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Bovenover 61

1025JJ Amsterdam • Noord-Holland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 5.783

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Bovenover 61 Amsterdam
Photo 34
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Description

Een licht en royaal 3-kamer appartement (69 m²) met balkon op het zuidwesten, met bovendien eeuwigdurend afgekochte erfpacht gelegen in Amsterdam-Noord Ligging: Het appartement is gelegen in een parkachtige omgeving in het centrum van Amsterdam-Noord, grenzend aan het grote Winkelcentrum Boven ’t Y, op loopafstand van vele busverbindingen en het metrostation van de Noord/Zuidlijn om de hoek. De gratis pont naar Amsterdam Centraal Station ligt op 10 minuten fietsen. Ook de bereikbaarheid met de auto vanaf de Ring A10 is perfect. Voor de hippe barretjes en gezellige restaurants moet u zijn op het Gedempte Hamerkanaal, slechts 5 minuten fietsen. Indeling: Hal/entree: Bij binnenkomst treft u het separaat toilet en een inpandige berging. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte, royale woonkamer met half open keuken, die voorzien is van een 4-pits gaskookstel, oven, vaatwasser en een koel/vries combinatie. De woonkamer biedt tevens toegang tot het ruime, zonnige balkon (8 m²) gelegen op het zuidwesten. De twee ruime slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en hebben ook toegang tot het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine De hele woning is voorzien van een nieuwe, mooie laminaatvloer ( juni 2026) Het appartement beschikt over twee externe bergingen, in de hal (3m²) en begane grond (3m²) Bijzonderheden: -Licht en royaal 3-kamer appartement (69m²) -Twee ruime slaapkamers -Zonnig balkon (8m²) op het zuidwesten -Vrij uitzicht over het groen -Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe mooie laminaatvloer -Twee externe bergingen, hal (3m²), begane grond (3m²) -Nieuw verwarmingssysteem (2017), op basis van lage temperatuurverwarming, energie besparend en comfortabel -Eeuwigdurend afgekochte erfpacht -Energielabel B -Gezonde en actieve VVE, professioneel beheerd door Ymere -Servicekosten bedragen 157,- per maand -Oplevering in overleg A bright and spacious 3-room apartment (69 m²) with a southwest-facing balcony, featuring a perpetually redeemed leasehold, located in Amsterdam-Noord. Location: The apartment is situated in a park-like setting in the center of Amsterdam-Noord, adjacent to the large Boven ’t Y Shopping Center, within walking distance of many bus connections, and with the North/South Line metro station just around the corner. The free ferry to Amsterdam Central Station is a 10-minute bike ride away. Accessibility by car from the A10 ring road is also perfect. For trendy bars and cozy restaurants, head to the Gedempte Hamerkanaal, just a 5-minute bike ride away. Layout: Hall/Entrance: Upon entering, you will find the separate toilet and an internal storage unit. From the hall, you have access to the bright, spacious living room with a semi-open kitchen, which is equipped with a 4-burner gas hob, oven, dishwasher, and a fridge-freezer combination. The living room also provides access to the spacious, sunny balcony (8 m²) facing southwest. The two spacious bedrooms are located at the rear of the apartment and also have access to the balcony. The neat bathroom is equipped with a shower, a vanity unit, and a connection for the washing machine. The entire home features a new, beautiful laminate floor (June 2026). The apartment includes two external storage units, in the hall (3 m²) and on the ground floor (3 m²). Key features: - Bright and spacious 3-room apartment (69m²) - Two spacious bedrooms - Sunny southwest-facing balcony (8m²) - Unobstructed view of greenery - The entire apartment features beautiful new laminate flooring - Two external storage units, hallway (3m²), ground floor (3m²) - New heating system (2017), based on low-temperature heating, energy-saving and comfortable - Perpetual leasehold redeemed - Energy label B - Healthy and active Owners' Association, professionally managed by Ymere - Service charges amount to €157 per month - Completion date by mutual agreement

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

3,19%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Benedenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Parquets
1 woonlaag
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
223 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
3 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht

Planification

Proposé depuis
16-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1025

Google Maps

Carte de Amsterdam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Amsterdam

Chiffres de logement et de quartier dans Amsterdam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amsterdam. En 2026 étaient 942.504 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 518.000.

Résidents

942.504

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 518.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

80.268

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amsterdam
Année Résidents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amsterdam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Niveau d'enseignement

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origine des habitants (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

132.143

Étiquette C

105.983

Étiquette B

68.263

Étiquette G

55.878

Étiquette D

45.856

Étiquette E

34.978

Étiquette A+

22.421

Étiquette A++

16.470

Étiquette F

15.844

Étiquette A+++

11.226

Étiquette A++++

1.048

Étiquette A+++++

76

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amsterdam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Huurwoning

Gaz: 560 • Électricité: 1.690

Koopwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.330

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 760 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.200

Activité dans Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Nombre total d'établissements: 209.480

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amsterdam
Période Délits
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amsterdam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amsterdam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

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