Jump to content
Logo of Find Real Estate

Bloemstraat 36 D

1016LC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 10.349

Photo Gallery

Bloemstraat 36 D Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Bloemstraat 36D, Amsterdam Een verborgen oase in het hart van de Jordaan: monumentaal achterhuis met vrij uitzicht op de Westertoren, authentieke balken en geen directe buren. Vraagprijs: € 445.000 k.k. Verscholen in de binnentuin van de Jordaan ligt dit bijzondere achterhuis, een plek waar de stad opeens stil wordt. Geen directe buren aan welke zijde dan ook. Wel uitzicht op de Westertoren en een groene binnentuin die door de seizoenen mee verandert. Een zeldzame combinatie van rust, privacy en karakter, midden in een van de meest geliefde buurten van de stad. De woning Wie hier een standaard Amsterdams appartement verwacht, wordt verrast. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van maar liefst 85 m² — aantoonbaar gemeten conform NEN2580. Het gebruiksoppervlak wonen bedraagt 43 m²; het verschil zit in de indrukwekkende kapconstructie met authentieke houten balken, die zorgt voor een uitzonderlijke ruimtelijkheid, royale opslagmogelijkheden in de nok en een geheel eigen karakter dat je in een standaard Amsterdams appartement simpelweg niet vindt. De indeling: een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een badkamer, separaat toilet en een bijkeuken. Zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer kijk je uit over de groene binnentuin, met de Westertoren als markante blikvanger. Instapklaar én karaktervol Het beste van twee werelden: de charme van een monumentaal pand gecombineerd met het comfort van recente vernieuwingen. - Keuken volledig vernieuwd in 2023 - Badkamer opgeknapt in 2023 - Nieuwe cv-ketel (Remeha Tzerra Ace 28c CW4) eind 2022 Verduurzaming op de planning Het pand heeft op dit moment energielabel E. De VvE is inmiddels op de hoogte gebracht voor de plaatsing van HR++ glas, en er ligt al een offerte klaar. Met deze verduurzamingsslag springt het label naar D. Een directe waardesprong en lagere energielasten, zonder dat de nieuwe eigenaar het traject zelf hoeft op te starten. De Jordaan, wonen tussen de iconen van Amsterdam De Jordaan is zonder twijfel een van de meest geliefde buurten van Amsterdam. Schilderachtige grachten, charmante straatjes, verborgen hofjes. Om de hoek: boetieks, galeries, wijnbars en de beste restaurants van de stad. De Noordermarkt en Lindenmarkt zorgen op zaterdag voor extra levendigheid, en de iconische 9 Straatjes liggen op loopafstand met hun stijlvolle winkels en gezellige cafés. Voor groen en ontspanning is het Westerpark binnen handbereik. Een buurt waar wonen, werken en genieten samenvallen. De Bloemstraat zelf is een van de rustigere straten in de Jordaan, een plek waar je écht thuis komt, met het beste van de binnenstad letterlijk om de hoek. Bijzonderheden Bijzonder achterhuis, verscholen in de binnentuin van de Jordaan - Gelegen op eigen grond (geen erfpacht) - Geen directe buren aan welke zijde dan ook - Vrij uitzicht op de Westertoren en de groene binnentuin - Monumentaal pand - Karakteristieke kapverdieping met authentieke houten balkconstructie - Bruto vloeroppervlakte: maar liefst 85 m², aantoonbaar conform NEN2580 meetrapport - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 43 m² (NEN2580) - Ruime opslagmogelijkheden in de nok - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamer opgeknapt in 2023 - Cv-ketel eind 2022 vervangen, Remeha Tzerra Ace 28c CW4 - Energielabel: E (springt naar D na plaatsing HR++ glas) - HR++ glas: offerte aanwezig - Professioneel beheerde VvE met 9 leden - Actieve VvE, circa € 47.000 in kas - VvE-bijdrage: € 179 per maand - Oplevering: in overleg DISCLAIMER: Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Content
176 m³
Other enclosed space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1923
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1016

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.