Einwohner
942.504
Letztes Jahr: 2026
Bonairestraat 31 3
1058XC Amsterdam • Noord-Holland
Verfügbar
€ 595.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750
Kaufpreis /m²: € 8.750
Fotoalbum
Beschreibung
LICHT EN SFEERVOL DRIEKAMER APPARTEMENT VAN 68M2 MET EEN ZONNIG BALKON OP HET WESTEN EN EEN ZOLDERKAMER VAN 8M2. DIT APPARTEMENT IS GELEGEN OP EIGEN GROND. Het appartement is gelegen in de geliefde buurt “de Baarsjes”, op loopafstand van het Vondelpark en Rembrandtpark. INDELING Via het open portiek bereik je de gemeenschappelijke voordeur die je naar de derde verdieping brengt. Hier is de entree van de woning waar je binnenkomt in een ruime hal, met toegang naar alle vertrekken. Om te beginnen: de prachtige woonkamer. Door de grote raampartijen heb je een prachtig uitzicht over de straat en een mooi lichtinval. Aan de achterzijde van het pand ligt de royale woonkeuken, met een uitstekend uitgeruste keuken in hoekopstelling en ruimte voor een grote gezellige eettafel. Deze woning heeft twee slaapkamers van goede formaat. Eén aan de voorzijde van het pand en één aan de achterzijde, met een fijn balkon met ruim uitzicht. Daarnaast zijn er nog het separate toilet en de badkamer met inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel, keurig netjes van uitvoering. Maar dat is nog niet alles. Er is ook nog een zolderkamer met toegang tot de gemeenschappelijke daktuin. OMGEVING Dit fijne appartement is gelegen in de rustige Bonairestraat met tal van leuke plekjes in de buurt. Gedurende het hele jaar bruist de omgeving. Zomers is de Postjeskade de uitgelezen plek om een verfrissende duik te nemen en gezellig te barbecueën. Sporters kunnen hun hart ophalen met keuze uit het Vondelpark, Rembrandtpark en David Lloyd op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés, restaurants en koffiezaken. De dagelijkse boodschappen haal je om de hoek bij de Albert Heijn, Jumbo, Aldi en de avondwinkel. Het appartement ligt eveneens zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A-10 en om de hoek liggen trein- en bushaltes met directe verbindingen naar de stations Centraal, Lelylaan, Zuid en Schiphol. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum, er is een ruime keus aan deelvervoer in de wijk. BIJZONDERHEDEN * Eigen grond, geen erfpacht * Karakteristiek appartement op de derde verdieping met een woonoppervlakte van 67,8 m2, dit is exclusief de zolderkamer van nog eens 7,7 m2 * Ramen aan de voorzijde najaar 2023 vervangen voor HR++ met behoud van origineel kozijn * Het balkon ligt op het noordwesten, waardoor je hier vanaf de lente in de namiddag tot zonsondergang heerlijk in de zon kunt zitten * Er zijn twee ruime slaapkamers * De zolderkamer heeft een aansluiting voor de wasmachine en biedt een flexibele en veelzijdige ruimte zoals een thuiskantoor, hobbyruimte of studeerkamer * Funderingscode niet verhoogd (ABC) * Gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer * De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 4 actieve leden en het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse servicekosten bedragen € 210,22 per maand en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. * Enkele jaren geleden is er door de ‘Dakdokters’ een gezamenlijke daktuin aangelegd op de 4de en 5de laag, met kruiden en verschillende bloeiende planten en struiken * Oplevering in overleg * Ouderdomsclausule BRIHGT AND CHARMING TWO-BEDROOM APARTMENT OF 68 M2 WITH A SUNNY WEST-FACING BALCONY AND AN 8 M2 ATTIC ROOM – FREEHOLD PROPERTY This bright and inviting apartment is situated in the highly sought-after De Baarsjes neighbourhood, within walking distance of both Vondelpark and Rembrandtpark. LAYOUT Via the open entrance staircase, you reach the communal front door, which provides access to the third floor. Upon entering the apartment, you are welcomed into a spacious hallway that leads to all rooms. The attractive living room immediately stands out, featuring large windows that offer pleasant street views and an abundance of natural light. At the rear of the property is the generous kitchen-diner, fitted with a well-equipped L-shaped kitchen and ample space for a large dining table, perfect for entertaining family and friends. The apartment offers two well-proportioned bedrooms: one at the front and one at the rear of the building. The rear bedroom provides access to a pleasant balcony with open views. The property further includes a separate toilet and a neatly finished bathroom featuring a walk-in shower, designer radiator, and vanity unit. In addition, there is a versatile attic room with access to the communal rooftop garden. LOCATION This attractive apartment is located on the quiet Bonairestraat, surrounded by numerous popular cafés, restaurants, and coffee bars. The neighbourhood offers a vibrant atmosphere throughout the year. During the summer months, Postjeskade is a favourite spot for a refreshing swim or a barbecue by the water. Sports enthusiasts will appreciate the proximity of Vondelpark, Rembrandtpark, and David Lloyd, all within walking distance. For daily shopping, several supermarkets—including Albert Heijn, Jumbo, Aldi, and a convenience store—are located just around the corner. The apartment also enjoys excellent accessibility. By car, the A10 Ring Road can be reached