Ir directamente al contenido
Logotipo de Collectief Makelaars

Bovenover 61

1025JJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 5.783

Galería de fotos

Bovenover 61 Amsterdam
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een licht en royaal 3-kamer appartement (69 m²) met balkon op het zuidwesten, met bovendien eeuwigdurend afgekochte erfpacht gelegen in Amsterdam-Noord Ligging: Het appartement is gelegen in een parkachtige omgeving in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote Winkelcentrum Boven ’t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en het metrostation van de Noord/Zuidlijn om de hoek. De gratis pont naar Amsterdam Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid met de auto vanaf de Ring A10 is perfect. Voor de hippe barretjes en gezellige restaurants moet u zijn op het Gedempte Hamerkanaal, slechts 5 minuten fietsen. Indeling: Hal/entree: Bij binnenkomst treft u het separaat toilet en een inpandige berging. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte, royale woonkamer met half open keuken, die voorzien is van een 4-pits gaskookstel, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. De woonkamer biedt tevens toegang tot het ruime, zonnige balkon (8 m²) gelegen op het zuidwesten. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en hebben ook toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine De hele woning is voorzien van een nieuwe, mooie laminaatvloer ( juni 2026) Het appartement beschikt over twee externe bergingen, in de hal (3m²) en begane grond (3m²) Bijzonderheden: -Licht en royaal 3-kamer appartement (69m²) -Twee ruime slaapkamers -Zonnig balkon (8m²) op het zuidwesten -Vrij uitzicht over het groen -Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe mooie laminaatvloer -Twee externe bergingen, hal (3m²), begane grond (3m²) -Nieuw verwarmingssysteem (2017), op basis van lage temperatuurverwarming, energie besparend en comfortabel -Eeuwigdurend afgekochte erfpacht -Energielabel B -Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd door Ymere -Servicekosten bedragen 157,- per maand -Oplevering in overleg A bright and spacious 3-room apartment (69 m²) with a southwest-facing balcony, featuring a perpetually redeemed leasehold, located in Amsterdam-Noord. Location: The apartment is situated in a park-like setting in the center of Amsterdam-Noord, adjacent to the large Boven ’t Y Shopping Center, within walking distance of many bus connections, and with the North/South Line metro station just around the corner. The free ferry to Amsterdam Central Station is a 10-minute bike ride away. Accessibility by car from the A10 ring road is also perfect. For trendy bars and cozy restaurants, head to the Gedempte Hamerkanaal, just a 5-minute bike ride away. Layout: Hall/Entrance: Upon entering, you will find the separate toilet and an internal storage unit. From the hall, you have access to the bright, spacious living room with a semi-open kitchen, which is equipped with a 4-burner gas hob, oven, dishwasher, and a fridge-freezer combination. The living room also provides access to the spacious, sunny balcony (8 m²) facing southwest. The two spacious bedrooms are located at the rear of the apartment and also have access to the balcony. The neat bathroom is equipped with a shower, a vanity unit, and a connection for the washing machine. The entire home features a new, beautiful laminate floor (June 2026). The apartment includes two external storage units, in the hall (3 m²) and on the ground floor (3 m²). Key features: - Bright and spacious 3-room apartment (69m²) - Two spacious bedrooms - Sunny southwest-facing balcony (8m²) - Unobstructed view of greenery - The entire apartment features beautiful new laminate flooring - Two external storage units, hallway (3m²), ground floor (3m²) - New heating system (2017), based on low-temperature heating, energy-saving and comfortable - Perpetual leasehold redeemed - Energy label B - Healthy and active Owners' Association, professionally managed by Ymere - Service charges amount to €157 per month - Completion date by mutual agreement

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

3,19%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Contenido
223 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1025

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.