Ir directamente al contenido
Logotipo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Amstelveen

Bocholtstraat 8

1066MG Amsterdam • Noord-Holland

Bajo precio

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 5.115

Galería de fotos

Bocholtstraat 8 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

IDEAAL VOOR WIE OP ZOEK IS NAAR EEN GROTE WONING IN HET POPULAIRE NIEUW-SLOTEN! Gelegen in een heerlijk rustige wijk in het gewilde Amsterdam Nieuw-Sloten, mogen wij deze gezinswoning van maar liefst 121,3 m2 aanbieden. Ideaal voor wie Amsterdam niet wil verlaten, maar wel op zoek is naar een degelijk gebouwd gezinshuis met alles erop en eraan. Deze ruime woning is namelijk van alle gemakken voorzien: een zonnige, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne open keuken, maar liefst 5 slaapkamers en een gezellige tuin op het noorden met een handige stenen berging. We nemen je mee: • Woongenot: 121,3 m² • Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers • Grote, uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren • Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping • Buitenkozijnen geschilderd in 2024 • Gelegen in het rustige en groene Amsterdam Nieuw-Sloten, op loopafstand van o.a. winkelcentrum en tramlijn 2 • Gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen en Schiphol • Energielabel: B, 8 zonnepanelen • Houten doorlopende vloer met nette keuken Erfpacht Afgekocht tot 30 September 2040; de eeuwigdurende canon (na 30 September 2040) is vastgezet tegen de gunstige voorwaarde. De hoogte van de erfpacht canon die jaarlijks betaald moet worden na 2040 is vastgesteld op €986,- (stand 2023) verhoogd met de jaarlijkse inflatie. Niet alleen het huis super comfortabel, maar zo is ook de locatie. Het buurtwinkelcentrum, sportschool en diverse eettentjes bevinden zich op enkele minuten lopen en de kinderen kunnen heerlijk buitenspelen in de grote, groene speeltuin om de hoek. Tramlijn 2 heeft bovendien een halte vlakbij het huis, waardoor er ook een snelle verbinding is met de rest van de stad. Kom jij binnenkort thuis op deze geweldige plek? Neem dan nu contact met ons op! Over de ligging en de buurt: Amsterdam Nieuw-Sloten is een gewild stadsdeel aan de zuidwestkant van de stad, met een centrale ligging dichtbij het centrum, maar ook t.o.v. Schiphol en Haarlem. Deze woning is gelegen in de wijk Nieuw-Sloten, een prettige wijk die zich kenmerkt door haar kindvriendelijkheid, veiligheid en veel ruimte voor groen. Voor gezinnen is dit dan ook een heerlijke plek om te wonen – er zijn namelijk talloze goede scholen, voorzieningen voor kinderopvang en buitenspeelplekken te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum op het Belgiëplein en in de omgeving vind je ook diverse leuke eettentjes en andere voorzieningen. Middels tramlijn 2 is er een uitstekende verbinding met de rest van de stad en er zijn ook diverse bushaltes (o.a. met verbinding richting Schiphol) in de directe omgeving te vinden. Het dichtstbijzijnde treinstation is station Lelylaan (2 km) en vanaf station Heemstedestraat (1.5 km) kun je tevens de metro pakken. De uitvalswegen (A4, A9 en A10) en Schiphol zijn ook vlakbij. Ook op de fiets liggen veel populaire plekken binnen handbereik—zo bereik je binnen 10 tot 15 minuten het Vondelpark, de Sloterplas, de Oeverlanden of het Amsterdamse Bos. In je vrije tijd kun je heerlijk ontspannen bij de Oeverlanden en de strandjes van De Nieuwe Meer, of een wandeling maken door het prachtige natuurgebied De Vrije Geer. Indeling van de woning: Begane grond: Achter de voordeur vinden we de entreehal met de meterkast, de garderobe, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken. De uitgebouwde woonkamer is tuingericht en geniet door de grote raampartijen aan beide zijden + een daklicht van een grote hoeveelheid lichtinval. Openslaande deuren zorgen voor een naadloze overgang tussen het binnen- en buitenleven. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van complete inbouwapparatuur, de vaatwasser is in 2021 vernieuwd. Eerste verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers van een goed formaat (waarvan 1 met inbouwwandkast) en tot de badkamer met toilet, wastafel en ligbad met douche. Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping bereiken we de overloop van de ruime tweede verdieping die toegang biedt tot nog eens 3 volwaardige slaapkamers. Omdat dit huis geen enkele schuine wanden heeft, zijn ook deze kamers heerlijk ruim. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de overloop. Tuin: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. De tuin beschikt over een groot betegeld terras, enkele groene borders en een mooie, begroeide pergola. Achterin de tuin staat een handige stenen berging welke voorzien is van elektriciteit. Parkeren: Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
121 m²
Área del lote
109 m²
Contenido
409 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag - i36EC CW5 (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met erfpacht

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1066

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.