within five minutes. Nearby train, tram, and bus connections provide direct links to Amsterdam Central Station, Lelylaan, Amsterdam Zuid, and Schiphol Airport. By bicycle, Amsterdam’s city centre is just a 10-minute ride away, and a variety of shared mobility options are available in the neighbourhood. KEY FEATURES * Freehold property (no ground lease) * Characteristic third-floor apartment with a living area of 67.8 m², excluding the 7.7 m² attic room * Front-facing windows replaced with HR++ double glazing in autumn 2023 while preserving the original window frames * Balcony facing northwest, enjoying afternoon and evening sun from spring through sunset * Two spacious bedrooms * Versatile attic room with washing machine connection, ideal as a home office, hobby room, study, or additional storage space * Foundation assessment code: ABC (no increased risk classification) * Conveniently located near the A10 Ring Road and public transport * Active Owners’ Association (VvE) consisting of four members; professionally managed * Monthly service charges: €210.22 * Long-term maintenance plan (MJOP) in place * A communal rooftop garden was created several years ago by Dakdokters, featuring herbs, flowering plants, and shrubs across the fourth and fifth roof levels * Completion date in consultation * Age clause applicable This charming apartment combines character, natural light, outdoor space, and an excellent location in one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods. A wonderful home for those looking to enjoy the best of city living with parks, amenities, and excellent transport connections close at hand.
Hypothek berekenen
€ 595.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750
2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750
3,21%
Jährlich
%
€ 29.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 595.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Bovenwoning (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 68 m²
- Inhalt
- 230 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 8 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1930
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Intergas (gas gestookt uit 2010, eigendom)
- Energieausweis
- E
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parken
- Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 04-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Inloopdouche en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Karte von Amsterdam
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Amsterdam
Wohn- und Viertelzahlen in Amsterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Amsterdam. In 2026 waren da 942.504 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 518.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 518.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 41.000
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
80.268
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Ausbildungsstufe
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
132.143
Bezeichnung C
105.983
Bezeichnung B
68.263
Bezeichnung G
55.878
Bezeichnung D
45.856
Bezeichnung E
34.978
Bezeichnung A+
22.421
Bezeichnung A++
16.470
Bezeichnung F
15.844
Bezeichnung A+++
11.226
Bezeichnung A++++
1.048
Bezeichnung A+++++
76
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 870 • Strom: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Strom: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Strom: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Strom: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Strom: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Strom: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Strom: 3.200
Betriebsaktivität in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Gesamtanzahl der Firmensitze: 209.480
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Amsterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Amsterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer Häuser in Amsterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Durgerdammerdijk 133
1026CH Amsterdam
€ 1.090.000 k.k.
€ 9.397/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- 176 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Van Heenvlietlaan 156
1083CM Amsterdam
€ 625.000 k.k.
€ 5.388/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Emmy Andriessestraat 352
1087LS Amsterdam
€ 650.000 k.k.
€ 6.075/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wodanstraat 14 3
1076CD Amsterdam
€ 599.000 k.k.
€ 8.319/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 72 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Rinus Michelslaan 259
1061MB Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 9.127/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Boeroestraat 108
1095WB Amsterdam
€ 400.000 k.k.
€ 8.696/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 46 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Admiraal De Ruijterweg 316 C
1055MV Amsterdam
€ 425.000 k.k.
€ 8.333/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 51 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Twellostraat 9
1107PG Amsterdam
€ 399.000 k.k.
€ 4.750/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 84 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 3
