Ir directamente al contenido
Logotipo de Dutch Brokers Makelaardij

Bonairestraat 77 2

1058XE Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 570.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 583.250

Precio de compra /m²: € 8.028

Galería de fotos

Bonairestraat 77 2 Amsterdam
Foto 47

Descripción

LICHT EN SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 71 M²) OP EIGEN GROND IN BRUISEND AMSTERDAM-WEST! BEN JE OP ZOEK NAAR EEN FIJN APPARTEMENT MET KARAKTER WAAR JE ZÓ IN KUNT? DEZE GOED ONDERHOUDEN BOVENWONING LIGT IN EEN RUSTIGE, GROENE STRAAT IN DE POPULAIRE WIJK DE BAARSJES. HET APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE TWEEDE VERDIEPING EN BESCHIKT DAARNAAST OP DE DERDE VERDIEPING OVER EEN TWEEDE SLAAP-/WERKKAMER EN EEN PRAKTISCHE BERGING. DE WONING IS SLIM INGEDEELD EN GENIET DANKZIJ DE GROTE RAAMPARTIJEN VAN EEN PRACHTIGE LICHTINVAL, WAT DIRECT ZORGT VOOR EEN WARM THUISGEVOEL! OMGEVING Wonen in De Baarsjes betekent het beste van twee werelden: de rust van een sfeervolle woonwijk én de levendigheid van de stad direct om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar hippe cafés, uitstekende restaurants en gezellige terrassen. Voor een avondje film of culinair streetfood liggen De Hallen op korte afstand. Ook het Vondelpark en Rembrandtpark bevinden zich nabij, ideaal voor een sportieve middag of een ontspannen picknick. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en uitvalswegen (zoals de A10) zijn snel bereikbaar, waardoor je vlot de stad in én uit bent. Bovendien sta je binnen circa 15 minuten op Schiphol. INDELING Tweede verdieping Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon- en eetkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige trendy houten kwaliteitsvloer, die perfect aansluit bij de sfeervolle uitstraling van het appartement. De fraaie keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de rustige achterzijde ligt tevens de ruime hoofdslaapkamer, die via openslaande deuren én een loopdeur direct toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad met douchescherm, een wastafel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Derde verdieping Via de centrale trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaap-/werkkamer van ca. 11,4 m². Via deze kamer is tevens het platte dak toegankelijk, dat zich direct boven de woonkamer bevindt. Op deze verdieping vind je tevens een handige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een extra wastafelmeubel en een tweede toilet. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Er is sprake van een actieve en gezonde VvE die minimaal één keer per jaar vergadert. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE NL B.V. Amsterdam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,14. PARKEREN Parkeren kan veelal direct voor de deur via het vergunningenstelsel. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); • Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht!); • Tweede slaap-/werkkamer op de derde verdieping; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Actieve VvE met professionele beheerder; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 205,14; • Goed onderhouden complex; • Oplevering in overleg. Voor meer informatie zie bonairestraat77-2.nl Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.

Hipoteca berekenen

€ 570.000

Coste del comprador (estimado): € 13.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 583.250

3,04%

Anualmente

%

€ 28.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 570.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
243 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1058

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.