Ir directamente al contenido
Logotipo de Find Real Estate

Bloemstraat 36 D

1016LC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 455.750

Precio de compra /m²: € 10.349

Galería de fotos

Bloemstraat 36 D Amsterdam
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Bloemstraat 36D, Amsterdam Een verborgen oase in het hart van de Jordaan: monumentaal achterhuis met vrij uitzicht op de Westertoren, authentieke balken en geen directe buren. Vraagprijs: € 445.000 k.k. Verscholen in de binnentuin van de Jordaan ligt dit bijzondere achterhuis, een plek waar de stad opeens stil wordt. Geen directe buren aan welke zijde dan ook. Wel uitzicht op de Westertoren en een groene binnentuin die door de seizoenen mee verandert. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en karakter, midden in een van de meest geliefde buurten van de stad. De woning Wie hier een standaard Amsterdams appartement verwacht, wordt verrast. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 85 m² — aantoonbaar gemeten conform NEN2580. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 43 m²; het verschil zit in de indrukwekkende kapconstructie met authentieke houten balken, die zorgt voor een uitzonderlijke ruimtelijkheid, royale opslagmogelijkheden in de nok en een geheel eigen karakter dat je in een standaard Amsterdams appartement simpelweg niet vindt. De indeling: een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, separaat toilet en een bijkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer kijk je uit over de groene binnentuin, met de Westertoren als markante blikvanger. Instapklaar én karaktervol Het beste van twee werelden: de charme van een monumentaal pand gecombineerd met het comfort van recente vernieuwingen. - Keuken volledig vernieuwd in 2023 - Badkamer opgeknapt in 2023 - Nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 28c CW4) eind 2022 Verduurzaming op de planning Het pand heeft op dit moment energielabel E. De VvE is inmiddels op de hoogte gebracht voor de plaatsing van HR++ glas, en er ligt al een offerte klaar. Met deze verduurzamingsslag springt het label naar D. Een directe waardesprong en lagere energielasten, zonder dat de nieuwe eigenaar het traject zelf hoeft op te starten. De Jordaan, wonen tussen de iconen van Amsterdam De Jordaan is zonder twijfel een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Schilderachtige grachten, charmante straatjes, verborgen hofjes. Om de hoek: boetieks, galeries, wijnbars en de beste restaurants van de stad. De Noordermarkt en Lindenmarkt zorgen op zaterdag voor extra levendigheid, en de iconische 9 Straatjes liggen op loopafstand met hun stijlvolle winkels en gezellige cafés. Voor groen en ontspanning is het Westerpark binnen handbereik. Een buurt waar wonen, werken en genieten samenvallen. De Bloemstraat zelf is een van de rustigere straten in de Jordaan, een plek waar je écht thuis komt, met het beste van de binnenstad letterlijk om de hoek. Bijzonderheden Bijzonder achterhuis, verscholen in de binnentuin van de Jordaan - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Geen directe buren aan welke zijde dan ook - Vrij uitzicht op de Westertoren en de groene binnentuin - Monumentaal pand - Karakteristieke kapverdieping met authentieke houten balkconstructie - Bruto vloeroppervlakte: maar liefst 85 m², aantoonbaar conform NEN2580 meetrapport - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 43 m² (NEN2580) - Ruime opslagmogelijkheden in de nok - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer opgeknapt in 2023 - Cv-ketel eind 2022 vervangen, Remeha Tzerra Ace 28c CW4 - Energielabel: E (springt naar D na plaatsing HR++ glas) - HR++ glas: offerte aanwezig - Professioneel beheerde VvE met 9 leden - Actieve VvE, circa € 47.000 in kas - VvE-bijdrage: € 179 per maand - Oplevering: in overleg DISCLAIMER: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 445.000

Coste del comprador (estimado): € 10.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 455.750

2,78%

Anualmente

%

€ 22.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 445.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
43 m²
Contenido
176 m³
Otra zona interior
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en ligbad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1016

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.