Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Blancefloorstraat 20 3
1055TD Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 725.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 741.350
Kaufpreis /m²: € 8.951
Fotoalbum
Beschreibung
Sfeervol wonen in de geliefde Erasmusbuurt in Bos en Lommer, op loopafstand van het Erasmuspark, met een zonnige tuin en eeuwigdurend afgekochte erfpacht. Aan de rustige Blancefloorstraat ligt deze hoogwaardig verbouwde benedenwoning van circa 81 m², voorzien van twee slaapkamers, een royale leefruimte en een harmonicadeur die binnen en buiten naadloos met elkaar verbindt. Nieuwsgierig? Neem contact op voor een bezichtiging, we laten je de woning graag zien. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de combinatie van sfeer, licht en afwerking. De woning is in 2021/2022 volledig gerenoveerd en aan de achterzijde met circa vier meter uitgebouwd. Hierdoor is een ruime leefruimte ontstaan die perfect aansluit op de fraai aangelegde tuin op het zuidoosten. Op zonnige dagen schuif je de harmonicadeur volledig open en wordt de tuin een verlengstuk van de woonkamer. De woning is afgewerkt met diverse luxe details. Zo beschikt de open keuken met kookeiland over hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, wijnklimaatkast, stoomoven en Quooker. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad en aparte regendouche. Daarnaast zorgen de PVC vloer en de op maat gemaakte inbouwkasten voor een strak geheel met veel praktische opbergruimte. De woning beschikt bovendien over Philips Hue-verlichting én inbouwspots door het volledige huis, wat zorgt voor een sfeervolle en moderne uitstraling. Via de eigen entree op de begane grond kom je binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer, ideaal als hoofdslaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Centraal liggen het separate toilet en de badkamer. De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de uitbouw voelt deze ruimte royaal aan en biedt zij volop ruimte om uitgebreid te koken, gezellig te dineren en vrienden of familie te ontvangen. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer en biedt eveneens diverse gebruiksmogelijkheden. De vezorgde tuin op het zuidoosten is een fijne plek voor een rustige ochtendkoffie, een ontspannen middag in de zon of lange zomeravonden. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een praktische externe berging. De ligging in Bos en Lommer is uitstekend. In de directe omgeving vind je diverse parken, gezellige cafés, restaurants en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid is ideaal: zowel met de fiets als met het openbaar vervoer ben je snel in de stad, terwijl de Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar is. De Vereniging van Eigenaren is actief en professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten bedragen € 130,-. Bijzonderheden Benedenwoning met eigen entree Circa 81 m² woonoppervlakte Harmonicadeur naar de tuin Open keuken met kookeiland Inbouwapparatuur waaronder Bora inductiekookplaat, wijnklimaatkast, stoomoven en Quooker Badkamer met ligbad en aparte regendouche PVC vloer en op maat gemaakte inbouwkasten Philips Hue-verlichting door de gehele woning Twee slaapkamers Nieuw aangelegde tuin op het zuidoosten Externe berging Bouwjaar 1939, volledig gerenoveerd in 2021/2022 Circa 4 meter uitgebouwd aan de achterzijde Eeuwigdurend afgekochte erfpacht Actieve en professioneel beheerde VvE Servicekosten € 130,- per maand Gelegen in de Erasmusbuurt in Bos en Lommer nabij het bruisende Erasmuspark. ****** Charming living in the popular Erasmusbuurt area of Bos en Lommer, within walking distance of the Erasmuspark, featuring a sunny garden and perpetually prepaid ground lease. Situated on the quiet Blancefloorstraat, this beautifully renovated ground-floor apartment of approximately 81 m² offers two bedrooms, a spacious living area and a folding glass door that seamlessly connects the indoor and outdoor spaces. Curious? Contact us to schedule a viewing, we would be happy to show you around. What immediately makes this property stand out is the combination of atmosphere, natural light and high-quality finishes. The apartment was fully renovated in 2021/2022 and extended at the rear by approximately four metres, creating a spacious living area that connects perfectly to the beautifully landscaped southeast-facing garden. On sunny days, the folding glass door can be opened completely, turning the garden into a true extension of the living room. The apartment features a range of luxurious details. The open-plan kitchen with cooking island is fitted with high-end built-in appliances, including a Bora induction hob, wine climate cabinet, steam oven and Quooker tap. The stylish bathroom is equipped with a bathtub and separate rain shower. In addition, the PVC flooring and custom-made built-in wardrobes create a sleek and practical interior with plenty of storage space. The property also benefits from Philips Hue lighting and recessed spotlights throughout, giving the home a warm and modern atmosphere. Through the private entrance on the ground floor, you enter the hallway which provides access to almost all rooms. At the front of the property is a spacious bedroom, ideal as a master bedroom, home office or guest room. Centrally located are the separate toilet and bathroom. The living room with open kitchen forms the heart of the home. Thanks to the extension, this space feels generous and offers plenty of room for cooking, dining and entertaining friends and family. The second bedroom is accessible from the living room and can be used in various ways. The well-maintained southeast-facing garden is the perfect place for a quiet morning coffee, a relaxing afternoon in the sun or long summer evenings. At the rear of the garden, there is also a practical external storage unit. The location in Bos en Lommer is excellent. The surrounding area offers several parks, cosy cafés, restaurants and shops for daily groceries. Accessibility is ideal as well: both the city centre and public transport connections are easily reached by bike or tram, while the A10 Ring Road is only minutes away. The Homeowners Association (VvE) is active and professionally managed. Monthly service charges amount to €130. Details Ground-floor apartment with private entrance Approximately 81 m² of living space Folding glass door opening onto the garden Open-plan kitchen with cooking island Built-in appliances including Bora induction hob, wine climate cabinet, steam oven and Quooker tap Bathroom with bathtub and separate rain shower PVC flooring and custom-made built-in wardrobes Philips Hue lighting throughout the property Two bedrooms Newly landscaped southeast-facing garden External storage unit Built in 1939, fully renovated in 2021/2022 Approximately 4-metre rear extension Perpetually prepaid ground lease Active and professionally managed Homeowners Association Service charges €130 per month Located in the Erasmusbuurt area of Bos en Lommer, near the lively Erasmuspark.
Hypothek berekenen
€ 725.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 16.350
2 % Übertragungssteuer (€ 14.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 741.350
3,04%
Jährlich
%
€ 36.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 725.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Benedenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- Begane grond
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 81 m²
- Inhalt
- 295 m³
- Sonstiger Innenraum
- 1 m²
- Externe Berghalle
- 5 m²
- Hinterhof Fläche
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1939
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Vrijstaande stenen berging
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafelmeubel
Zusätzliche Merkmale
- Mechanische ventilatie en TV kabel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Vaartstraat 48 3
1075RR Amsterdam
€ 815.000 k.k.
€ 8.232/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 99 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evertsweertplantsoen 88
1069RL Amsterdam
€ 2.950 p/m
€ 32/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 91 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bolestein 13 B
1081CP Amsterdam
€ 395.000 k.k.
€ 7.596/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 52 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Elpermeer 47
1025AB Amsterdam
€ 385.000 k.k.
€ 4.375/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 88 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Krijn Taconiskade 471
1087HW Amsterdam
€ 550.000 k.k.
€ 7.143/m²
A++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 77 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Schierstins 56
1082TJ Amsterdam
€ 475.000 k.k.
€ 7.090/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 67 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Korte Blekersstraat 8 1
1053TM Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 9.420/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Prins Hendrikkade 79 N
1012AE Amsterdam
€ 459.000 k.k.
€ 9.367/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 49 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
