Jump to content
Logo of Dutch Brokers Makelaardij

Bonairestraat 77 2

1058XE Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 570.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 583.250

Purchase price /m²: € 8.028

Photo Gallery

Bonairestraat 77 2 Amsterdam
Photo 47

Description

LICHT EN SFEERVOL 3-KAMER APPARTEMENT (CA. 71 M²) OP EIGEN GROND IN BRUISEND AMSTERDAM-WEST! BEN JE OP ZOEK NAAR EEN FIJN APPARTEMENT MET KARAKTER WAAR JE ZÓ IN KUNT? DEZE GOED ONDERHOUDEN BOVENWONING LIGT IN EEN RUSTIGE, GROENE STRAAT IN DE POPULAIRE WIJK DE BAARSJES. HET APPARTEMENT BEVINDT ZICH OP DE TWEEDE VERDIEPING EN BESCHIKT DAARNAAST OP DE DERDE VERDIEPING OVER EEN TWEEDE SLAAP-/WERKKAMER EN EEN PRAKTISCHE BERGING. DE WONING IS SLIM INGEDEELD EN GENIET DANKZIJ DE GROTE RAAMPARTIJEN VAN EEN PRACHTIGE LICHTINVAL, WAT DIRECT ZORGT VOOR EEN WARM THUISGEVOEL! OMGEVING Wonen in De Baarsjes betekent het beste van twee werelden: de rust van een sfeervolle woonwijk én de levendigheid van de stad direct om de hoek. Binnen enkele minuten wandel je naar hippe cafés, uitstekende restaurants en gezellige terrassen. Voor een avondje film of culinair streetfood liggen De Hallen op korte afstand. Ook het Vondelpark en Rembrandtpark bevinden zich nabij, ideaal voor een sportieve middag of een ontspannen picknick. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en speciaalzaken op loopafstand aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: openbaar vervoer en uitvalswegen (zoals de A10) zijn snel bereikbaar, waardoor je vlot de stad in én uit bent. Bovendien sta je binnen circa 15 minuten op Schiphol. INDELING Tweede verdieping Entree via het gemeenschappelijke trappenhuis. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woon- en eetkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel. De gehele verdieping is voorzien van een prachtige trendy houten kwaliteitsvloer, die perfect aansluit bij de sfeervolle uitstraling van het appartement. De fraaie keuken bevindt zich aan de achterzijde en is modern ingericht met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je toegang tot het zonnige balkon op het zuidwesten. Aan de rustige achterzijde ligt tevens de ruime hoofdslaapkamer, die via openslaande deuren én een loopdeur direct toegang biedt tot het balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad met douchescherm, een wastafel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. Derde verdieping Via de centrale trap bereik je de derde verdieping. Hier bevindt zich de tweede slaap-/werkkamer van ca. 11,4 m². Via deze kamer is tevens het platte dak toegankelijk, dat zich direct boven de woonkamer bevindt. Op deze verdieping vind je tevens een handige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, een extra wastafelmeubel en een tweede toilet. VERENIGING VAN EIGENAREN (VvE) Er is sprake van een actieve en gezonde VvE die minimaal één keer per jaar vergadert. Het beheer wordt professioneel uitgevoerd door VvE NL B.V. Amsterdam. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 205,14. PARKEREN Parkeren kan veelal direct voor de deur via het vergunningenstelsel. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 71 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig); • Gelegen op EIGEN GROND (dus geen erfpacht!); • Tweede slaap-/werkkamer op de derde verdieping; • Zonnig balkon op het zuidwesten; • Actieve VvE met professionele beheerder; • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 205,14; • Goed onderhouden complex; • Oplevering in overleg. Voor meer informatie zie bonairestraat77-2.nl Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins.

Mortgage berekenen

€ 570.000

Cost of copper (estimated): € 13.250

2% transfer tax (€ 11.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 583.250

3,04%

Yearly

%

€ 28.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 570.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
71 m²
Content
243 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1058

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.