and Quooker tap. The stylish bathroom is equipped with a bathtub and separate rain shower. In addition, the PVC flooring and custom-made built-in wardrobes create a sleek and practical interior with plenty of storage space. The property also benefits from Philips Hue lighting and recessed spotlights throughout, giving the home a warm and modern atmosphere. Through the private entrance on the ground floor, you enter the hallway which provides access to almost all rooms. At the front of the property is a spacious bedroom, ideal as a master bedroom, home office or guest room. Centrally located are the separate toilet and bathroom. The living room with open kitchen forms the heart of the home. Thanks to the extension, this space feels generous and offers plenty of room for cooking, dining and entertaining friends and family. The second bedroom is accessible from the living room and can be used in various ways. The well-maintained southeast-facing garden is the perfect place for a quiet morning coffee, a relaxing afternoon in the sun or long summer evenings. At the rear of the garden, there is also a practical external storage unit. The location in Bos en Lommer is excellent. The surrounding area offers several parks, cosy cafés, restaurants and shops for daily groceries. Accessibility is ideal as well: both the city centre and public transport connections are easily reached by bike or tram, while the A10 Ring Road is only minutes away. The Homeowners Association (VvE) is active and professionally managed. Monthly service charges amount to €130. Details Ground-floor apartment with private entrance Approximately 81 m² of living space Folding glass door opening onto the garden Open-plan kitchen with cooking island Built-in appliances including Bora induction hob, wine climate cabinet, steam oven and Quooker tap Bathroom with bathtub and separate rain shower PVC flooring and custom-made built-in wardrobes Philips Hue lighting throughout the property Two bedrooms Newly landscaped southeast-facing garden External storage unit Built in 1939, fully renovated in 2021/2022 Approximately 4-metre rear extension Perpetually prepaid ground lease Active and professionally managed Homeowners Association Service charges €130 per month Located in the Erasmusbuurt area of Bos en Lommer, near the lively Erasmuspark.

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
81 m²
Contenido
295 m³
Otra zona interior
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1055

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.