Ir directamente al contenido
Logotipo de DoeksenKlein Makelaardij

Bonairestraat 31 3

1058XC Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 8.750

Galería de fotos

Bonairestraat 31 3 Amsterdam
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT EN SFEERVOL DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 68M2 MET EEN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN EN EEN ZOLDERKAMER VAN 8M2. DIT APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND. Het appartement is gelegen in de geliefde buurt “de Baarsjes”, op loopafstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. INDELING Via het open portiek bereik je de gemeenschappelijke voordeur die je naar de derde verdieping brengt. Hier is de entree van de woning waar je binnenkomt in een ruime hal, met toegang naar alle vertrekken. Om te beginnen: de prachtige woonkamer. Door de grote raampartijen heb je een prachtig uitzicht over de straat en een mooi lichtinval. Aan de achterzijde van het pand ligt de royale woonkeuken, met een uitstekend uitgeruste keuken in hoekopstelling en ruimte voor een grote gezellige eettafel. Deze woning heeft twee slaapkamers van goede formaat. Eén aan de voorzijde van het pand en één aan de achterzijde, met een fijn balkon met ruim uitzicht. Daarnaast zijn er nog het separate toilet en de badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, keurig netjes van uitvoering. Maar dat is nog niet alles. Er is ook nog een zolderkamer met toegang tot de gemeenschappelijke daktuin. OMGEVING Dit fijne appartement is gelegen in de rustige Bonairestraat met tal van leuke plekjes in de buurt. Gedurende het hele jaar bruist de omgeving. Zomers is de Postjeskade de uitgelezen plek om een verfrissende duik te nemen en gezellig te barbecueën. Sporters kunnen hun hart ophalen met keuze uit het Vondelpark, Rembrandtpark en David Lloyd op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés, restaurants en koffiezaken. De dagelijkse boodschappen haal je om de hoek bij de Albert Heijn, Jumbo, Aldi en de avondwinkel. Het appartement ligt eveneens zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A-10 en om de hoek liggen trein- en bushaltes met directe verbindingen naar de stations Centraal, Lelylaan, Zuid en Schiphol. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum, er is een ruime keus aan deelvervoer in de wijk. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond, geen erfpacht * Karakteristiek appartement op de derde verdieping met een woonoppervlakte van 67,8 m2, dit is exclusief de zolderkamer van nog eens 7,7 m2 * Ramen aan de voorzijde najaar 2023 vervangen voor HR++ met behoud van origineel kozijn * Het balkon ligt op het noordwesten, waardoor je hier vanaf de lente in de namiddag tot zonsondergang heerlijk in de zon kunt zitten * Er zijn twee ruime slaapkamers * De zolderkamer heeft een aansluiting voor de wasmachine en biedt een flexibele en veelzijdige ruimte zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of studeerkamer * Funderingscode niet verhoogd (ABC) * Gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer * De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 4 actieve leden en het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 210,22 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. * Enkele jaren geleden is er door de ‘Dakdokters’ een gezamenlijke daktuin aangelegd op de 4de en 5de laag, met kruiden en verschillende bloeiende planten en struiken * Oplevering in overleg * Ouderdomsclausule BRIHGT AND CHARMING TWO-BEDROOM APARTMENT OF 68 M2 WITH A SUNNY WEST-FACING BALCONY AND AN 8 M2 ATTIC ROOM – FREEHOLD PROPERTY This bright and inviting apartment is situated in the highly sought-after De Baarsjes neighbourhood, within walking distance of both Vondelpark and Rembrandtpark. LAYOUT Via the open entrance staircase, you reach the communal front door, which provides access to the third floor. Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hallway that leads to all rooms. The attractive living room immediately stands out, featuring large windows that offer pleasant street views and an abundance of natural light. At the rear of the property is the generous kitchen-diner, fitted with a well-equipped L-shaped kitchen and ample space for a large dining table, perfect for entertaining family and friends. The apartment offers two well-proportioned bedrooms: one at the front and one at the rear of the building. The rear bedroom provides access to a pleasant balcony with open views. The property further includes a separate toilet and a neatly finished bathroom featuring a walk-in shower, designer radiator, and vanity unit. In addition, there is a versatile attic room with access to the communal rooftop garden. LOCATION This attractive apartment is located on the quiet Bonairestraat, surrounded by numerous popular cafés, restaurants, and coffee bars. The neighbourhood offers a vibrant atmosphere throughout the year. During the summer months, Postjeskade is a favourite spot for a refreshing swim or a barbecue by the water. Sports enthusiasts will appreciate the proximity of Vondelpark, Rembrandtpark, and David Lloyd, all within walking distance. For daily shopping, several supermarkets—including Albert Heijn, Jumbo, Aldi, and a convenience store—are located just around the corner. The apartment also enjoys excellent accessibility. By car, the A10 Ring Road can be reached within five minutes. Nearby train, tram, and bus connections provide direct links to Amsterdam Central Station, Lelylaan, Amsterdam Zuid, and Schiphol Airport. By bicycle, Amsterdam’s city centre is just a 10-minute ride away, and a variety of shared mobility options are available in the neighbourhood. KEY FEATURES * Freehold property (no ground lease) * Characteristic third-floor apartment with a living area of 67.8 m², excluding the 7.7 m² attic room * Front-facing windows replaced with HR++ double glazing in autumn 2023 while preserving the original window frames * Balcony facing northwest, enjoying afternoon and evening sun from spring through sunset * Two spacious bedrooms * Versatile attic room with washing machine connection, ideal as a home office, hobby room, study, or additional storage space * Foundation assessment code: ABC (no increased risk classification) * Conveniently located near the A10 Ring Road and public transport * Active Owners’ Association (VvE) consisting of four members; professionally managed * Monthly service charges: €210.22 * Long-term maintenance plan (MJOP) in place * A communal rooftop garden was created several years ago by Dakdokters, featuring herbs, flowering plants, and shrubs across the fourth and fifth roof levels * Completion date in consultation * Age clause applicable This charming apartment combines character, natural light, outdoor space, and an excellent location in one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods. A wonderful home for those looking to enjoy the best of city living with parks, amenities, and excellent transport connections close at hand.

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,21%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Contenido
230 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.