Ir directamente al contenido
Logotipo de Aemestelle Makelaars Amsterdam

Bonaireplein 8 2

1058XB Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 650.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 664.850

Precio de compra /m²: € 8.553

Galería de fotos

Bonaireplein 8 2 Amsterdam
Foto 26
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht, karaktervol en goed ingedeeld appartement op de tweede verdieping, gelegen op eigen grond. De woning is in 2018 gerenoveerd en beschikt over twee slaapkamers, twee balkons en een mooie combinatie van originele details en moderne afwerking. Het appartement valt direct op door de royale leefruimte, de prettige lichtinval en de sfeervolle afwerking. De visgraatvloer, hoge plafonds, vaste kasten en ensuite deuren met glas-in-lood geven de woning karakter, terwijl de renovatie uit 2018 heeft gezorgd voor hedendaags comfort in onder andere de keuken, badkamer en het separate toilet. Omgeving De woning ligt aan het Bonaireplein, in de West-Indische Buurt: een geliefde stadsbuurt in De Baarsjes, stadsdeel West. Een fijne plek met een groen en open karakter, uitzicht op bomen en het plein, en toch alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving vind je diverse winkels, cafés, restaurants en dagelijkse voorzieningen. Ook het Rembrandtpark, het Vondelpark en de levendige Kinkerstraat en de Overtoom zijn goed bereikbaar. Daarmee woon je hier rustig en groen, maar met het stadse leven om de hoek. De bereikbaarheid is uitstekend. Tramlijnen 1 en 17 en buslijn 15 bevinden zich op korte afstand en bieden snelle verbindingen richting het centrum, Amsterdam Centraal en Station Lelylaan. Via Station Lelylaan zijn Schiphol en Station Zuid eenvoudig bereikbaar. Met de auto is de Ring A10 via de S106 snel aan te rijden. Indeling Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis naar de tweede verdieping. Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De woon- en eetkamer vormen samen een ruime en lichte leefruimte met ramen aan meerdere zijden. De originele details, waaronder de ensuite deuren met glas-in-lood, geven deze ruimte veel sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de strakke, moderne keuken met veel kastruimte, geïntegreerde apparatuur en een rustige uitstraling. Vanuit de woonruimte is er toegang tot het balkon met groen uitzicht over het plein. Aan de andere zijde van de woning liggen twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en licht. De tweede slaapkamer is geschikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer en heeft toegang tot een eigen balkon. De badkamer is modern uitgevoerd met inloopdouche, brede wastafel en luxe tegelwerk. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet en praktische bergruimte. Bijzonderheden: - Ca. 76m² woonoppervlakte (NEN2580); - Gelegen op eigen grond (dus GEEN erfpacht); - Gerenoveerd in 2018; - Kunststof kozijnen; - Balkon voor- en achterzijde; - Actieve VvE met MJOP; - Servicekosten €218,39 per maand; - Energielabel C; - Rustige ligging in stadsdeel West; - Uitstekende bereikbaarheid, ook met openbaar vervoer; --------------------------------------------------- Light, characterful and well-laid-out apartment on the second floor, situated on freehold land. The property was renovated in 2018 and offers two bedrooms, two balconies and a beautiful combination of original features and modern finishes. The apartment immediately stands out because of its generous living space, pleasant natural light and attractive finish. The herringbone floor, high ceilings, built-in cupboards and ensuite doors with stained glass give the property plenty of character, while the 2018 renovation has added modern comfort, including the kitchen, bathroom and separate toilet. Surroundings The property is located on Bonaireplein, in the West-Indische Buurt: a popular residential neighbourhood in De Baarsjes, Amsterdam West. A pleasant location with a green and open character, views of trees and the square, while all urban amenities are within easy reach. In the immediate area you will find various shops, cafés, restaurants and daily amenities. Rembrandtpark, Vondelpark and the lively Kinkerstraat and de Overtoom are also easily accessible. This means you live in a quiet and green setting, with city life just around the corner. The accessibility is excellent. Tram lines 1 and 17 and bus line 15 are located nearby and offer quick connections to the city centre, Amsterdam Central Station and Station Lelylaan. From Station Lelylaan, Schiphol Airport and Amsterdam Zuid are easy to reach. By car, the A10 ring road can be accessed quickly via the S106. Layout Entrance via the communal staircase to the second floor. You enter the apartment into the hallway, which provides access to the various rooms. The living and dining room together form a spacious and bright living area with windows on several sides. The original details, including the ensuite doors with stained glass, give this space a great deal of atmosphere. At the rear is the sleek, modern kitchen with ample cupboard space, integrated appliances and a calm, contemporary look. From the living area there is access to the balcony with green views over the square. On the other side of the apartment are two bedrooms. The main bedroom is spacious and bright. The second bedroom is suitable as a bedroom, home office or guest room and has access to its own balcony. The bathroom has a modern finish with a walk-in shower, wide washbasin and luxurious tiling. The apartment also has a separate toilet and practical storage space. Special Features - Approx. 76 m² living area, measured in accordance with NEN 2580; - Situated on freehold land, so no ground lease; - Renovated in 2018; - Synthetic window frames; - Balcony at the front and rear; - Active homeowners’ association with a long-term maintenance plan; - Service charges: €218.39 per month; - Energy label C; - Quiet location in Amsterdam West; - Excellent accessibility, including by public transport;

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,21%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
246 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi compact HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.